merhaba ;babadan kalma 3 ortaklı 120.000m arsamız kültür parkı olarak geciyordu.belediye 2.şahıslara satılamaz diye tapuya yazı göndermiş ve daha sonra bizde 3 kardeş 1998 yılında ayrı zamanlarda hisselerimizi belediyeye sattık.Daha sonra belediye burayı ticari alan yapıp (encümen kararı ile)1 yıl sonra sattı fakat mimarlar odası dava actı ve satış iptal edildi ve 2006 yılı ortalarına kadar burada hiçbir işlem yapılmadı.Sonra 2006 yılında farklı belediye yönetimi eski encümen kararı ile bu arsayı ticari alan olarak marketler zincirine normal degerinin 100de 2 fiyatına satmış yani aynı zamanda kamuyu ve maliyeyi zarara ugratmışlar.Bizler mal sahibi olarak memlekete bir faydamız olsun diye arsamızı komik bir fiyata sattık ve belediye dalga gecercesine komik bir rakama burayı elden çıkartmış! Sizce dava açmalı mıyız?ilginize teşekkür ederim...

merhaba Tebernüş bey...size dün birşeyler yazdım ama cevap vermemişsiniz.Soruları seçiyor musunuz?

merhaba tebernüş bey benim sorumşu? galatasaray ilkokulunun bahçeşehire taşınma olasılığı varmış doğrumu doğruysa bölgeyi etkilermi?

Sayın Kireçci, sorum Semerkant yapı ile ilgili B.düzünde satış ofisi inşaa ediliyor, firma hakkında verebileceğiniz ip uçları nelerdir, proje hakkında mümkünse kısa bir bilgi alabilir miyim sizdenTeşekkürler

iyi geceler. bir çok görüşünüze katılmakla birlikte ıspartakulenin ayazmadan daha iyi olduğu görüşünüze katılmıyorum.niye 1- ayazma bölgesindeki ağaoğlu yapılan ilk iyi proje ve bunun için gideceği çok yol var sonraki hasılat paylaşımı projeleri daha iyi olmak zorunda kalacak-2 atakent ve başakşehirden beslenecek 3- ulaşım bakımından daha rahat bir nokta daha kolay yatırım çekebilecek ve kendiliğinden cazibe merkezi olabilecek.4-yatırım açısından pirim potansiyeli kuvvetli 5-yine de sizin bir bilğiniz vardır.

tebernus bey, hizli cevabiniz icin tesekkur ederim. arsa ile ilgili sorim icin daha once yazdiklariniza bakmami tavsiye ettiniz. ancak yuzlerce var hangisini bulup bakicam. keske sikca sorulan sorular gibi bir sayfaniz olsaydi. yada kisaca nerede bulabirim onceki konuyla alakali yazilari..

Hayırlı sabahlar Tebernüş Bey.Öncelikle sitedeki çalışmalarınızdan ve bizi aydınlattığınızdan ötürü size teşekkür ediyorum.Özyurtlar'ın Ak&Nmerkez projesini inceleme şansınız oldumu,incelediyseniz nasıl buldunuz?(konum,fiyat,malzeme kalitesi vs. açılardan) Aynı bölgedeki yatırım amacı ile düşünülebilecek alternatifleriyle ayrıntılı bir kıyaslama yapabilir misiniz? (haneplus,ukra city,Ntower vb.) ve tabiki en son olarak yatırım amaçlı olacağını da belirterekten sizin tercih ve tavsiyelerinizi sormak istiyorum.Siz olsaydınız 20-30bin peşinat,aylık 1500-2000 taksitle nasıl bir yatırım yapardınız?Bir de Tebernüş Bey, konudan bağımsız olaraktan "www.alisveriskulisi.com" diye bir siteye denk geldim,isim ve konsept olarak "emlakkulisi" yle paralellik gösteriyor.Sizinle bir alakası var mı yoksa sadece takitlerinizden mi )iyi çalışmalar diliyorum...

Merhaba tebernüş bey,Bir bilgi aktarmak istiyorum. Emlak konut'un kendi başına yaptığı projeleri takip edenler için bir bilgi notu vermek istiyorum. (Örneğin alemdağ projesi) Emlak GYO halka arzına 100.000 TL başvuran yatırımcılar bu tarz projelerden %5 indirime hak kazanacak. Bu haklarını 2013 yılı sonuna kadar kullanabilecekler. Ancak ağaoğlu, varyap gibi şirketlerle birlikte gerçekleştirdiği projelerle karıştırmayın sakın sadece kendi yaptığı projelerde geçerli olacak. Fena bir avantaj değil bence. iyi çalışmalar

tebernüş bey merhaba, iyi haftalar, ıspartakule ile ilgili yorumlarınızı okuyunca biraz daha düşünmeye başladım. avrupa konutları ıspartakule 2'den yatırım ve oturumluk 3+1 daire almayı planlıyordum. 3+1 brüt 150 net 113 m2 lerin ön cephelileri 290 lar civarıymış.sizce 2 bin tl m2 fiyatları ile şimdi alınıp teslim tarihi olan temmuz 2011 e kadar %30 lar civarı bir prim beklenebilir mi, bölgenin 2 bin tl den 3 bin tl ye bile gelebilmesinin uzun süre alabileceğini ve bunda da toki nin o bölge ile ilgili kısa vadede önemli bir sosyal planı olmadığnı yazmışsınız. bölgenin potansiyeli dışında avrupa konutları markasını da değerlendirdiğinizde temmuz 2011 teslim tarihine kadar ne kadarlık bir prim ihtimali görüyorsunuz, fikirleriniz bizim için gerçekten önemli, eğer paylaşırsanız kararlarımızda gerçekten de bize yardımcı oluyor, şimdiden teşekkürler,

Merhaba tebernüş bey.Fiyapı netten farklı sitelersen gözlemliyebildiğim kadarıyla 1,5-2 aydır fi side ve fi tower projelerini nadasa bırakmış gibi görünüyor.size sorduğumda resimlerin havadanemlakta gelecek hafta yayınlayacağınızı söylediniz.Siz bu projelerde bir ilerleme farkettiniz mi ?