Hilal hanım merhabalar, Esenyurtta 2011'in kasım ayında projeden daire aldım. ödemesi % 30 peşin geri kalanı firma bünyesinde senet ile 45 aya böldük. evin sözleşmeye göre teslim tarihi 2013 hazirandı. fakat Esenyurttaki imar sorununundun dolayı ev teslim olmadı. evin teslim tarihi ise 2014 sonu diyorlar. taksitlerimin 22 'incisini ödedim. geri kalan senetlerimi evin teslimatından sonra ödemeye devam etmek istiyorum. ne yapabilirim?

Merhaba, Babamın vefatından sonra tapuda dedemin üzerine kayıtlı 7 dönüm bahçe olduğunu öğrendik. Yerini tespit etmek için aradığımız emlakçı bize o arsanın tamamının üzerinden otoban geçtiğini ve 15 yıl önce olduğunu söyledi. Dedemin vefatı üzerinden 27 yıl geçti. Babamın o arsa karşılığı herhangi bir bedeli alıp almadığını bilmiyorum. Size sorum öncelikle eğer babam arsa karşılığı bir bedel alsaydı tapuda hala dedemin üzerine kayıtlı görünür müydü? Şimdi bizler almak istesek 15 yıl önce olduğu için zamanaşımı vs. gibi bir engelle karşılaşırmıyız yoksa hak talep edebilir miyiz? Cevabınız için çok teşekkürler.

sayın tebernüş bey,dikilitaş fulya bölgesinde biliyorsanız acıbadem fulya hastanesin arkasında 200 metre yokuşu olan yeni butik bir apartmanda 3+1 öncephe salon ve balkondan deniz manzarası olan birinci kat lüks bir apartman dairesi için 840000 tl fiyat sizce uygunmudur.Kira getirisi tahmini 3000-3500 arası olacak.metre kare fiyatı 6000 tl ye geliyor.

Bizim evler 4 ten %1 ile eve girdim sözleşme ve senetle iş bitti.batışehirden aldım %1ile sözleşmeyi noterle yaptığını ve masrafını istiyor emlak konut öyle istermiş sordum emlak konuta mecbur değil dedi her firmanın kendi insiyatidir dedi.Ne yapmam gerek..

Merhaba Tebernüş bey, Evimin tapu bedeli 525.000 tl, belediye rayiç bedeli 350.000 tl dir. Evimin satışı sırasında rayiç bedelden mi. yoksa tapudaki bedelden mi harc hesaplanır.rayiç bedelden gösterdiğimizde ileri de vergi cezası doğar mı?

Tebernüş Bey merhaba. Deira Yapı Mil Park evleri için düşünceniz nedir. Bölgenin dere yatağına yakınlığı sizce sorun teşkil edermi ?

İyi çalısmalar tebernus bey. Fatih sultan Mehmet'ten sonra bide ben istanbulu fethedecem galiba. Sütlüce nin gelecegi hakkında n düşünüyorsunuz v ev fiyatları 3 sene icinde yüzde yüz artmiş almak için gecmi kaldık acaba. Bide sizce Sütlüce mi yoksa istinye mi ikiside işyeri v okul olarak uyuyor. Teşekkürler..

Merhaba, Sizce Karsiyaka'ya bagli Yamanlar ve Sancakli koyleri civarlarindaki tarlalara yatirim yapmak mantikli mi? Yakin zamanda olmasa da uzun vadede imar gecme durumu olabilir mi? Zamaniniz icin tesekkur ederim. Gulben

Ahmet Bey, biliyorsunuz 2. ya da 1. dereceden tarihi eser evler tapu harcı, alım satım ve emlak vergisinden muaflar. Bu durumda böyle bir ev alındığında bu evin değerini alım-satım değerinin üzerinde göstermenin bir cezası/maliyeti var mıdır? Örneğin 300 bine alınan bir ev tapuda 500 bin gösterilirse bunun sakıncası nedir?

Yatırım için karasu mu şile mi