selam Tebernüş Bey,Solarkent'in yeni fotoğrafları eklenmiş Havadabemlak.com'a ama açtığınızda eski fotoğraflar olduğunu görüyorsunuz.yeni fotoğraflar varsa ekleyebilir misinz ve Solarkentinşaatı ne hızda gidiyor ve proje ile ilgili olumlu ve olumsuz düşüncelerinizi öğrenebilir miyim.şimdiden teşekkür ediyorum.iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey, öncelikle çalışmalarınız için size teşekkür ederim. Sorum ise bahçelievler yenibosnada yapımına başlanan proje ile ilgili. Yasemin konakları ve spor salonunun alt kısmında yer alıyor. Bu projeyi kim yapıyor, ne zaman satışa çıkacak. Ben biraz araştırma yapmama rağmen sonuç alamadım. Yardımlarınızı bekliyorum. Birde sitenizdeki konut projeleri asayfasında bölgesel arama yaptıramıyorum, eskiden olduğunu hatırlıyorum.

Yıllardan beri bakırkoyde bodrum kat daire alıyorum şuan 10 tane dairem var.Tanesi 60-70bin civarına alıyorum.Kiraya 500 liraya veriyorum. Hepsini satsam 600 bin lira olur,kira gelirim ise 5 bin lira,emeklıyım kıralarla yasıyorum.Bu evleri satıp kalite yukseltip projeden ev alayım dedım arastırdım aynı paraya yarısı kadar kira alabiliyorum.200 bin verip 800 lira kira almakta beni kurtarmıyor.Bu paraya bu oranda kira elde edebilecegim bir proje var mı tavsiye eddeceginiz?tsk

Merhaba Tebernüş Bey..Öncelikle bizlere böyle bir fırsatı tanıdığınız ve sorulara samimiyetle cvp verdiğiniz için tşkrler...metrekaresi en fazla 2500 civarı ev almak istiyoruz..Şu anda ciddi anlamda düşündüğümüz ve tabip ettiğimiz atakent 3 projesi var..4+1 ya da 3+1 oturmalık istiyoruz.Aslında avrupa konutlarına yabancı değiliz atakent 2 de kirada oturuyoruz.Site ve işleyişten memnunuz ama evler hakkında aynı şeyleri söyleyemiyeceğim..evler çok ses alıyor,oturma odasında otururken üst kattakilerin konuşmaları,tv sesi çok geliyor.duvar kağıtlarında yer yer kabarıklıklar oluyor,evde kullanılan malzemeler A sınıfı ama A+ değil..Gerçi bu paraya anca bu kadar mı olur yoksa evlerin fiyatları yerinde(yani yeterince yüksek) daha da iyi olmalı mıydı acaba? Atakent 3 için metrekaresi en az 2500 den başlayacak diyorlar...Bu fiyatlar halkalı için fazla mı yoksa halkalı gelişmeye açık bir yer mi.Sanki bana geleceğin Ankara Ümitköy'ü gibi olucak gözüküyor..eroğlu ve elitcity'i bizzat gezdim,evler (3+ ve 4+lar)odaları küçük ve avrupa konutlarının işçiliği daha iyi geldi bana..Gerçi elit city çok iddalı konuşuyor ama onlarda bazı şeylerden kısmışlar.. Ne diyorsunuz Atakent 3 2500 den çıkarsa beklemeden alalım mı? Bekelrsek hata yapmış olur muyuz?evler daha da artar mı?

merhabalar iyi haftasonları halkalıdaki iki projeyle iligilenmekteyim 1.si istanbul lounge 1+1 brüt 64 m2 net 48 m2 125.000 diğeri elit city 1+1 64m2 net 42m2 171000 elit city nin bir prim vaadi var ama nekadar gerçekci tabi birde avrupa konutları atakent 3 var ama daha pahalı olacağını düşünüyorum bu projeler hangisi sizce teşekkkür ederim

Ağaoğlu ıspartakuledeki şantiye şefi adem diye birisi, kendisini daha önce bi konuda tanıma fırsatım oldu, kesinlikle söylediklerine inanıp da üzülmesinler.. Ağaoğlu firması, bir müşterisi olarak söylemek isterim ki, eğer bir projede değişiklik yaparsa müşterisinin yararına olacak bir değişiklik olur. Tıpkı projenin lansmanında bahsedilmeyen max internet hızı sağlayan fiber optik donanımın daha sonradan projeye eklenmesi gibi. Bugün ıspartakule my town projesini gezme fırsatı buldum, çok titiz ve temiz bir işçilikle inşaat devam ediyor, yani kabası bile hoş duruyor, dış cephede kullanılan ahşap, katalogdakinden bile güzel duruyor ki genelde tam tersi olur. Ayrıca rengin bu halde kalması beklenemez çünkü ortada bir renk de yok, tamamen mantolamayla alakalı bir görünüm var şu an, bitmiş hali eminim ki muhteşem olacak. Ayrıca ıspartakuledeki öteki projeler de az zaman aralıklarıyla teslim edilecek gibi. Boş arsalara 2-3 iyi markalı proje daha yapılır, AVM, hastane, okul vs hizmetler de eklenirse bölge coşar

merhaba Tebernüş bey ufak bir sorum var, Arsalara yabancıyım, istanbulda 3. köprü meselesi var sizce bu köprünün gelişininden dolayı imara açılacak olan yerlerden arsa almak mantıklı bir yatırım olmazmı bu konuda yönlendirebileceğiniz mevkiler varmıdır.

tebernüş bey hadi diyelim ki dükkana yatırım yapalım; ev kira, ikitelli bölgesinde benim almak istediğim evin değeri 280000 aynı paraya OSB.de dükkan alsam yada başakşehirdeki yeni sanayi sitelerinden birinde;eşime kalsa hemen bir dükkan alacak ; ev olmadan dükkan almak olur mu? Bİr de çok merak ediyorum burda böyle en az 250000lik bilmem kaçıncı evini alan danışanların hiç çocuğu yok mu, küçük ya da büyük? okul taksitleri , faaliyetleri, mama parası, 4tllt benzin parası, 2 aydır yatmayan dr. maaşları vs, ne kadar şanslı insanlar var. teşekkürler.

