Merhabalar Hilal hn, ben Fiyaka Gebze projesinden bir daire aldım, bir kuruş borcum kalmamamasına rağmen ve aylar geçmesine rağmen halen tapuyu üzerime devretmediler, tapular ipotekli rehinli olduğundan sanırım, Fi Yapı Esenyurt'taki projesinden dolayı zor duruma girmişti, yine bu sayfa kanalıyla öğrendiğim ve araştıdrığım kadarıyla 16.06.2012 Cuma günü İBB. meclisinde görüşülerek oradaki imar sorunu çözülmüş, şimdi size sorum ve yardımını istediğim şey şu; ben bu şirketi dava edeceğim, sizce Esenyurt sıkıntısını giderdikleri için bundan sonra sorunları çözme yoluna giderler mi, biraz süre verelim mi, yoksa yine mağdurlar olarak haklarımızı yasal yolla arama yoluna mı gidelim, eğer mahkeme yoluna gidersek; ödediğim tüm tutarları, kullandığım tüm kredi faizleri ve masrafları Fi yapıdan almamız mümkünmüdür? şimdiden teşekkürler.

evviva yaşam merkezi inşaatın ne zaman başlıyacağı ile ilgili bilgilendirmenizi rica edeceğim.iyi çalışmalar.

AVRUPA KONUTLARI ATAKENT-3 TESLİMAT VE KALİTE (Ali COŞKUN Bey?in dikkatine) Daha önce Avrupa Konutları Atakent-1 projesinden 2006 yılında daire aldım ve halen orada ikamet etmekteyim. Diğer Avrupa Konutları Projelerini yakından takip eden ve bu güne kadar memnun kalan birisi olarak Atakent-3 Projesinden, 2011?in Ocak ayında bahsi geçen 84 m2?lik dairelerden aldım ve 2011?in Haziran ayında da Mimar olarak Bu projede görev yapmaya başladım. Teslimat süresi dahil tam 18 ay içerisinde bir şehir kuruldu ve şu an için çevresinde muadili olabilecek başka bir yapılanma yok. Hem bir Avrupa Konutları çalışanı hem de müşterisi olarak, malzeme ve işçilik kalitesinin oldukça iyi olduğunu vurgulamak istiyorum. Öncelikle Asansörün altının boş olduğunu hatırlattığınız için teşekkür ederiz. Zaten orada bir boşluk olmasaydı o asansörlerle bir alt kata inmemiz imkansız olacaktı. Projede Dünyanın en iyi asansör markalarında birisi kullanıldı. Asansör kabini ile kat döşemesi arasından bakınca zemini görmeniz kadar doğal bir durum olamaz çünkü tüm asansör sistemleri aynı şekildedir. Sadece asansör kuyu aydınlatma sistemi açık olduğundan dolayı bu detay gözünüze çarpmış oldu sanırım. Aksi takdirde bu detayı fark edemeyecek ve tüm asansörlerin altının dolu olduğunu sanmaya devam edecektiniz. İçi boş olan şeyler elbette var fakat bu projede içi boş olan kapılardan kullanılmadı. Dairelerin hem çelik hem de ahşap kapılarının içi dolu. Çamaşır makinesinin ayrı bir hacimde olmasını tercih ederdim fakat bu işlevin dolap içinde olacağı en başından beri hem örnek dairelerimizde hem projelerimizde belliydi. Eğer proje dışı bir uygulama yaptırılacaksa bu daire sakini ile ilgili olmalıdır ve istenirse oradaki ahşap alt zemin kesilebilir. Kesinlikle içiniz rahat olsun alt kata makine ve benzerinden oluşabilecek sesler gitmeyecektir çünkü daireler arasında hem zemin hem de duvarlarda ses yalıtım detayları uygulandı. Pencere doğramalarımızın markaları ise Ülkemizde bu işi yapanların öncülerinden. Hatta pencere doğraması tabiri yerine direkt olarak o marka ile hitap ediyoruz neredeyse hepimiz. Hiçbir maliyetten kaçınılmadı bu projede, asansörlerde televizyon dahi mevcut. Kısa sürede inşa edilen ve yatırımcısını her alanda memnun eden bu projede bulunmaktan dolayı hem daire sakini hem de firma personeli olarak çok mutluyum. Kendi adıma tüm Avrupa Konutları Atakent-3 personeline teşekkürü bir borç bilir, yüksek kalite ve sarf ettikleri yüksek efor takım arkadaşlarımı tebrik ederim. Mimar Sezer ÖZTÜR

Merhaba Tebernüş Bey Sancaktepe Mehtap Konaklarından bir daire almak istiyorum İ YAPI İNŞAAT adında 2 yıllık bir firma yapıyor 2 +1 110 m2 129.000TL Noter sözleşmesi yapılarak yarısı peşin yarısı tamamlanınca ödenecekmiş ( 2 .içinde bitecekmiş.) Daha önce firmayı aradığımda ise peşin satış yaptıklarını söylediler.Elimdeki paramı veripte inşaat tamamlanmassa neolur? firma nekadar güvenilirdir ? Sözleşmede nelere dikkat etmem gerekir? yardımlarınızı rica ederim. teşekkürler.

