Müşterek arazimiz var.Bu şahıslardan vekaletlerini alıp tapuda işlem yapmak için başvurduğumda . HES projesi nedeniyle şerh konulduğu ve kalkması gerekir diye söylendi.bu 05.05.2013 tarihinde söylendi.şuan helen devam ediyor ancak hes şirketi bu hissedarlar üzerine para yatırdı. Satın aldığım arazi hes tarafından bedel ödenip kamulaştırılmış ama verilen parayı şerh den dolayı hissedarlar üzerine yatırılmış.Üzerime tapu yapamıyorum.Şerh nasıl kalkar

merhaba, sizce çekmeköy 216butik sitesinden projenin bitmesine 6 aya kala 165.000 tlye 74 metrekare 1+1 daire alıp 700 Tl ye kiraya versem 2 yıl sonra prim yaparmı sizce.yatırım yapmaya değermi..şimdiden cevabınız için çok teşekkürler.

Merhaba, 30 üye, 15 tane ikiz villadan oluşan kooperatifte iki hafta önce villaların numara çekilişleri yapıldı. Kooperatif başkanı beraberinde getirttiği bilirkişi ile her bir üyenin Mart ayına kadar peşin olarak kooperatif hesabına şerefiye payının tutarını bildirerek ödemesi gerektiğini söylemesi akabinde size sormak istediğimiz dört soru alttaki gibidir: 1.Bize bildirilen şerefiye payının tutarının tarafsız ve doğru tespit edilip edilmediğini nasıl tespit edebiliriz, kime hesaplatmamız gerekir. 2. Şerefiye payı peşin tahsil edilme zarureti var mıdır. 3. Kooperatif üyesi olarak ,Şerefiye payı kime tahsil edilir kooperatif hesabına mı, yoksa devlet kurumuna mı. 4. Kooperatifin tapuları henüz verilmedi, sözlü olarak Temmuz'da tapuların verileceğini kooperatif başkanı salık verdi. Şerefiye payını tapu alınmadan tahsil etmek yasal mıdır , doğru mudur. Yukarıdaki sorulara ilişkin değerli bilgilendirmenizi rica ediyorum. Şimdiden teşekkür ederim.

merhaba; Aynı soruyu daha öncede sordum. Cevabınız henüz yayınlanmadı sorum: 100-150-220-400 metrekare olan 4 farklı tip daireden oluşan 16 haneli 2 bloklu bir siteyiz. 1) iskan alımında çıkacak masraflar daire metrejları üzerinden mi pay edilmesi gerekiyor veya eşit mi ( metre kare veya eşit hangileri) 2) Bina kat karşılığı yapılmış bir sitedir.Müteahit sorumluluğu devam etmektemidir teşekkürler

Tebernüş abicim iyi akşamlar.Öncelikle üniversite 2 sınıf öğrencisiyim ve okuduğum bölümde inşaat mühendisliği olduğundandır sanırım bu tarz şeylere kafa yormak hoşuma gidiyor :) Üstadım beylikdüzünde 10 bloktan oluşan 12 şer katlı ve site içerisinde 2 tane yüzme havuzu bulunan toplamda 30 dönümlük arazi üzerine kurulan bir sitede depremden sonra temeli atılmış yanı 14-15 yıllık bir dairemiz var.Sorum şu ki az çok bölgeyi biliyorsunuzdur sanırım burada ki dairemizi satıp yenı yapılan çevrede ki sonucta sıfır yada 1-2 yıllık ev mi alsak acaba ileriye yönelik düşünecek olursak hani. Ama şuda varki etrafta yenı yapılanların yeşil alanı hemen hemen hiç yok sitemizde evler 3+1 155 m2 fiyatları 220-230 bin civarı sitemiz güvenlikli falan da yanı bu fiyatlardan gidiyor ama hemen yanımızda beyazlar inşaat sadece bına yanı altı dükkan üstü daireler yine 3+1 350-400 bin civarında yanı acaba şunun etkisimi görünüyor 14 yıllık site sonucta bu yüzden mi o yüzden satıp yenı yapılan yerlerde yol kenarı 5-6 katlı hemen hemen aynı büyüklükte ve aynı fiyatlarda yerlerden mı almak lazım prim yapma konusunda.Şimdiden teşekkür ederim abicim saygılar.

Tebernüş bey benim asıl öğrenmek istediğim şey brüt m2 ile net m2 arasında ki farkın çok olması net m2 üzerinden hesapladığınızda fiyat bana çok yüksek geldi. çünkü diğer projelerde böyle bir fark yok. Brüt üzerinden 2.400.000 tl/128 m2 normal görünüyor ama nete baktığınızda m2 fiyatı hemen hemen iki katına çıkıyor. Bu normal mi ben asıl bunu öğrenmek istedim. Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, Arsa almak istiyorum yapılacak havalimanı ve köprüyüde düşünerek uzun vade için 50-60 bin TL civarı metrekaresi 400-500 arası bir arsa almayı planlıyorum. Öncelik sırasına göre 3 yer söyleyebilirseniz çok memnun olurum.. Teşekkürler..

2005 ÇANKAYA YAKUBABDAL KENSEL DÖNÜŞÜM HARİTASINDA KULLANİLAN OPB VEOPA İŞARETLERİNİN ANLAMİ NEDİR AYRİCA BU PROJEYE GÖRE Y .ABDAL 1089-1040-1160-1107 PARSELLER NE OLARAK GÖZÜKÜYOR TEŞEKÜR EDERİM

avrupa konutları kale projesin de 2 adet daire almak istiyorum 2+1 ve 3+1 daire olarak almak istiyorum fiyatlar v projenin lasmanın hakkında bir bilgim yok sizden cevaplamanızı rica ederim teşekkürler... Bu projeyi tavsiye edermisiniz ilerde prim yapma olasılığı nedir sizce

Tebernüş bey, merhaba Bahçeşehir Ispartakule Ilgaz Villlarında av-10 tipi 380 m2 villa almak üzereyiz. Buranın fiyatı ise 1.000.000 tl civarında. Sizce fiyat uygun mudur ve yatırım açısından kira çarpanını nasıl hesaplıyacağız? ortalama kira getirisi üzerinden amorti etmesi için en fazla kaç ay hesaplanması gerekir. Benim bildiğim kira getirisi 10 yıl ile çarpılır verilen parayı çıkarırsa alınan fiyat iyidir diye biliyorum :) Şimdiden teşekkürler..