Sayın Tebernüş bey,şu anda oturmuş olduğum sitemizden bir arkadaşımın tavsiyesi üzerine sizin yorumlarınızı yaklaşık 2 aydan beri düzenli olarak takip etmeye çalışanlardanım.Arkadaşım sizin tavsiyeniz doğrultusunda,Ağaoğlu My World Europe projesinin ilk etabından ev almış olmakla beraber şimdi ki metrekare fiyatlarından hem de sizin tavsiyenizden epeyce memnun kalmıştır.Bana tavsiye etmesinden itibaren sizin yorumlarınızı talip etmeye başladım çünkü ben ve eşimin düşüncesi şu an oturmuş olduğumuz sitemizden memnun kalmış olmamız dolayısıyla aynı firmanın yeni projesinden de ev alma fikriydi.Avrupa Konutları Tem projesinin ilk etap satışlarından almış olduğumuz,1+1 78 m2 evimizde ikamet ederken memnun kaldığımız Avrupa Konutları isminin yeni projesinde olmak istedik ve sizin yorumlarınızı bundan sebep takip etmeye çalıştım.Her fırsatta Atakent 3'ün,Avrupa Konutları adına yapılan projeler içerisinde en güzeli olacağını ve Süleyman Çetinsaya'nın yine bu projede su objesini oldukça fazla kullandığını ve (içerisinde veya yakınlarında)alışveriş merkezi olacağını defalarca dile getirdiniz.Projeye dahil olmayı düşünen vatandaşlarımıza da projenin güzel olduğunu,projenin satışa çıkabilmesi için Belediye'den bir kaç izine gerek olduğunu onun da bir kaç hafta içerisinde çözüleceğini tahmin ettiğinizi söylerken hep şunu söylediniz."Fiyatları görmemiz gerekiyor." Fiyatları görmedik belki ama şimdi ağızlarda dillenen metrekaresi (2400-2500-2600-2700)TL.fiyatları zannediyorum ki bu projeye olan talebe istinaden Süleyman Bey'in pazar araştırması yapan departmanı tarafından kendisine bir kaç kriterde dahil edilerek rapor edilmiş olmalı ki bu durum ortaya çıkmış.Süleyman Çetinsaya şunu bilmeli ki,Atakent 3 projesi ne kadar güzel olursa olsun,ne kadar şelale,ne kadar alışveriş merkezi,ne kadar yeşil alanları olursa olsun lokasyon olarak İstanbul'un orta yeri değildir.Üstelik hali hazırda yaşam faaliyeti başlamış olan Atakent 2 projesinde ki evlerin fiyatları,projesi ve satışı çıkmamış Atakent 3'ün fiyatlarından daha düşüktür.(Yukarıda ki m2 fiyatları baz alındığında.)Bir kaç örnekle pekiştirirsek aşağıda ki daireler hala satıştayken bu ne perhiz,bu ne lahana turşusu.2+1 138 m2= 361.200-390.900 TL.3+1 Giriş 145 m2= 407.100-446.500 TL.3+1 149 m2 = 375.200-427.800 TL.bahsi edilen metrekare fiyatlarına göre özellikle pazarlama stratejisi olarak kullanılan teslim süresi 18 ay içerisinde verilecek evin fiyatlarını m2 si 2500 TL'den hesaplarsak.2+1 için (138m2x2500=345.000(18 ay sonra)3+1 Giriş Katı için (145m2x2500=362.500)3+1 için (149m2x2500=372.500)tabii ki 18 ay sonra.Yukarıda bahsetmiş olduğum durumu siz eminim ki çok iyi anladınız.Şimdi beni ve tüm sizi takip eden vatandaşlarımızı,yukarıda projesi bitmiş,konumu (lokasyon) Atakent 3 ile aynı olan ve aralarında ulaşım mesafesi yaklaşık olarak 1 veya 1.5 km olan bir proje ile neden aynı fiyatdan çıkarır?Üstelik Atakent 2 bu fiyatlarla talep görmüyor iken.Siz Atakent 3 için,ilk etabının kapış kapış satılacağını hatta pazartesi çıksa satış elemanlarının eksikliğinden salı gününe kalacağını düşünüyorsunuz ve çok haklısınız kesinlikle bende sizinle aynı fikirdeyim.Peki ya sonrası,toplamda 3000 küsür konut olacak bir proje sadece birinci etap satışı için mi yapılacak.2500 TL.'den görücüye çıkan Atakent 3 projesinin metrekare fiyatları 2,3,4 ve olursa 5 nci etaplarda sırasıyla2750,2850,2900 ve 3000 TL ile son mu bulacak size göre? Ayrıca,Süleyman Çetinsaya 3,4 ve 5 nci etaplardan kaç daire satmayı planlıyor olabilir bu metrekare fiyatlarıyla sizce Tebernüş Bey?Saygılarımla,Bora Vargun

Efendim ben Yurtdisinda yasiyorum Turkiyede ilk yatirimim. Televsionda Esenyurt Acunkent Projesinden 1+1 Daire almak istiyorum yatirim amacinlan. Fiyati Yilbasi Kampanyasi oldu icin 54.000 ytl. ilk satis fiyatlari 79.000 ytl satildi.Sizce mantikli bir yatirimi ve nekadar kiyar bekleye bilirim?Lutven yardimci olunTesekurler