Tebrnus Bey, merhabalar..2009 yilinda silivri buyuk sinekliden 40 bin tl ye 6000 m2 tarla almistim. bu bolge arnavutkoy tayakadin koyune yakin sayilirmi.. buyuk sinekli koyude silivrinin kuzeyinde kaliyor .degerli bilgilerinizi paylasirsaniz sevinirim

Merhaba,Göztepe tren istasyonu ve özgürlük parkı yakını;iyi bir sokakta22 yıllık binada brüt:120 net 100 m2, dış cephesi yenilenmiş, kat mülkiyetli, arakat, 1400.-TL kira getirili, otoparklı bahçeli, çift asansörlü, deprem raporlu bir apartman dairesi buldum.Oturma amacıyla satın almak istiyorum.Sahibi son 330.000._TL istiyor.Buna göre m2'si 3.300._TL ediyor.bu fiyat bu lokasyon için uygun mudur?(Hedefim nette m2: 2.800-3.000.-TL aralığı)ama bu fiyata isetiğim gibi bir daire bulmak oldukça güç. Alımı Önümüzdeki seneye bıraksam fiyatlar dahada erişilmez noktaya gelecek diye endişeliyim.Ne dersiniz?

Tebernüş Bey merhaba. Forumunuzu uzun süreden beri takip eden bir değerleme uzmanı olarak son zamanlarda mesleğimiz hakkında yazdıklarınızdan dolayı oldukça üzülmekteyim. Başınıza gelen bir olaydan dolayı değerleme sektörünü bir çok insanın takip ettiği bu platformda bir cümleyle siliyorsunuz. Sizce bu sözleriniz sektöre emek veren ve ağırlıkla mimar, inşaat mühendisi, harita mühendisi, şehir plancısı ve ekonomi-finans disiplinlerinden gelen binin üzerinde çalışanı ağır töhmet altında bırakmıyor mu? Son yıllarda inanılmaz bir hızla yükselen ve anormal bir yoğunlukla karşılaşan değerleme sektörünün zaman, bilgi, sağlam veri ve nitelikli personel anlamında sıkıntı çekmesi yer yer hatalı değerleme raporlarının çıkmasına sebep olabilir belki. Ancak bu hususların düzeltilmesi ve daha iyi işler hale gelmesi için özellikle LİDEBİR çatısı altında yoğun faaliyetler de sürdürülmektedir. Ayrıca sektöre her geçen sene daha iyi yetişmiş ve kendini daha çok geliştirmiş uzmanlar katılmaktadır. Değerleme uzmanları daha geniş alanda çalışır hale geldikçe gayrimenkul sektörünün de daha şeffaf ve güvenilir hale geleceğini düşünüyorum. Karşılaştığınız problemin ne olduğunu bilmiyorum ancak umarım ki bu kötü niyetli bir hata değildir. Kılı kırk yarıp, yeri geldiğinde dedektif gibi araştırma yapmak durumunda kalan değerleme uzmanlığı sektörünün en çok çekindiği de dürüstlükten ve iyi niyetten uzak kişilerdir. Umarım ki emlak yatırımcıları da değerleme sektörüne güven duymaya devam ederler. Size yayın hayatınızda başarılar dilerim. Saygılarımla.

borçlunun babasından miras kalan tek evi borçlusu tarafından icra da satılabilir mi ev 5 hisseye ait

Cevabınız için çok teşekkür ederim başka bir soum daha olacak kusura bakmazsanız banka bana ev kredisini kullanırken borcumun 3 katına imza attırdı ve ipotek kağıdında borcum 3 katı gözüküyo banka sözleşmeyi tek taraflı fesh etmenin mümkün olamayacağını bu paranın tamamını isteme hkkına sahip olduğunu ve adıma dava açacaklarını avukat ücretlerinide benden alacağını söylüyo bunu yapabilirlermi ve benim evden hemen çıkmammı gerekiyo teşekkür ederim

Eston Şehir 5. kısımda bir villa aldık fakat aradığımızda bugün yarın inşaatın başlayacağını söylediler ama henüz başlanmamış durumda. 2013 ün son çeyreğinde teslim edileceğini söylüyorlar. Bu konuda bizi aydınlatırsanız sevinirim. İyi çalışmalar.

Tebernüş bey,merhabalar anadolu yakasında site içerisinde bahçeli,müstakil önerebileceğiniz proje var mı acaba?100,000 peşin verip toplamda 500,000 tl ye kadar çıkabilirim. Apartman yaşantısından uzak ve rahat olmak istiyorum. Bu amaçlada Kurtköy deki villalara baktım, Villa Teras'ı beğendim ama kışın oturulmaz düşüncesindeyim. Fikirlerinize değer veriyorum . Bilgileriniz ışık tutacaktır.

Merhaba Tebernüş Bey Sancaktepe Mehtap Konaklarından bir daire almak istiyorum İ YAPI İNŞAAT adında 2 yıllık bir firma yapıyor 2 +1 110 m2 129.000TL Noter sözleşmesi yapılarak yarısı peşin yarısı tamamlanınca ödenecekmiş ( 2 .içinde bitecekmiş.) Daha önce firmayı aradığımda ise peşin satış yaptıklarını söylediler.Elimdeki paramı veripte inşaat tamamlanmassa neolur? firma nekadar güvenilirdir ? Sözleşmede nelere dikkat etmem gerekir? yardımlarınızı rica ederim. teşekkürler.

merhabalar, 2 tane daire almak istiyorum,biri istanbuldan,tatilleri gecirmek icin digeri eskisehirden kiraya vermek icin. bu dogru bir secimmi? ve istanbulun neresinden daire almak dogru olur yatirim amacla?

Hilal Hanım merhaba, Fi-Side dan 49.000 tl vererek aldığım evi 2.ödeme olan 100.000 tl.ye kredi çekemediğiim ve gidişatın iyi olmadığını gördüğüm için iptal ettim.100.000 tl.lik senedi aldım.Fakat 49.000 tl.lik ödemeyi kasım 2012 sonuna yazı verdiler.Sizce ne yapmalıyım?Ödemeleri yapamayacak gibi görünüyor. Dava açmalımıyım?Yoksa Kasım sonunu mu bekleyeyim?Verdikleri evrak ile haciz davası açabiliyormuyuz? Teşekkür ederim. Saygılarımla HÇ