Merhabalar Tebernüş Bey, 2 yıl önce kağıthane hamidiyede 3+1 125 m'2 ev aldık 150,000 tl ye şuan 230- 240,000 tl civarı piyasası evimiz derenin üst tarafında malum haliç suyu manzaralı olcak.. Bu yükseliş sizce devam edermi? Yani cendere bölgesi acayip projelerle değişime başladı. Kağıthaneye nasıl yatırım yapmalıyız 200- 250.000 tl bütçe ile nasıl bir yatırım önerirsiniz? İlginiz için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

ahmet gezer : 2010 da alınan daire rayiç bedeli 58.000 tl 100.000 tl kredi çekılıp alındı. 2012 de ihtiyaçtan satıldı. 67.000 tl rayiçle satıldı. satış bedeli elden alındı. alan kişinin kredisi yokk. bu alış satıştan vergi durumu ne olur.

tebernüş bey öncelikle ilgi ve alakanız içın teşekkür ederim soruma gelince acunkent sürekli oyalama yapıyor doğru dürüst bilgi alamiyoruz iki ay önce gittim d blok kaba inşaatın iki katı atılmamişti şımdı yine baktım aynı bana inşaat devam ediyor diyorlar d bloğun bir sorunumu var çelişkı içindeyım beni aydınlatirsanız çok memnun olacağim teşekkürler

Tebernüş bey selamlar. Aylardır sizi takip ediyorum. Yazılarınızdan edindiğimiz tecrübelere dayanarak bazı yatırımlar yaptık ve en son Dumankaya Modernde tanışımız sıkışıklığından dolayı 119mk 3+1 site içine bakan daireyi 220 + masraflara bırakabileceğini belirtti. Kira olarak 1200Tl hedefleniyor. Size sorum: 1. Projenin sizce 50-60% doluluk oranına ne kadar çabuk ulaşır? 2. Kira çarpanı açısından uygun olduğu kanaatındayım. 3. Kısaca size projenin 1-2 sene içerisinde ne durumda olacağını düşünüyorsunuz? Saygılarımla

MERHABA TEBERNÜŞ BEY ; Silivriden ev almak ve ileriye dönük yatırım yapmak kısacası bugun ıtıberı ıle sılıvrıde degerlenecegını de düşünerek bir hayat kurup oraya asgarı duzeydekı yatırımları yapmak sızce mantıklımı Bir diger mesele şuan guncel olan ve yapılması planlanan oayı canlandıracak deger katacak projeler neler bu konu hakkında dabılgı verırsenız sevınırım ..

Avrupa Konutları Ispartakule 3 Aidat + kişi başı 15 TL geri geldi burda bunu savunanları anlamıyorum . Araç OGS için 50 TL isteniyor bunu anlamak ta akıl işi degil sonuçta cama takılan bir sticer maliyeti ne olabilir . Bizimevler 3 de 1. OGS üretsiz 2 . ogs 5 TL gibi bir ücrete alabiliyorsun ben böyle aldım ordan biliyorum sonuçta maliyeti bu olan bir şey Hayır Metre karesine 2 lira aidat topladigin sitede 50 TL ye araç ogs si satmak soygun . Şiddetle kınyorum ve almıyorum .Avrupa konutlarınına imrenirken site yönetimi daha hassas şeffaf site sakinlerini minimum örseliyor diye duyup düşünürken başimiza gelene bak 80 M2 1+1 156 lira aidat + kişi başi 15 TL yazıklar olsun .

Hilal Hanım, sözkonusu projeden Abka yapı ile satış vaadi sözleşmesi yaparak bir daire aldım 4-5 sene evvel. daha sonra abka yapının sözleşmesine STC yapı imza koyarak ayrıca teslim tarihini de belirttiler, imzaladılar. fakat 2 sene geç teslimden dolayı talep ettiğim 1000 eu/ ay cezayı ödememek için avukatın yolladığı ihtarnameye muhatap değiliz diye geri çevirdiler. şimdi dava açsam durum ne olur ona karar vermem lazım, benim avukatım emlak uzmanı değil, tam emin değilim bunu iyi takip edebileeğinden. teşekkürler Esat Taş

Merhaba Tebernüş bey. Öncelikle böyle bir ortamı kurduğunuz için size teşekkür ederim. Umarım banada yardım edersiniz. Ispartakule Olimpos sitesinde 1.5 yıldır kirada oturuyorum. Oturum amaçlı ev satın alma aşamasındayım, alternatiflerim şunlar: 1-) Olimpos 147 m2 275.000 TL 10. kat GD cephe m2f: 1.875 TL 2-) Olimpos 130 m2 240.000 TL 8. kat KD cephe m2f: 1.846 TL 3-) Olimpos 176 m2 275.000 TL 14. kat GB cephe m2f: 1.562 TL 4-) Unikonut 130 m2 297.000 TL 8. kat GK cephe m2f: 2.285 TL Olimpos hemen oturulabilir durumda 4 yıllık bina. 170.000 banka kredisi 120 ay 2.230 taksit toplam 382.000 Unikonut Ağustos teslim 90.000 peşin 6.ay 30.000 12.ay 30.000 ara ödeme 48 ay 3000 takistle toplam 297.000 Sizce bu durumda hangisi daha mantıklı. Teşekkürler

tebernüş bey nasılsınız ben kiptaş esenyurt 6 yı merakla bekleyenlerdenim arkadaşların sorularını ve sizin cevaplarınızı takip ediyorum acaba bu arsa işini kiptaş niye çözemiyor ev sahiplrini anlaştırmaya çalıştıkları doğrumu acaba daha çok beklermiyiz tebernüş bey çok sürermi bu proje iyi günler

Tebernus Bey merhaba, 380.000 e bir ev icin anlaştık. Konut kredisiyle alacağız. Ekspertiz sonucu 320.000 çıktı. Tapu harcını gercek satış bedeli üzerinden mi, ekspertiz degeri üzerinden mi yoksa rayic bedel üzerinden mi ödemek doğru olur? Teşekkür ederim.