Crown Tower yerleşkesinde daire sahibiyim. Mustafa Bey'in bahsettiği gibi daire satış aşamasından aidatların metrekaresi 1 TL gibi konusmalar vardı yanı kaba taslak 1+1 daireler 80 TL civarında aidat ödeyeceklerdi. Ancak Geçtiğimiz hafta inşaat durumunu gözlemlemek için şantiyeye gittiğimde (kaldı kı pek şantiyelik bir durumda kalmamıştı hemen hemen proje tamamlanmış haldeydi. İçini bilemiyorum zira halen daire içlerini göremedik) aidatların 1+1 daireler için 150 TL olacağını öğrendim. Ancak burda Mustafa Bey'den farklı olarak benim edindiğim bilgi fitness salonunun ekstra ücretlendirilmeyeceği ve bu aidatların içinde fitness salonununda kullanılacağı yönündeydi. Bununla beraber malesef kapalı otopark konusundakı belirsizlik halen sürüyor yani 3+1 ve 2+1 daireler kapalı otopark sahibi olacak evet ancak kalan 1+1 ve stüdyo daireler geriye kalan kapalı otoparkları nasıl paylaşıcaklar bunu bilemiyorum. Umut ediyorumki bu ayın sonunda teslimatlar gerçekleşir ve dairelere geçildikten sonra bir site yönetimi oluşturulup bu soruna derhal bir çözüm bulunulur.

Hilal Hanım iyi günler dilerim. 2 sene önce topraktan Osmanlı İnş. Diyanetsen den daireye girerek senetlerini ödemeye başladık. Teslim tarihi olarak sözleşmemizde 30 Nisan 2012 yanında da parantez içinde 4 ay opsiyon diye yazıyordu. 31 Ağustos 2012 tarihinde bu opsiyonda doluyor. Teslimatın gecikmesi durumunda rayiç bedelden kira yardımı yapılacağı sözleşmemizde yazıyor. Bunu nasıl talep etmeliyim.? * Dairelerin teslim süresi hakkında bizlere herhangibir net bilgi veremiyorlar. Hukuki olarak bundan sonraki takibatımız nasıl olmalı? İlginiz için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. Eşimle birlikte yatırım için arsa almak istiyoruz. Arnavutköyde örneğin 200-300 metrekare arsalar 25-30 bin civarlarında çok uygun geldi.sizce arnavutköyden 3.köprünün geçeceği yerlerden (mesela tayakadın gibi yerlerden) arsa almamız uygun mu? ya da hadımköye, kayabaşına yakın yerlerden mi alalım? Şimdiden teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey Öncelikle geçmiş bayramınızı kutluyorum.Havadan emlak çekimlerinde uzun zamandır my europa projesinin görüntülerini göremiyoruz.Ayrıca projenin teslim tarihi hakkında bilginiz varmı. teşekkürler.

Geçen sene Toki Kayaşehire taşındık alt gelir grubundanız mütaahit firma işi yarıda bırakıp kaçtı mağdur olduk ama biraz hır gür sıkıntıları atlattık nede olsa ev sahibi olmuştuk, ancak Emlak yönetimin inanılmaz kötü yönetimi karşısında ezildikçe ezildik geçen sene merkezi sistemde ısınma faturası 350 tl ödedim aylık bazda bu tutardaki en ilginç vaka 150 tl'lik sıcak su veya sıcak su ısıtma tutarı idi emlak yönetime sorduğumuzda daf enerji ye dafa sorduğumuzda da emlak yönetime yönlendiriyorlar bizi en son geçen ay ben 45 tl komşum 88 tl sıcak su fatura sı ödedik , asansörlerimiz durmadan arızalanıyor eşim ve çocuklar 2 kere asansörde kaldılar üstelik acil durum telefon veya ikazları yok,binalardaki yangın sistemlerinin yarısı çalışmıyor her gün hırsızlık oluyor binalarımızın kapıları kapanmıyor,en kötüsü sorunlarımızı bildirdiğimizde muhattap bulamıyoruz peki bu emlak yönetim kime ne amaçla hizmet ediyor yazılacak çok şey var biz 150-200 kişi toplanıp yürüyüş yaptık 4000 imza toplayıp kendilerine verdik ama sonuç 0 şimdi bu saatten sonra iyi niyet aramıyoruz si,zden ricam bu gibi durumda haklarımızı savunmak için ne gibi bir yola baş vurabilirz aydınlatabilirseniz sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey, Divan Halkalı residence'te 65m2 den 1+1 , iki dairem var, toplamda 1400TL kira getirisi var. Ancak prim yapmadığı gibi şu anda piyasada duyduğum satış fiyatları nerdeyse aldığımız zamanki fiyatların altında görünüyor. Bu iki daireyi bir şekilde elden çıkarıp ki divanda satış yapılabilecek fiyatları göz önüne aldığımız zaman toplamda 290,000civarı bir rakam elde edebiliyorum , Tem Avrupa konutlarından tek bir daire almak sizce mantıklı mıdır ? Ya da yakın zamanda Maslak civarında başlayacak bir proje var mıdır acaba ? Sevgiler