Merhaba Tebernüş Bey, Divan Halkalı residence'te 65m2 den 1+1 , iki dairem var, toplamda 1400TL kira getirisi var. Ancak prim yapmadığı gibi şu anda piyasada duyduğum satış fiyatları nerdeyse aldığımız zamanki fiyatların altında görünüyor. Bu iki daireyi bir şekilde elden çıkarıp ki divanda satış yapılabilecek fiyatları göz önüne aldığımız zaman toplamda 290,000civarı bir rakam elde edebiliyorum , Tem Avrupa konutlarından tek bir daire almak sizce mantıklı mıdır ? Ya da yakın zamanda Maslak civarında başlayacak bir proje var mıdır acaba ? Sevgiler

Selamlar, Ağaoğlu Maslak daki büyük projeye My home projesinden bir sene sonra başladığı halde iki şantiyede ki gelişme hemen hemen aynı aşamada görünüyor. Yanılıyormuyum? Sizce, sayın Ağaoğlunun bu iki projeyi birleştirmek gibi bir düşüncesi olabilirmi? Saygılar

Tebernüş Bey merhaba, Trabzon Beşikdüzü ilçesinde eşime ait 8-9 ayrı yerde hisseli tapular mevcut bu yerlerden bazılarına ucuz ve sökülebilir olması nedeniyle beton zemin üzerine monte edilen prefabrik yapı kurmak istiyoruz şimdi; öncelikle bu yerler belediye sınırları içerisinde olduğu için belediyenin izni gerekiyor sanırım peki belediye diğer hissedarların onayını istiyormu onlarında muvafakat vermesi gerekiyor mu? eğer diğer hissedarların onayına gerek yok ise yasal çerçevede prefabrik yaptırırsak elektrik, su vb. bağlantılar yapılabiliyor mu? tam tersi yasal olarak hissedarların onayına gerek varken biz yine de prefabrik yaptırırsak ne gibi bir ceza ile veya cezalar ile karşılaşabiliriz?

iyi günler, istanbul göztepe tepegöz sokakta oturuyorum. emsal artışı ile ilgili bir gelişme varmı duyduğunuz? oturduğumuz apartmanın arsası tapuda 819 m2 görünüyor ancak belediyede yola terk olduğu söyleniyor. bu durumda apartmanı yenilerken arsadan bu yola terk alanı düşülerek mi emsal ile çarpılacak? bu bizler için haksız bir durum yaratmıyor mu? hem bedelsiz olarak arsamız küçülüyor hem de yenilemek istersek evlerimiz. bu konu ile ilgili yapabileceğimiz yasal bir şey var mi? selam ve saygılarımla.

merhabalar öncelikle hayirli isler diliyorum, ve yardiminiz ve desteginizden dolayi tesekkür ediyorum, SORUM: babam 7 hafta önce bitkisel hayata düstü ve doktorlar evde bakilmasina müsade etmediklerinden dolayi bakim evine ( huzurevi) kaldirlimasina karar kildilar evde bakilmasi imkansizmis tibbi bakim yapilmasi gerektigi icin. simdi benim asil sorum: babamin türkiyede dairesi ve dükkanlari var ve bunlara devlet el koyabiliyormu???

Merhaba, Soyak Evostar projesinde 3+1 bahçe dublexi 143-145m2 361bin - 425bin aralığında, Soyak Aparts projesinde 3+1 143-145 m2 358bin - 410bin aralığındaymış. Sizce bu dairelere yatırım yapılırmı? Yada oturmak için alsam fiyatları makul mu? Bu fiyatlarda daha güzel ve yatırıma müsait başka ne gibi projeler tavsiye edersiniz? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Pazartesi günkü programınızda Hasan SEVER Bey ile yaptığınız konuşmalar ve aydınlatmalar için öncelikle her ikinize de teşekkürler. Hasan Bey, projenin İBB tarafından onaylandığını Esenyurt Belediyesi?nin de kendilerine söz verdiğini ruhsatı verdikten sonra incelemelerine devam edeceklerini söylemiş ve önümüzdeki Pazartesi çalışmalara başlayacağımızı düşünüyorum demişti. Bu konuda bilginiz var mı? Pazartesi günü çalışmalar başlayacak mı? Sorduğunuz başka bir soru da ?Satış fiyatlarında artış olacak mı?? olmuştu. Hasan SEVER Bey de ?Konu ile ilgili maliyet çalışmaları yapıyoruz? dedi. Bu değerlendirmeden, sözleşme imzalayıp ödemelerini yapan biz müşteriler de etkilenecek miyiz? Kaliteli ve aydınlatıcı çalışmalarınızın daim olması dileklerimle?

merhaba, zor durumda kaldigimiz bir konuda yardiminizi rica edecegim. soyle ki, 2008 nisan ayinda aldigimiz ev bedeli tapuda 75.000 tl gorunuyor. (biz bu islerden acikcasi tamamen habersiz oldugumuz icin satici rayicten gosterelim daha az tapu harci odeyelim diye o zamanki rayic 75.000 tl oldugu icin o sekilde yazdirdi. aslinda 255.000 tl odeme yaptik. simdi anliyorum ki kendisi evi 2006 yilinda 70.000 tl gostererek almis ve o zamanki kanuna gore 4 yil dolmadan sattigi icin gercek fiyatini bildirse deger artisindan dogacak yuklu bir gelir vergisi odeyecekti. ) bizimse ihtiyactan su an evi satmamiz gerekiyor ama 5 sene dolmadi. ayrica belediyenin belirledigi rayic m2 fiyatlari cok arttigindan su anda evin degeri resmi olarak 200.000 tlye ulasmis. dolayisiyla 200.000 tl bildirsek bile hesaplamalarima gore neredeyse 30.000 tl deger artis kazancindan dogn gelir vergisi odemek zorunda kalacagiz satisi yaparsak. 6 ay sonra 5 yil olacak ama bekleyecek durumda da degiliz. bu durumda pismanlik bildirerek 2008 yilinda 75.000 tl gosterilen bedeli gercek rakama 255.000 tlye cekmem mumkun mu? cunku saniyorum o sekilde yaparsam odeyecegim ceza 30.000 tlden az olacaktir. yardiminizi bekliyorum, tesekkurler.

Merhaba, Olımpos-patara-avrupa konutları 2 nin önünde bulunan boş arazin kime ait olduğu ve ne yapılacağı hakkında bilginiz var mı?

Tebernüş bey, Bizimevler 4 teki dükkan satış miktarını satış ofisinden aldım. Onlar söylemediler ama listelerinde kırmızı renkte olanlar satılanları beyaz renk olanlar eldeki stokları gösteriyordu. Çaktırmadan baktım ve gördüm ne kadar dükkan satıldığını. Hatta 7 katlı yer için bir hastane ile görüşüldüğünü neredeyse sonuçlanmak üzere olduğu da söylendi. Ama hangi hastane olduğunu öğrenemedim. Bilgilerinize sunarım.