Merhaba Tebernus Bey,Acaba muhurlenen projeler arasinda Firdevs Evleri var mi? Ilginiz icin tesekkur ederim..

biraz fazla soru sordugumun farkındayım ama maksat bilgilenelim :) , Tebernüş Bey Fikirtepe'de bazı inşaat firmaları metraj fiyatını dolartl kuru üzerinden hesaplamakta.atıyorum m2'si =4000 dolar gibi.Malum fikirtepe dar gelirli bir mühit 2.5 daire düşecek bir adam (daire 100 m2 olarak hesaplandı ) 50 m2 lik kısmı 200 bin dolar gibi bir rakam ederki şuanın parası ile 350 bin tl eder.Biraz reel olursak f.tepe'de bu parayı çıkaracak babayiğit bulunması zor . O zaman inşaat firmasından 200 bin dolar alacak .Buraya kadar sıkıntım yok .Asıl soruma gelecek olur isek malumunuz projeler 36 ay sürmekte . dolartl kuru 1.10'lardan geldi 1.90'da gördü şuan 1.75 civarlarında.Birde FED (ABD Merkez Bankası ) Parasal genişleme(QE3-QE4..) haberleri var piyasada malum seçim yılı :) neyse çook olan bir şeyin değeri düşmekte ve dolartl kurunun=1.10 'a gelmesi durumunda f.tepe mahallesi sakinlerinin alacagı 200 bin dolar tl kurunda 220 bin lira oluyor ama bizim hesaba göre 350 bin idi 130 bin liralık açık var...Böyle bir durumda sizce dolar kurunda metraj hesaplaması sağlıklı bir durummudur ?

Tebernüş Bey merhaba, anadolu yakası, avrupa yakası, merkez, gelişme aksı derken bahçeşehir akkbatı projesine yoğunlaştım. projenin ilk etabı yaklaşık 500 daire teslim edilmiş ve yaklaşık 100 dairede oturum başlamış, bu ay sonunda 2. etap teslim edilecekmiş, bu şartlar altında şu an 1+1 67 mt2 150bin civarına satılıyor. Şu an oturuma başlanan etapta mt2 2250 TL civarına gelmektedir. 1.Bu fiyatlardan alım yapılabilir mi? 2. Ay sonu teslim edilecek etabı beklersem daha uygun fiyatlı dairelerle karşılaşabilir miyim? 3. İBB toplantısı yapıldıysa Nmerkezle ilgili gelişmeler hakkında bilgi verir misiniz? Teşekkürler

Merhaba Fi-yapı Tuzla 2 den firmanın düzenlediği senetlerle bir daire aldım. Senetlerimi ödedim ve borcu yoktur yazısını firmadan aldım,abonelik ve iskan masraflarını ödedik iş tapuya gelinde tapuda haciz çıktı.Firmanın ödemediği birçok çek ve devlete borcu yüzünden , firma yetkilisi bana bu durumda tapuyu verebileceğini söyledi. Tapu üzerindeki haciz kararı beni endişelendiriyor.borçlu şekilde tapuyu alsam bu borç beni etkilermi benim firmaya borcum yok.Sadece elimde firmayla yaptığım sözleşme var tapum olmadığı için evi kaybetme korkusu var yardımcı olursanız çok sevineceğim

daha önce benzer soruyu gönderdim ama cevap alamadım.100 bin tl civarında beykoz karlıtepe bölgesinde 220 m2 arsalı manzaralı ufak 2B li gecekondu mu almak iyi yoksa akfırat,tuzla gebze vb de hisse tapulu 500-1000 m2 hisse tapulu yer mi almak iyi,yoksa şerifali bölgesinde topraktan projeli 1+1 daire mi almak yatırım açısından iyidir.cevabınız için şimdiden teşekkürler.bu seçeneklerden desteklemediginizi ne yönden tasvip etmediginizi açıklarsanız çok sevinirim.

Kartalda yapılması planlanan kentsel dönüşümdeki son durum nedir ? Kartal mahallesinde kentsel dönüşüm yapılacağı söyleniyor bu doğru mudur eğer doğruysa ne kadar süre içinde gerçekleşir ?

esenyurt kiptaş 5.etap 3+1 150.000 tl ye içi masrafsız 4 yıllık daire mi? esenkent erguvanda 3+1 masraflı ve havuzlu 160.000 tl 15 yıllık daire mi? esenyurtta ukra hane plusda 2+1 150.000 tl havuzlu sıfır daire mi? Alıp oturmayı düşünüğüm bu bölgelerdeki kafama yatan en mantıklı fiyatlılar bunlar. Sizin fikriniz nedir? teşekkürler

Sn: Kirecci merhaba sayın anka yapının patronu Şaadet Temel Bey fikirtepedeki yıkımı yapılan ve buyuk ada diye tabir edilen adalardaki projesini nezaman acıklamayı düşünüyor cunkü hala ortada bir proje ve ya bir bilgi yok bu nedenlede halkın guvenini kaybediyor diğer adalarda imzalar bitmeden başka adalarada sözleşme imzalanıyor bu konuda bir acıklama yaparsa seviniriz.. Saygılarımla Ahmet SARIBAŞ

Merhabalar Hilal Hnm ben fi yapı nın esenyurtta bulunan fiside projesinden 2010 yılı kasım ayında 49 bin tl peşin 79 bin tlde daire tesliminde olmak şartıyla bir daire aldım ancak imzaladığım senetin üzerinde BU SENET DAİRE TESLİMİNDE TAHSİL OLACAKTIR ibaresi olmasına rağmen seneti cürolayıp piyasaya sürmüşler.senet tarihi ise 30 temmuz yazıyor üzerinde ne yapmam gerek yardımcı olursanız sevinirim senet şuan bankadaymış.

Tebernüş bey son 2009 yılından bu yana satışlar düşüş trendinde, bunu ben değil GYODER söylüyor. Ayrıca yurtdışı krizinin artan ülkemizdeki etkisi ile birleşince önümüzdeki dönemde parlak görünmüyor. Bu süreci değerlendirince en azından iki yıllık bir süre için gayrimenkulde bir düşüş beklentiniz yokmu? ABD benzeri bir gayrimenkul balon köpüğünün alınması konusunda yorumunuz varmı?