Tebernüş bey merhaba,Avrupa konutları atakent 3 de iddia edildiği gibi m2 fiyatları evler teslim edildiğinde 3.500 tl seviyesinde olur mu mevcut konjoktur icinde. Diğer bir sorum ise Ispartakule fideltusta olan daireyi satıp aynı tipte bir daire için ekstra borçlanacak daire almak mantıklı bir yatırım olur mu

Merhabalar,Sonbaharla birlikte projeler hareketlendi. Bazı yatırım kararlarım var sizin goruslerinizi de alarak kararlarımı biraz daha şekillendirmek istedim. Ağaoğlu ayazmayı inceledim bence ana hatlarıyla iyi bir proje, projenin içinde bazı dükkanlar ve büyük bir meydan da yapılması düşünülüyor arazi büyük dolayısıyla ferah bir proje olacak. Ayazmayla ilgili ulaşım konusunda bazı netleştiremediğim şeyler oldu o projenin giriş noktalarından birisi belki de en önemlisi tem yan yoldan olacak gibi ama o yol da ağır vasıta tarafiği çok ve dar bir yol. Bu nasıl bir sıkıntı yaratır ? Firmanın projeye giriş çıkışı kolaylaştırmak için bir çalışması olacak mı? Başka giriş çıkış kapıları nerede olacak? Bu konularda bildiklerinizi ve genel olarak düşüncelerinizi paylaşırsanız sevinirim. Fiyat olarak herhalde 2000 tl civarından çıkarlar m2 de böyle olursa prim potansiyeli nasıl olur sizce. Birde Avrupa Konutları Atakent 3 un yapılacağı arsayı yerine giderek inceledim arsanın yeri güzel ulaşım sorunsuz biraz yüksekte kalıyor ve havadar. O projenin içerisinde de alış veriş imkanı sağlayan dükkanlar olacak ayrıca Halkalıya yapılması neredeyse kesinleşen AVM ler var biride Atakent 1 in yanına yapılacak herhalde dolayısıyla sosyal imkanlar açısından gelişecek bir bölge görünümü çıkıyor. O proje de m2 fiyatları açısından ayazmaya yakın olur herhalde sizden hangisi daha çok prim yapar gibi bir yorum beklemiyorum bunu bilebilmek çok zor bence. Ama yukarıda bahsettiğim etkenleride göz önüne alırsak1- İki projeyede yatırım yapılacak bir durumda hangi projeye daha ağırlık verilmel yatırım bütçesinde.?2- Sadece bir projeye yatırım yapılacak olursa hangi proje ye yatırım yapılması daha rasyonel?Bu konulardaki düşüncelerinizi benimle paylaşırsanız sevinirim. Teşekkürler

Tebernuş bey Emre odabaş okuyucunuz hakkında yorum yapmak istiyorum gerçi sizin altınayarı gibi yorumunuzdan sonra ters olmasssa.B en de Filife tanıtım döneminde 3 kere gittim ofise özelliklen dikkatimi çeken her 1ooo tl ödeyene daireleri sattılar. S alih bey de orada yoktu bahçeşehirde oldğunu söylediler. Ayrıyeten Emre bey ve bir çok insana göre fiyapı emekleniyor gibigözüksede,bence adamlar yürümektende öte koşuya geçtiler bilee...saygılar

Merhaba,Bir arkadaşımı Ağaoğlu ayazmanın satış ofisine götürecektim incelemesi için. Telefon açmayı akıl ettik gitmeden, saat 15.30 civarında görevli o an için 174 sıra nolu kimsenin görüştüğünü ve yeni verdiği sıra numarasının 350 olduğunu söyledi. Bu ilgi sizce Ali Ağaoğlunun oynadığı reklamın bir sonucu mu? Yada bunun etkisi var mı?

merhaba benim sorum yeni yürürlüğegiren kentsel dönüşüm yasasıyla ilgili bu konuda sorusorsam siz bizzat cevaplayabilirmisiniz yoksa önereceğiniz başka uzman arkadaşınızvarmı soruşuOturduğumuz yerde kentsel dönüşüm henüz yok heranilanedilebilir bizim oturduğumuz ev 3 katlı müstakilbina ama arsa bizim fakat kaçakyapılmış buduruma iskanı yok diyorlar sanırım pek bilmiyorum bu durumda bize sadece arsa bedelimi ödenir yoksa üçkatınbedelimi dikkate alınır yani biranönce satmalımıyız kentsel dönüşüme alınmadan teşekkürler

Merhaba, yeni modern projelerde bahçe katı daireler bahçe kullanımı olması yada olmamasına göre giriş katlardan daha yüksek fiyatlandırılıyor. Bahçe katı daireler bahçe kullanımı olmasa da fiyat farkını hakeder mi? Sizce aradaki fiyat farkı % kaç oynamalı bahçe katı ve hemen üstündeki aynı m2 iki daire için?

iyi günler, ben bir sersenizde bulunmak istiyorum kime fikret inan bey'e fikret bey 8 milyonu bjk stadına isim yazdırmak için vereceğine bu parayla yarım kalmış projeleri gece ve gündüz çalışsa yeterli değilse ekstra işçi alıp projeleri erken teslim etse en güzel reklamını yapmış olurdu.biten projede alıcı çok olur. bundan daha iyi de reklam olmaz. filife da 5 aydır birşey yok iki vinç den başka önümüz kış kar var sel var nasıl bitecek bu güzel havalarda en az 5 kat çıkılması gerekiyordu. fikretbeyle görüştüğünüzde bu fikrimi iletirseniz sevinirim.

Tebernüş Bey Merhaba, Sizi takip etmek çok büyük bir zevk veriyor. Tüm cevaplarınızı özenle okuyorum. Size yine birşey danışmak istiyorum. Ntowers'ın B7 bloğunun giriş katı ticari alan olarak gözüküyor. Diğer katların girişinde böyle bir ticari alan yok. Bunun etkisi olumlu mu yada olumsuz mu etkisi nasıl olur. Bugün NTowers satış ofisindeydim çok kalabalıktı bu beni ayrıca memnun etti. İnşaat güzel ilerliyor. Satış ofisinde genç bir çift 1+1 soruyordu. Yatırım amaçlı hangi tip daireler çabuk tükenir. 1+1, 2+1, 3+1 ? Birde AK&Nmerkez yakında satışa çıkacak. M2 1200-1300 gibi bir fiyatta olursa nasıl bir yatırım olur. Lokasyon güzel görünüyor. Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba, bir okurunuza, Atakent 3 ile ilgili dün yazdıklarımı okuyun demişsiniz. Yazdıklarınız nerede, lütfen bilgi verebilirmisiniz. Selamlar

iyi çalışmalar, tebernüş bey, bildiğiniz üzere halkalı- atakent bölgesinde türkiyenin sayılı gayrimenkul şirketleri ve önde gelenlerinin bir çok projesi var. sinpaş, avrupa konutları, albayrak, soyak ve yakın bölgeye gelen ağaoğlu gibi. bölge her geçen gün değerleniyor ancak bu bölgenin ciddi bir problemi olan nükleer araştırma merkezide bu projelere çok yakın bir konumda bulunuyor. bu firmalar bu nükleer araştırma merkezinin istanbul dışına çıkartılmasına yönelik bir çalışma yapsalar ve tokinin vereceği bir arazi üzerine bu merkezin inşaatını yapsalar iyi bir sosyal sorumluluk projesi gerçekleştirmiş olmazlarmı. bizlerde daha sağlıklı bir ortamda yaşamış oluruz onlarında projeleri daha da değerlenir. teşekkürler.