Merhaba Tebernüş Bey,Bu hafta sonu Spradon Quartz'ı gezdim.Daireleri Kasım ayında teslim edeceklerini söylüyorlar.Hakkatende örnek dairedekinin aynısını bire bir yapıyorlar.Bu konuda Kuzu Grubu tebrik etmek istiyorum.tabi bir kaç ay rötarlı teslim edecekler ama sonuç güzel ocak umuyorum..ve de sitenizi de sürekli takip ettiğimden aidatlarıyla ilgili sıkıntıyı(yane çok fazla alındığını) biliyorum.Eğer aidat sorununu çözerlerse yatırım yapacak veya oturmak amaçlı alacaklara tavsiye etmek istedim.saygılar..

Merhaba Tebernüş Bey. Nasılsınız? Biz sonunda kararımızı verdik ve Alemdağ'da bir bahçe dubleksi satın aldık.Salon küçük bir bahçeye açılıyor. Daire 180 m2,4+1. Bahçenin hemen önünde de yüzme havuzu yer alıyor. Dairenin altında iki arabalık kapalı otoparkı var. Yani daire toprağın üzerinde değil, altında bir kat daha var sayılır..Bizim üstümüzde de sadece bir daire var. O dairede çatı dubleksi şeklinde. Bize maliyeti herşey dahil 355 bin lira oldu. 2009 yılında tamamlanmış bir site. (Şu anda sadece bir adet kiralık daire var.O da 1500 lira.Bu soruyu soracağınızı tahmin ederek yazdım bu bilgiyi ) Yorumlarınızı merak çok ediyorum. Sizin daha önce de belirttiğiniz gibi, hem köprüye çok yakın bir siteyi, hem de Boğaz'ı bırakıp gitmek biraz zor olacak ama en azından yeni, az katlı ve sosyal donatıları daha yüksek bir siteye gitmek teselli oluyor. Bu satın alma sürecinde tüm sorularıma ayrıntılı olarak cevap verdiğiniz için size çok teşekkür ederim. Saygılarımla...

Sayın Kireçci merhaba, kentsel dönüşümle ilgili olarak son günlerdeki gelişmeler doğrultusunda bağdat caddesi civarında ne gibi dönüşümler yaşanbilir? parseller birleştirilip, siteler mi ortaya çıkar? ya da her ev tek tek mi yenilenir? sizin fikriniz ne yönde? tesekkur ederim,iyi günler. Suat Yılmaz

Finanskentte TEM'e bakan kuzey cephe üst kat 85 m2 1+1 daireler 300-305 bin TL civarında iken, güney cepheler 280-285 bin TL civarında. Normalde TEM manzarası iyi bir manzara değil üstelik ses problemi olabilir ve ayrıca soğuk da olur. Ancak kuzey cephenin neden güney ccephelerden pahalı olduğuna aklım ermiyor. sizin bu konudaki fikriniz? Ben güney cepheden 1+1 alacağım şu anki fiyat 283 bin TL. Mayısta teslimat zamanı geldiğinde ve üniversite yapıldığında fiyatlar ne olur acaba? Bir de sonradan projedeki balkonlar tümden iptal edilmiş. Balkonsuz bir ev olması fiyatı ne kadar etkiler?

Bugün bana bi mail geldi, soyak halkalıda 10 dakkada 1 daire satılıyor diye. Hsonu vaktim vardı ofislerine gittim, o minnacık evlere hem de topraktan ve halkalıda o aşırı pahalı fiyatları duyunca 10 dakka duramadım bile. İçerde de 2 kişi vardı sadece. Bence gönderecekleri maillere 10 dakkada 1 ev satıyoruz yerine, 10 dakka dolmadan 1 müşteri uğurluyoruz deseler daha inandırıcı ve gerçekçi olur

merhabalar..beylikdüzü semerkandline projesi ile ilgilenmekteyim.size daha önce sorduğumda yurtdışından döndüğümde araştırırım demiştiniz...bakabildiniz mi??3+1 145 brüt m2 116 m2 net. fiyat 300 tl civarı..m2 maliyeti yaparken net m2 mi yoksa brüt m2 üzerinden mi bakılır??mart 2013 tarihinde teslim..projede hemen hemen herşey var...biz kendimiz oturmak istiyoruz..bölge için düşünceleriniz..vaktinizi aldık..ilginize teşekkürler..

iyi günler sayın kireççi, ataman karina pendik le ilgili düşüncelerinizi alabilirmiyim, etrafı düşünülünce çok cazip gibi duruyor, yatırm açısından neler söyleyebilirsiniz, kolay gelsin

Merhaba, ilgilendiğim emlak projelerindeki ilk günden itibaren elde edilen prim oranlarını araştırdım. Buna göre Fiside 1 sene dolarken yüzde 50, Ağaoğlu ıspartakule 11 ayda yüzde 40, Ağaoğlu ayazma 45 günde yüzde 25, Avrupa Konutları ıspartakule 5 ayda yüzde 10... bunların hepsi sitede, kapalı otoparklı, güvenlikli projeler.. İçlerinde daire aldıklarımız var, umarım satış ofisindeki bu artışlar reele de yansır ve 2. elde değerini bulur... fiside a gittim dün, mayıs 2012 ye yetişmesi bence imkansız, 2 ayda bütün bloklarda toplam 10 kat anca çıkılmış ki 11 bloğun sadece 5 tanesi yükselmekte ve projede toplam kat sayısı 300 civarında.. daha toplam 30 kat yükselmiş.. daha peyzajı, otoparkı, alt yapısı, içi, dışı vs.. bence bu hızla giderse 2013 bile başarı.. martta yüzde 70 i bitecek diye röportaj var da kışın inşaat yazdan da yavaş ilerler, bi kere dökümün kuruması gerekli, gerçi ordan yatırım için aldık, nispeten ucuza aldık, çok da farketmez ama inşaatın yavaş gitmesi ve emsalin yüksek oluşu dezavantaj.. Şimdiden söylüyorum, süresi gecikirse Tüketici Hakları Kanunu'na göre davamı açarım, rayici neyse her ay kiramı firmadan isterim ona göre )

Merhaba Tebernüş Bey.Marmara royal projesinden yatırım için 1+1 daire almak için firma ile görüştüm.Fiyatlar diğer projelere göre cazip geldi.Firma proje için Marmara Ünv.Hastanesin olmasının yanında Pendik Belediyesinin de yanı başına geleceeğini ifade ediyor ve normal şartlarda enaz %30 pirim yapar diyor.Sizce Belediyenin geleceği bilgisi doğru mu.Bu bilgi doğru ise sizce bu proje %30 pirim yapar mı?iyi akşamlar.

Merhaba Tebernüş Bey.Benim şu an altın olarak değeri 60.000 tl olan bir yatırımım var.Üzerini kredi ile tamamlayarak İstanbul Anadolu Yakasında Kayışdağı,İçerenköy veya Ümraniyeden içinde oturacağım bir daire almak istiyorum.Size sorum bu bölgelerden hangisi daha iyi pirim yapar,şu an daire almak için iyi bir dönem mi' Teşekkürler