Sevgili tebernüş bey," 300.000TL ya 2 ev almak istiyorum..birinde oturup diğeryle de geçinmek istiyorum..nereleri tavsiye edersiniz?teşekkür ederim.Tebernüş Kireçci Rica ederim. Böyle sorular soran para sahiplerine ilk tavsiyem paralarına sahip çıkmaları... Öyle bir soru soruş tarzınız var ki göz göre yanlış yatırım yapacağım diyorsunuz)) Para zor kazanılır. Çok kolay kaybedilir... Bence burayı uzun uzun okuyun... Önceki sorulara bakın.. Yanıtlarına bakın... Emlak ve konut konusunda bilinçlenin... Sonrası kolay iş... "demişsiniz...yanlış olan nedir?bütün soruları ve cevapları inceledim..anlamadım...özür dilerim...elimde olan ve olacak bütün param bu..Istanbul da aslında şehir içinde yer arıyorum..ama bu paraya,yani 150.000TL.ye 1 daire zeminin dışında bulmam çok zor..bana ne demek istediniz gerçekten anlayamadım..2 daire almalıyım ki birinin kirası ile geçinebileyim..dükkan baktım ama bulamadım..sorular ve cevapları çok inceledim..nerede yanlış yapıyorum?sevgilerimle...

Merhaba Tebernüş Bey. Ev alırken değerlemeyi nasıl yapmamızı tavsiye edersiniz. Örneğin İstanbul'daki bir dairenin olası satış bedelini anlamak için kaç yıllık kirası ile çarpmak mantıklı olur? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, sorumu sordum ve cevaplandı diye bir mail aldım fakat sitenizde bulamıyorum sorumu ve cevabı, mailimdeki link te ana sayfaya gidiyor. Sorunuz Merhaba Tebernüş Bey.Bir süredir Kavacık'ta ev bakıyorum.Körfez Sitesinde 250-300bin TL arasında 110m2 3+1, 20 yaşında evler mevcut.Sizce bu para eder mi? İşyerim Zincirlikuyu Gayrettepe arasında olduğundan ve Avrupa yakasını fazla bilmediğimden, bu fiyatlara Hacıosman-Taksim metro hattına yakın farklı bir lokasyon tavsiye eder misiniz araştırmam için?

Arsa sahibi olarak müteahhit ile kat karşılığı daire sözleşmemiz var. Şuan bina inşaat aşamasında,henüz bitmedi.4.katta olan dairemin konumunu beğenmeyerek müteaahhitle konuşup 7.kata çektik. müteahhit benim 4. kattaki daireme müşteri buldu ve bu dairenin sahibi olarak satışı ben verdim(rayiç üzerinden satış yapıldı)(bina hala inşaat aşamasında, kat irtifakı yazıyor tapularda) aynı gün müteahhatin bana verdiği 7. kattaki daireyi diğer arsa sahibinden benim üzerime satış yaptık(rayiç üzerinden) yani ben aynı gün rayiç üzerinden hem daire sattım hem daire aldım. benim sorum, rayiç üzerinden yapılan işlemlere vergi dairelerinin sonradan gerçek bedel üzerinden vergi istemesi, ceza ödetmesi. henüz inşaat aşamasında olan, kat irtifakı olan bir inşaatta yapılan bu işlemler ilerde bize rayiç üzerinden yapıldığı için sorun teşkil eder mi? Teşekkürler.

Merhabalar . 1,5 sene önce kurtkoy aydosta 280 m2 villa aldık , ben bu bölgenin 5 yıl icinde degerlenecegini düşünüp yatırım yaptım . Sizce doğru yatırım mı ? Burada kira oranı cok düşük suanda , 1,5mia. Civarı

merhabalar beylikdüzünde hemen teslim son fiyat 340.000tl ye bir daire bulduk 75 000 nakit diğerini kredi kullanmak istiyoruz fakat banka 125 000 tl sini kredilendiriyormuş dairenin değeri o şekilde gösterilmiş bu ne demek biz anlayamadık bize yardımcı olurmusunuz teşekkürler

sayın tebernüş bey selamlar 1986 da aldıgımız ist bağcılarda çiftlitlik fatih mah veli oğlu cad 21/4 sokak no810 arsamızın hala imarı çıkmadı ve belediyede ilgisiz kalıyor bizde kanunları bilmedigizden yetersiz kalıyoruz biz 8 kardeşiz annem kirada kardeşler olarak 5 kardeşimde kirada bıktık artık. hatta ben im ögerdigim kadarla belediye bizim arsadan sokak geçirmiş onuda ögrendim biz çok magduruz bize yardımcı olursanız çok seviniriz...saygılarımla hoşçakalın..

Tebernüş Bey,Kurtköy gelişmekte olan bir bölge, göçmen konutlarında yatırım amaçlı bir daire almayı planlıyorum. Konutların bulunduğu bölgeyi etrafında yapılan projeleri de düşününce potansiyel bir bölge olarak görüyorum.Sizce doğru bir yatırım olur mu, prim için veya bu konutların yıkılarak yeni konut proje yapımı ihitimali var mıdır.Teşekkür ederim.

kesinlikle haklisiniz..kuresel sermaye yakşlasık 40 senedir kktc yi devlet yapmayıp perde arkasında kimbilir neler cevirdi..1-bulut insaatın kıbrıs projesinden ev alanlar kıbrıslılarmı hocam?eger turkiyeden ev alan varsa o zaman birseyler degisiyor demektir..2-yanlız kktc nin mutekabiliyeti biraz farklıydı bilmem degistimi...vatandas olmadan isyeri actırmazlardı,ev aldırmazlardı..ancak kıbrıslı ortakla is acabiliyordun...ama velakin KÜRESEL GÜC ingitere vatandası gelip istedigini acar istedigini alırdı..ne guzel dimi hocam...bizde yavru vatan diye kendimizi kandırırız...neyse pazar pazar sinirlenmiyim simdi :)) iyi pazarlar

Deminki sorumla ilgili başka bilgilerde var oranın deger kaybı ile ilgili başta ünlüler almış hatırlarsınız butun tv lerde şu sarkıcı bu artist vb aldı dıye yazdıgı zamanlar cok populerdı,sımdı farklı sektordeki insanların orayı farklı ısler ıcın kullandıgından o unlulerın sattıgı vb dıye konularda var bunlarda etkılemıs olabılır.Buda ınsanları cok etkılıyor komsusunun kım oldugu sıtelerı ve evlerı cok etkıleyebılıyor.Baska bır sorum kurtkoy de senkaya ınsaat planetgarden dıye bır proje yapıcakmıs satısları basladıe epey guzel gozukuyor yakınım aldı ama pek bı yerde haberını gormedım?Bılgınız var mı=?Tsk