merhaba ahmet bey; 2013 yılı itibariyle 75000 degerinde bir evi kredi kullanarak aldım satış bedeli olarak belediyeden raiç bedelinin düşük çıktığı (12000) ve bu nedenle de tapu masraflarının düşük çıkacagı söylendi ve 800 tl gibi bir rakam ödeyip tapuları aldık.Şimdi bize söylenen ileride sizlere ceza gelmemesi için evlerin gerçek degerini göstermemiz gerektiğini ve bunun sonucu olarakta 2500 tl daha ödemem gerektiğini söylediler ben bu konuda ne yapabilirim hiç alakam olmayan bişeyden dolayı ek olarak 2500 tl isteniyor. konu ile ilğili fikirlerinizi alabilirmiyim.

Merhaba Tebernüş Bey. Ben bundan 2 Ay önce üzerime 4 adet daire aldım. Her biri 90m'2 'lik ve Tekirdağda bulunmakta. Şimdi bu daireleri tekrar satman gerekiyor. Belediyenin belirlediği 36.000 TL 'lik rayiç bedel üzerinden aldım daireleri. Eğer önümüzdeki bir kaç gün içerisinde bu daireleri tekrar rayiç bedel üzerinden, kredi kullandırmadan satarsam ödemem gereken bir vergi veya ceza olur mu ? İnternet ortamında okuduğum yazılarda bu şekilde gayrimenkul değer artış vergisi ödemeyeceğimi anlıyorum fakat 1 yıl içerisinde birden fazla gayrimenkulü elden çıkardığım için, karsız satsam bile ticari olarak görülebilir miyim? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, Sitede yazdıklarımı okuyunca aklımda karma karışık ne varsa size yönlendirip ferahladığımı fark ettim. :) Sonuçta siz bu işin google'ı olduğunuz için her ne varsa aramak derdindeydim soruyu yazarken sanırım. :) 220bin'in altındaki her fiyat bizi çok rahat ettirecektir. Ancak bu evi bir basamak olarak görüyoruz. Bu sebepten alacağımız dairenin kolay satılacak olmasını tercih ediyoruz. Konya'yı bilmiyorum. İnsanlar son kat tercih eder mi? İzmir'de olsa hiç düşünmeden son kat alırım. Bu proje iyi yalıtımlı vb. ancak (Kuzey,Güney, Batı)1. Kat köşe (ara kat) 3+1 - 215,700 TL, Zemin köşe 3+1 - 185,200 TL Kuzey,Güney) Son kat iç daire 3+1- 206,200 TL Kıymetli vaktinizi ayırıp bana bir cevap şansı daha lütfederseniz çok sevirinim. Sayglarımla

Tebernüş Bey merhaba, Tozkoparan Mahallesi'nde 110.000 TL'ye 1+1 55 m2 evler bulmak mümkün. Kentsel dönüşüm sebebiyle değerleneceği belirtiliyor. Sizce, kentsel dönüşüm bu bölgede ne zaman başlar ve tamamlanır? Yatırım anlamında tavsiye eder misiniz? 4-5 senelik vadede makul de olsa bir kazanç sağlanır mı?

tebernüş bey merhaba istanbu sarayları hanzade konaklarından 3+1 daire almak üzereyiz.daire brüt 111 m2- 527000 tl-proje ile ilgili biraz internetten araştırdığımda çok fazla sıkıntı var ve biraz kafamız karıştı.daire bitmiş olarak hemen teslim edilecek.oturum ve yatırım olarak düşünüyoruz.bu konuda tavsiyeniz nedir teşekkür ederim.

uygun şartlarda boğaziçi üniversitesine kolay ulaşımı olan satılık daire nerelerden ve nasıl alınabilir

Merhaba Tebernus Bey. İnsallah iyisinizdir ve hayatinizda hersey yoludadir . İyi bayramlar dilerim. Sorum su kiptasin kendi siteside fiyatlar henuz aciklanmadi fakat kiptas yetkilileri fiyatlar 2,300-2,500 arasi olacak diyorlarken neden aceba emlak kulisi ve kiptas haberlerinin gectigi diger sitelerde fiyatlar 2,500 -2800 arasi diyor . Bu konuda aydinlatabilirseniz mutlu olucam. Tesekkur ederim. Sevgiler&saygilar ...

selamlar hane plusta tapularla ilgili problem varmı yada yıkım kararı bilgi verırsenız sevınırım çok acil

tebernüş bey merhabalar; istanbul'daki konut projelerinde durgunluk emareleri olduğu sürekli dillendirilmekte, gazete tv reklamlarını incelediğimde sübvansiyonlu faiz oranı uygulayanlar, siz yeterki evi alın peşinatı bir ara alırız diyenler hatta satış fiyatında indirime gitmeye başlayanlar bile mevcut. bu bilgiler ışığında konut kredisi pazarını incelemeye aldım ve son 5 seneye baktığımda merkez bankasının açıkladığı konut kredi plasman bakiyesi ilk bu yılın ilk 10 ayında toplam 20 milyar tl artarak tüm zamanların rekorunu kırmış bulunmakta. bankacılık sektörünün kuvvetli bir şekilde desteklediği ve tüketici talebinin yoğun olduğu bir sektörde satış sıkıntısı emareleri görmek sizin açınızdan nasıl yorumlanabilir. benim değerlendirmem sektörde fiyat artış beklentilerinin son bulduğu ve uzun vadeli bir durgunluğa girdiğmiz. değerli yorumlarınızı bekliyorum

gaziosmanpaşadan yazıyorum benim başıma fena bi iş geldi napacağımı bilemedim cevabınız için şimdiden teşekkürler. ben 5 ay önce bi dükkan kiraladım ve 5 yıllık sözleşme imzaladık şimdi işyeri sahibim buranın eski yapı olduğu için kentsel dönüşüme gideceğini belediyenin yıkacağını ama onlar belediye yıkınca zarar ettikleri için mütahitle anlaşıp ona verceklerini ve 5 ay sonra inşaata başlanacağını bizim de kendimize yer bulmamızı söyledi,mütahit yaptığımız masrafı karşılayacakmı dedim mütahit buna karışmıyor dedi.ben 5 yıllık sözleşmeme güvenerek evimi leventten,gaziosmanpaşaya taşıdım ve düzenimi burda kurdum bu dükkana 25-30 bin civarı masraf yaptım bu durumda ne yapabilirim dava açma hakkım varmı tazminat falan alabilirmiyim lütfen yardımcı olun ...