merhaba Tebernüş Bey sizi yakından takip ediyoruz ve görüşlerinize değer veriyoruz.Size sorum İstanbul Forum un yanında Yorum İstanbul evleri yapılıyor.1+1 65 m2 225.000 TL ye yatırım amaçlı ev satın almak istiyoruz.Sizce kira getirileri nasıl olur.2 yıl sonra teslim edilecek.İyi bir yatırım olur mu?

sayın irfan taş beyin esenşehir ile ilgili söyledikleri beni dehşete düşürdü biz 30 kasımda teslim beklerken ortada kaldık bugüne kadar satış ofisinden hep yuvarlak cevaplar aldık internet sitesinde bile esenşehir ile ilgili fotolar bile 6 temmuz da çekilmiş allahtan havadan emlak varda oradan takip edebildik ben evi alalı tam 6 ay oldu ve görünürde hiçbir ilerleme olmadı,malesef esenşehir e üvey evlat muamelesi yapıldı sizde ricam enazından fikret bey ile görüşün, bu gecikmelerle ilgili karşımızda bir muhatap bulalım,herşey evi bize satana kadar olmasın. . .

merhaba ben değirmenkoy araplıciftliğinden 2500 donum yer aldım.donumu 10000 liraya acaba dogru bir yatırım yaptımmı.ne kadar zaman bekleyip satmalıyım.bilgilerinizi ve tecrübenizi paylasırmısınız.şimdiden tesekkürler tebernüş bey.

Merhaba Tebernüş BeyÖncelikle SİNPAŞ ve Ankara Mühye 902 Parsel ihalesine ilişkin vermiş olduğunuz bilgilerden dolayı teşekkur ederim.

Tebernus Bey iyi calismalar dilerim. Henuz netlesmemis olmasina ragmen Nef 2 projesinin icinde bir de ofis binasi olabilirmis. Bu durumda yatirim amacli daire mi almak daha mantikli olur yoksa ofis mi? Daire m2 fiyati 3.000tl civari, ofis fiyatlari henuz belli degil. Daha once daire fiyatlari icin cazip terimini kullanmistiniz. Ofis icin cazip m2 fiyati ne olmali? Ayni mi yoksa daha yuksek olsa da kabul edilebilir mi Sevgiler...

merhaba tebernüş bey,yardımlarınız için teşekkür ederim.realistanbul projesinin şu anda şantiyeyi çevreleyen reklam panolarında ve satış broşürlerinde müşterilere gösterilen resimlerde blokların dış cephesi ahşap görünüm ağırlıklı idi ve çok şık ve ağır bir hava veriyorsu.geçen gün bir dostum satış ofisine gittiğinde görmüş ve ben de oradan daire almayı düşündüğüm için gidip dışarıdan ben de baktım ki,dış cephede ahşap görünüm çok azaltılmış ve sitenin ağır havası bence kalmamış.ayrıca şubat 2011de teslim edicez diyorlardı şimdi mayıs veya daha geç lafları geziniyor.inşaat çok yavaş gidiyor gibi görünüyor.sizce bir şeylerde sorun olabilir mi?hem vadedilen cephenin değiştirilip ucuza kapatılması hem de teslimin yetişmeyecek olmasının telaffuz edilmesi ne manaya gelebilir.burayı çok beğeniyordum ve 2 daire alacaktık fakat bu durum biraz olayı anlamak için beklemeye sevketti bizi.siz ne dersiniz?

Merhaba,Son zamanlarda sorulan soruların bazilarina 'eger yabancıların mülk edinmesine imkan veren yasa cikarsa' diye cevaplıyorsunuz. Yurtdışı fuarlarina da katılıyorsunuz bildigim kadarıyla, sizin gözlemlediğiniz gercekten böyle güçlü bir talep var mı Turkiye emlak piyasasına dışardan. Yoksa bu yasa çıkarsa fiyatlar uçar cinsinden bir sehir efsanesi mi? Çünkü yıllardır inşaat firmaları bu yasanın inşaat sektörünün önünü açacağını ucaracagini söyleyip durur. Ornegin bu yasa Mart 2011 ayında çıksa , secimlerden de parti gozetmeksizin tek parti iktidarını getiren bir sonuc çıksa. Mart 2012 yılında İstanbulda emlak fiyatları bu gelişmelerin paralelinde ne kadar yükselir? Yüzde 10 mü yoksa yüzde 50 mı? Bu konuyu gercekten merak ediyorum. Yani yıllardır konuşulan bu yasa çıkarsa bunun kaldirac etkisi acaba konuşulduğu kadar büyük mü olur. Yoksa dag fare doğurur çok sınırlı bir etki mı yaratır? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey;ben soyak olimpia kent sitesinden bürüt 94 metrekare bir daire almak için girişimlerde bulundum.Arkadaşlarım bu bölgenin önünün açık olduğunu ve site yönetiminin iyi çalıştığını ifade ederek beni bu konuda teşvik ediyorlar.Hesaplarıma göre 210000 lira civarında yukarıda belirttiğim metrekare bir daire alabileceğim.Acaba belirtilen bu fiat cazipmidir değerli görüşleriniz için teşekkürler.

Sayın uzman, finanskentte teslim zamanı sanırım myıs ayı içinde olacak. Acaba tapuların verilmesi ne zamanı bulur? Bir de başlangısından bugüne ve yarına doğru genel perspektifli bir Finanskent değerlendirmesi yapar mısınız?

Tebernüş bey, merhabaöncelikle yeni sayfanız hayırlı olsun.Biz şu an Zekeriyeköy de oturuyoruz, ancak yakın dönem içinde eşimin iş yeri Gebze'ye geçti, haliyle onun gelip gitmesi çok zor bir hal aldı, ben Levent de çalışıyorum, fakat karşısı bize daha hayırlı olacak tabii benzer bir konsept bizi daha mutlu edeceğinden Ataşehir ile ilgilenmedik ve bize özellikle Akfırat'ı tavsiye ettiler, bu konuda sizin görüşlerinizi alabilirmiyiz. Esim arabasıyla oralarda şöyle bir dolaşmış ve çok beğenmiş ben henüz görme şansı bulamadım, çok da merak ediyorum aslında. Sizin önerinizde bizim için bir o kadar önemli.Saygılarımla.