Tebernüş Bey, Biz ilk defa yatırım amaçlı olarak ev alacağız ve Babacan Yapı - Novatrium Esenyurt (Talatpaşa Mah) projesinden %25 peşinat 40 ay vade ile 1+1 ve 1+0 stüdyo almayı düşünüyoruz. Toplamda 226.000 TL ediyor. Size 3 tane sorumuz var. 1. Firma: Babacan Yapı güvenilir bir firma mıdır? 2. Konum: Biz gerek alışveriş merkezleri, gerekse okullar (Beykent ve İst Uni Avcilar) ve Tüyap sayesinde çok kilit bir noktada olduğunu ve çok prim yapacağını düşünüyoruz. Yorumunuz nedir? 3. Günlük Kiralama: Tüyap için gelen ziyaretçilere otel kapasiteleri yetmediği için bu bölgede günlük kiralama sisteminin çok yaygınlaştığı ve normal kiralama sistemine nazaran daha kazançlı olduğu yönünde söylentiler var. Novatrium'da bu noktada bir aracı firmayı devreye sokarak, günlük kiralama sistemini bu residence'de yürürlüğe sokacağını ilan ediyor. Sizin bu sistem ve ne derece prim yapacağı konusundaki yorumunuz nedir? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür eder, başarılarınızın artmasını temenni ederiz. Saygılarımızla, Seher - Tamer Özdemirkan

Tebernüş bey merhaba, Bu hafta dumankaya mix projesinden aldığım konut sözleşmesini sonuçlandırdık ve bu heyecanla size de geri dönüş yapmak istedim, sizebircok soru sordum ve sizde yanıtlandırdınız. Ben bu sitenin çok faydalı olduğunu düşünüyorum ve bu projeden konut almamda da etkili oldu açıkçası. Sizlere ayrıca teşekkür ediyorum,aynı zamanda dumankaya Satış temsilcisi Behzat beye de yardımlarında dolayı teşekkür ediyorum buradan. Yaptığım yatırımın çok karlı bir yatırım olacağını düşünüyorum. Umarım Dumankaya ismi "kiralanabilir consept" projesini de hayata geçirir ve bizleri mutlu eder.

Tebernüş bey, size daha evvel Eston 5. etap ile ilgili yazmıştım... Sonuç olarak biz projeye dahil olma kararı verdik, evin bedelinin yarısına yakın bir kısmını nakit ödedik geri kalanı ise eston bünyesinde vadelendirdik... Buraya kadar sorun yok, sözleşmeyi imzalama aşamasına gelindiğinde pürüz çıktı... Satışta ve yasal sitesinde yazan Kdv %1 ve fiyata dahil ibaresi üzerine eşim sözleşme aşamasında peki ya bu yeni düzenleme proje bitmeden devreye girer ve KDV % 18 e çıkarsa ne olacak demesiyle başladı. Çünkü + %17 KDV demek yaklaşık 110.000 tl daha ek yük demek ki bu bizi aşar...2 yıldır satışta olan bu projenin ruhsatı Temmuz 2012 itibari ile alınmış ve henüz ellerine geçmiş değil...( ayrıca 2 yıldır satışata olan bir projenin ruhsatının alınmadığı kimin aklına gelir ? ) Kendimizce yaptığımız araştırmanın sonucunda Haziran 2012 ye kadar ruhsat alan firmalar böyle bir artış söz konusu olduğunda bundan muhaf olacağı yönünde...Bu kadar uzun lafın kısası sizin bilgileriniz ve yorumunuzu duymak istemem... Yanar mıyız , çıkar mıyız bu ortamdan ? Risk alınır mı? Şimdiden çok teşekkürler... sevgiler...

merhaba, fi yapıdan fi towers projesinden daireye girmiştik. Şirket bildiğiniz gibi teslim yapmadı ve inşaatlar mühürlü. Ödediğimiz senetleri de 3. kişilere cirolamışlar. Henüz ben tapuyu almadım elimizde sadece sözleşme var. Acaba senet ödemelerini şimdilik mahkeme kararı ile durdursak mı bu mümkün müdür öneriniz var mı? Tşk

