selam tebernus bey ben daha öncede yatirim yapmadan sizin fikirlarinizden yararlandim ve hic zararini görmedim, yardimlarinizdan dolayi cok tesekur ederim. simdi de velimes-veliköy yolu üzeri sahila hotelinin arkasinda 11 dairelik bir arsa almak istiyorum sahibi 75 bin istiyor, ben yurt disinda yasadigim icin daha arsani görmedim, arsani görmeden arastirmak istiyorum sizce arsa gelecekte pirim yapacak bölgemi? sahibi namik kemal ünüversitesi-halic ünüversitesi-teknopark ve veliport projelerine yakin söylüyor, tabi ben güvenmiyorum arsatima yapip sizinde fikrinizi ögrendikten sonra kararimi vericem, yardimlarinizdan dolayi simdiden tesekur ederim.

Tebernüş bey, ömrü uzatan üç meslek yazınızdaki iyi kira geliri olanların uzun yaşadığı görüşünüzü çok beğendim,bayıldım diyebilirim. Başarılar dilerim.

Bahçetepedeki m2 sorununu size aktardım.Yanınıtınızda ; Bu bir çok Emlak Konut GYO ve TOKİ projesinde karşılaşılan bir sorun. Bahçetepe'ye özel değil. Brüt ve net metrekarede Emlak Konut GYO ve TOKİ ile piyasa kriterleri farklı...diye cevap vermişsiniz. .Sizi bildiğimiz kadarı ile hiçbir şirket için olumuz yorum yapmıyorsunuz.Zaten bence doğrusu da bu.Benim bunları yazmam daki amaç burayı okuyan herkesi bu durumdan haberdar etmekti. 1- Fakat aklımada takılmıyor değil ;o zaman bu nasıl bir ortaklıktır.Emlak bankasının görevi nedir.Toki ne işe yarar.İnşaatı üstlenen firma bunlarla nasıl anlaşma yapar.Arada bizlere ne olur? Durum zaten ortada.Fakat şunuda bilmenizi isterim. 2-Daha öceki emlak konutun dahil olduğu hiçbir projede biz şahsen bunu yaşamadık.Bazı arkadaşlarımızda bizden farklı projerlerde yer aldılar ve onlarda yaşamadılar. Bu son dönemde bazı şirketlerin yapmış olduğu ya tutarsa tavrında bir uygulama bence.Ben bunun olmaması için yazıyorum. Ama piyasalardaki biz alıcılar da sizin sayenizde aydınlanıyoruz.Artık öyle kafalarına göre işler yapamayacaklar.böyle davranan şirketlere de piyasalar güzel cevap veriyor ve neler oluyor görüyoruz.Bizde bir laf vardır :istediğini yapabilirsin ama istediğin kadar(zaman kadar) yapamazssın diye . Konuyu uzatmadan ben zaten emlak bankasına yazılarımı gönderdim.Bahçetepe'den de bir cevap gelmedi.Onu da bekliyoruz.Yönetim kurulu ile görüşeceklerdi.Bu arada bir bilgi verim.Yine bu proje için bankaların verdiği faizler düştü.(1 hafta önce bazı bankalar düşürmüştü)

İyi günler, halkalıda yatırımlık 1+1 daire almayı düşünüyorum. öncelikle hemen kiraya verebileceğim avrupa konutları 1 ve soyak olimiakent tercihlerim arasında. soyaktaki 1+1 60 m2 160 bin TL civarındaki bir dairenin en düşük 800tl kira getirisi var. avrupa konutları1 de ise 71 m2 200 bin TL daire yaklaşık 1000 tl civarında kiraya verilebiliyor. yaklaşık 80 bin tl param var gerisini krediyle tamamlayacağım. Bu iki siteye yatırım yapmak sizce mantıklı mı? Bu şartlar altında hangi siteden 1+1 almamı önerirsiniz? cevabınızı için şimdiden teşekkürler..

Merhaba , 3+1 385 bin TL. net 120 metrekare,2. kat güney batı cephe. sıfır kimse oturmamış. kira getirisi 1500TL deniyor. Oturum amaçlı düşünüyoruz . mantıklı bir satın alma mı? Kentplus kartal projesi hakkında görüşünüz?

Selamlar Tebernus Bey, Atasehir Bulvarinda, Metropol Istanbul un karsisinda 3.5m Cepheli 30m2, aylik net kirasi 4500 TL ve Maliyeti 1.2Milyon TL Duz Giris Dukkan Alinirmi.Metropol Istanbulun bitmesi bu Bulvardaki dukkanlari Olumlu/Olumsuz Nasil etkiler.Tesekkurler...

slm..daha evvel insanların maketten ev alırken yüksek beklentiye girdikleri icin teslimatlarda hayal kırıklıgına ugradıgını söylemiştiniz..ama sanırım bazı okurlarınızın sizden beklentilride farklı üstelik bu arkadaslar belli bir egitim seviyesinin üstünde insanlar..beklentileri karsılanmadıgında saldırgan bir moda geciyorlar...oysaki onların siniri size değil! zarar ettikleri projelere yada yanlış yaptıkları seçimlerine..tok acın halıinden anlamaz ,sizin tuzunuz kuru ohhh tarzında yazılar çok düşündürücü....BİR DÜŞÜNÜN YA SİZ BİRDE NOKTA ATIŞI YAPIP BU ARKADAŞLARA PROJE TAVSİYESİNDE BULUNSAYDINIZ!....yakarlardı burayı heralde...sadece şaşkınlıkla okuyorum yazılanları :) iyi calısmalar

2010 yılında İnnovia 3'ten 50 m2 1 oda 1 salon 75 bine bir daire almıştım. Haziran 2013'te teslim edilecek. 500-600 TL'ye kiraya vermek mi yoksa 100 bin civarında satmak mı mantıklı olur? Paraya ihtiyacım yok her iki durumdan hangisi akılcı olacaksa onu seçeceğim. Teşekkürler

Merhaba Hilal hanim size bir sorum daha olacak Türkiyenin Degerli yerlerinde cok sayida arsalarimiz mevcut burlari mütahitler istior buralari kat karsiligi versek yakalsik 40 daire teklif ediolar bize bu yerlerin baba yadigari oldugu icin satmayi düsünmioruz ancak kat karsiligi verirsek bir gelir elde etmek icin avukata kiralari toplamasi icin daireleri verebilirmiyim ? kendim cogu saman yurt disinda oldugum icin ve malesef türkiyedeki kiracilarimizda cok sorun cikardigi icin ugrasmak istemiorum avukatlar kabul ediorsa böyle bir seyi avukata vekalet verdikten sonra benden yilik yaklasik nekadar bir ücret talep edebilir bu kiralari toparladigi icin ? Yurt Disindan duymusdum avukata vekalet verilebildigine ve onlarin Yilda bikere kira bedelerini kendine ayiralak bu isi yabtigini Cevabiniz icin simdikten tessekürler

İyi Akşamlar; Soyak Parkapartstan ev aldık 95 Mkare brüt + 15 Mkare 2+1bahçeli dubleks 288.000 TL gelecekte bu yatırımın prim yapacağını düşünüyormusunuz acaba , Marmaray ve Temapark projesi sizce bu evlerde değerlenme yaratacakmı? iyi çalışmalar,