Merhaba ahmet bey bir sorumu cavaplarsanız müteşekkir olucam daire satışlarında gelir vergisi muhafiyeti 4 yılmı ?yoksa beş yılmı? satmak istediğimiz daire 4 yılı geçti biraz 2012 yılında 40 bin tl gösterilen daireyi 2016 yılında 200 bin tl bedelle satarsak ne kadar vergi ödemek zorunda kalırım? ayrıca bu belirttiğim nedenler alıcı şahsa bir vergi yüklemesi yada fazla tapu masrafına neden olurmu saygılarımla

Sukrullah mekiinde bulunan arsanın imar durumunu öğrenmek istiyorum

bu arada örnek verdiğiniz sinpaş ve aliağa gibi çok paralı olmuş olsaydım krizleri o insanlar gibi fırsata dönüştürürdüm.ben size ve burdaki okuyuculara sadece şunu diyorum.orta ölçekli maddi gücü olan biraz birikimi olanlara(ki okuduğum kadarıyla çoğu)tavsiyemi söyledim.yoksa uçlarda olan çok zengin birikimleri olanlara değil.bu global kriz şimdiden avrupayı etkilemeye başlamışken bizim gibi anormal cari açığı olan bir ülkeye neler yapacak zaman içinde yazdıklarımın haklılığını göreceksiniz.sadece ŞUNU DİYORUMBİRİKİMLERİNİZE SAHİP ÇIKIN,EV ARSA ARAZİ ALMAYIN.ÇÜNKÜ,ZAMANI ŞUAN HİÇ DEĞİL.bu krizin en az 2010 yılının sonuna kadar süreceği söyleniyorken yatırım yapacak kişi tebernüş beyin örneklediği çok zenginler ancak yapabilir tabiiki...bundan sonra burada yazı yazmayacağım. ben sadece bir finans çalışanı olarak gerekeni söyledim. gerisi vatandaşın bileceği şey.''kendi düşen ağlamaz''.saygılarımla.

Merhaba.Yatırım amaçlı beylikdüzünden ikinci el ev (8-10 yaşlarında) almak mantıklımıdır?yada istanbulda yatırım amaçlı ev almak için uygun bölgeler nerelerdir.Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, Tek bir sorum var. Ülkemizin mevcut ekonomik, sosyal ve kültürel şartları gözönüne alındığında emlak fiyatları Türkiyede pahalı mı değil mi?

tebernüş bey.çorluda ki ergene vadisi konutlarından ev almak cazip bir yatırımmıdır?yoksa başka mütahitlerin yaptığı markasız projeler daha mı iyi olur.fiyatlar bana biraz pahalı gibi geliyo.aynı metrakreler aynı bölgede çok daha ucuz.prim yapma açısından hangisini tercih etmeliyim.bi de biz iş için çorluya taşınacağız.çorlulu olmayan biri ev mi satın almalı?yoksa kiracı oturup evini istanbuldan mı almaya çalışmalı?profesyonel görüşünüzü benden esirgemezseniz çok sevinirim.şimdiden teşekkürler.

merhabalar Tebernüş Bey biz bir yıllık evli bir çiftiz. çok yakın akrabamız çerkezköyde 20 ay taksidi ödenmiş evlerini bize devrettiler. Biz Çamlıca'da kirada oturuyoruz. Oranın 32 milyar borcu kaldı ödedikten sonra satıp burdan üzerine katıp bir ev alabilirsek diye ümit ediyoruz. Sizce Çerkezköy yerinde bir yatırım mı?

merhaba.ben bir bankanın ipotekli taşınmaza ait kredi dosyasını temlik yaparak aldım.şimdi satış yaparak icra ihalesinden taşınmazı almak istiyorum.icra taşınmazın kıymetini temlik için ödediğim miktar üzerinden mi belirleyecek.icra satış kıymet ve satış ilanının tebliğini kimlere yapar özellikle kefillere tebliğ yapılır mı.taşınmazın satış süresi ne kadardır.temlik miktarından düşük kıymet biçilirse ne yapmam gerekli.bir başka alacaklı hacizi taşınmazda ihaleye davet edilir mi..aklımı karıştıran çok soru var ama şimdilik bunlara kısa da olsa yanıtlarsanız sevinirim saygılarımla

merhabalar tebernüş bey;ist/tuzla/yayla mah.almayı planladığımız dublex daire var 150 m2 binayı yapan iki ortak aralarında satış yapıp daireye kredi almışlar parayı kullanmışlar daireyide akrabalarına krediyi ödeme kaydı ile tapuyu vermeden vermişler adamda taksitleri ödemeye başlamış dairede şuan otoruyor ama krizden dolayı artık taksitleri ödeyemediğini söyleyip ödemiş olduğu taksitleri geri alıp çıkmak istiyor.tapu sahibide hay hay evi başkasına satayım paranı veririm deyip anlaşmışlar.ev sahibi bana tapuyu verip geri kalan kredileri ödemem kaydı ile daireyi devredebileceğini söylüyor.tapuyu aldıktan sonra kredinin onun üzerinden ödenmesinde herhangi bir sakınca varmı yada krediyi kapatıp tekrar masraf ödeyip yeni kredi almammı uygun olur.cavbınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey,sizi ve sitenizi okumadığım gün yoktur. Verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler. Ahmet Ak isimli okurunuz Almondhill projesi hakkında soru sormuş ve 200 m2 4 1 daire için 850.000 tl olarak bahsetmiş. Ben de Almondhill projesiyle ilgileniyorum hem bu fiyata bulamadım hem de proje hakkında şüphelerim var. Kira çarpanı çok düşük ve m2 bazındaen ucuzu 3000 dolara satılıyor. değer mi acaba? Akasya bitince yada proje tamamen oturunca nasıl olur acaba. Ayrıca Ahmet Ak bey için mail adresim [email protected]