Merhabalar, ben kiracı olarak oturduğum evden çıktım. Nisan 2012 kontrat başlangıcımdı. Haziran 2013 te evden çıktım, herhangi bir borcum bulunmamaktadır. Yalnız bi kiracı olarak girmek isteyen tanıdığım vardı, evsahibimle konuştum ve anahtarı yeni oturacak kiracıya verdim. Yeni kiracı da temmuz ayından beri kira vermemiş ve kontrat yapmamış. Evsahibi ise beni tanıdığını ve oturduğu sürelerin kiralarını benim vermemi söyledi, iyilik yaptık önce evsahibim kabul etti anahtar işini sonra da anahtarı bize teslim edecektin sonra biz kiralayacaktık dedi, hala da kiracı içinde oturuyor , ne yapmam gerekiyor ve bu durumun sonucu ne olur? Bilgilendirirseniz sevinirim.

Merhaba tebernus bey, bulvar istanbul dan 2+1 113 metrekare güney cephe 15. Kattaki daireyi 270 bin liraya almak uzereyim. Fiyati hakkinda giruslerinizi almak isterim. Emlak konutun tekrar kayabasinda ki gibi kurali satislari olacak mi?teşekkür ederim, iyi bayramlar dilerim.

Tebernus bey iyi bayramlar esenyurt sorunu çözülme aşamasında bayramdan sonra ruhsat verilecek deniyor bu kadar sorun yaşandı sorun çözülürse esenyurt pirim yaparmi yoksa aldimiz fiyatlardami kalır malum Esenyurtun imajı baya bı kötü birde kentsel dönüşüm merkezlerde yapildikca merkeze uzak ilçeler 2 veya 3 sene sonra Beylikdüzü kurtkoy gibi yerler genede pirim yapacani dusunuyormusunuz iyi çalısmalar efendim

Sayın Tebernüş Kireçci, Kutköy civarında 3+1 120m2 ve üzeri bir yer almayı düşünüyorum (Toki,Kiptaş veya özel Firmalar olabilir) sabiha gökçen metrosununda kartala ve çekmeköye bağlanacağını düşündüğümüzde lokasyon olarak nereyi tavsiye edersiniz, düşündüğüm bütçe max 175 bin tl civarı sıfır ve 2.el için ne önerrisiniz teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla,

Merhaba tebernüş bey, sitenizde de bolca sorulmakta olan , gerçekleştirilmesi düşünülen kanal İstanbul güzergahındaki yapılaşmanın akıbeti ve değerlenmesi ile ilgili soruları yanıtlıyorsunuz, ancak konunun uzmanı Profesör Cemal Saydam'ın araştırmalarına göre bu projenin gerçekleşmesi bir felakete yol açacak. Hiç bir Mühendis yada enstitüye danışılmadan böyle bir projeye girişildiğini anlatmaya çalışıyorlar, İnsanlarımız maalesef işin bu esas yönünü göz önünde bulundurmadan halen pirimden bahsediyor, bu konu hakkındaki fikirlerinizi öğrenmek isterim. Teşekkürler.

Kat sayısı ve emsaller nedir ?bunun hakkında bilgilenmek istiyorum.bizim arsamız istanbulhan evlerinin arkasında kalıyor mütahite verdik. 2010 sözleşme yapıldı fakat malum problemler yüzünden bekliyoruz bize 10 kat denildi .şimdi burada takılıyorum emsal ve katsayısı azalacakmı çoğalacakmı ?sizi rahatsız ettiysem özür dilerim saygılarımla

Tebernüş bey nasılsınız? kiptaş vaditepe 2 fiyatları maliyetlerde diyoruz kiptaşı aradım. 1 etapla 2. etap arasında kalite farkı olacağını ögrendim. konum bakımından da gölet manzarası da 1. etap daha iyi konumlanmış. yatırım için 1 etap mı? 2 etap mı? hangi etap daha iyi yatırım olur? ikincisi bu bölgenin geleceği nasıl görüyorsunuz? 2 etap için sözleşme yapılınca damga vergisi ödenecekmiş ve 3+1 118 mx2 için fiyatın binde 9,48 o da 2155 tl ediyor.

Iyı aksamlar bugun yapılan kazlıcesme ıhalesinde rekor fıyat oldu mt2 konutlar yaklasık 10000dolar cıkıyor. Bu fıyatlara satabılermı.

Merhaba, oncelikle böyle bir platformu sunduğunuz ıcın cok teşekkür ederim. Ben sharman evleri hakkında yorum almak ıstıyordum. 2. etap evlerde bir sorun mu var? teslim tarhini gecmıs anca yapılıyor deniyor. ya da ınsaat fırmasından su anda satısı yapılmıyor sanırım? bu fırma yerıne zekerıyakoyde farklı bır fırma mı tercıh etmelıyız yoksa?

2014 yılında aldığım dairenin tapu değeri 87 bin tl şu anda 125 bin tl ye satmam gündemde .Bu dairede deger artış kazancı nasıl hesaplanacak .Ayrıca emlakçılara verilen komisyon paraları ,tapu harç paraları ve dairenin içinde yaptığım tadilat masrafları da deger artış gelirinden (Sattığım fiyattan ) düşüyor mu ? Buna göre alış 87 satış 125 bin masraflar 10bin tl ortalama .Ahmet bey bu durumda ne kadar deger artış kazanç vergisi ödemen gerekiyor ayrıca nasıl hesaplanıyor