sitedeki soru ve cevaplari okudum ama henuz benim sorumun yanitini burda bulamadim. 3 yil once babamizi kaybettik 8 kardesiz BEN HARIC diger kardeslerim Alman Vatandasi Babam"da Alman vatandasiydi. Olumden sonra almanyada ki mal paylasim listesi bir noter araciligiyla yapildi ve bu evrak tum mirascilara ginderildi. Ancak Turkiyedeki mal varligi ile ilgili bir islam yapilmadi ve Turkiyedeki mal varligindan Alman makamlarina bilgilendirme yapilmadi. Turkiyedeki banka hesabiniu veya hesaplarini uvey annem rahat bir sekilde kullaniyor kiraralari topluyor normal bir sekilde emlak vergilerini felan oduyor. Sorum ya da sorunum su ben de Yurtdisindayim Ingilteredeyim. Turkiye gidip gelmem ve bir avukat tutabilmem hayli masrafli oldugundan ve de bir sure icin Turkiyeye gitmem mumkun olmadigindan Bulundugum yerden (Ingiltere Londra) veraset ilami cikartabilmem mumkun mu bu konuda yardimlariniz icin tesekkurler

Tebernüş Bey Merhaba,öncelikle tüm sorularımızı çok kısa bir sürede yanıtladığınız için size müteşekkiriz. Avrupa Konutları Maslak inşaatı başladı sanıyorum ancak ne zaman tamamlanacağı konusunda bilgimiz yok. Mümkünse bu konuda bilgi verebilirmisiniz? Birde Cendere Projesinin başlama ve bitiş tarihleri. Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba, iyisinizdir umarım. Bu arada Dap Burgu'dan komşum :) Ümit Hamdi bey'e de merhaba demek istiyorum, uzun zamandır bu platformda görünmüyordu kendisi., İşletici firma için dünyaca ünlü bir firma demişsiniz ama aynı zamanda tanımıyorum da demişsiniz:) ben biraz devam ettireyim. İşletici bu konsepte hakim Dubai merkezli bir şirket olacak. Ayrıca pazar günü inşaat alanındaydım, bilindiği gibi kabası bitti, içerdeki ince işler tamalanmakta, aynı zamanda cam giydirmeler için hazırlanan ayaklar duvarlara yerleştirilmiş durumda, 1-2 haftaya cephe giydirmeler başlayacak. Edindiğim bilgiye göre seneye bu zamana kalmadan teslim edilmesi öngörülüyor, Bilginize. Sevgiler.

merhabalar tebernus bey.biz tem avrupanin karsisinda albayrak sitesi sakinleriyiz.yaklasik 6000 m2 uzerinde 110 dairelik bir sitede oturuyoruz.lokasyonumuz gunden gune gelismekte ve deger kazanmakta.bizim sitemizi yapan ve adini veren sirket olan albayrak insaat simdi siteyi tekrar yikalim ve su an 5 katli olan binalatimizin yerine ,18 katli luks konutlar yapalim diyor.fakat bunun karsiliginda 80.000 lira odeyin diyor.bizlere bu teklif cok acimasiz ve tutarsiz geldi.3 kat artam emsal degerine karsin bizlere verecekleri dairenin parasinida bizden istiyorlar.sizin gorusunuz nedir ustadim?kandirilmakmi isteniyoruz?yuzde 50 yuzde 50 paylasmak daha esit bir dagilim olmazmi boyle degerli bir lokasyon icin?farkli mutaahit firmalariyla gorusup teklif almamiz gerekirmi?onerileriniz icin simdiden cok tesekkur ederiz ustadim.albayrak sitesi sakinleri

FUNDA KÖKYEM : Tebernüş bey,merhaba.Tanıdık aracılığı ile yatırımlık 2+1 85 m 70.000 tl ye sıfır daire almayı düşünüyorum.Prim yapar mı?Kiraya ne kadara verebilirim asıl önemlisi ulaşımı problem midir?Şimdiden teşekkürler. Tebernüş Kireçci : Merhaba. Hemen teslimse alınabilir... Aylık 350 TL ve üzeri fiyattan verdiğiniz sürece sorun yok... Esenyurt'ta hangi KİPTAŞ'ın yanı? Esenyurt'ta 5 KİPTAŞ projesi var... Tebernüş Bey,5.etap yanında

biraz daha ciddiyetle cvp verebilirmisniz insanlara. insanlar o kadar dert anlatıyor çok politik basit cvplar veriorsunuz bunları öğrenmek için yazmıyor insanlar. yada bu forumu hiç açmayacaktınız