Ginza

Soru

Cevabiniz icin tesekkurler. Ginza Gunesli icin m2 2500 TL makul ve uygunmu sizce? aile rezidansi olmasi hasebiyle 2+1 116 m2 yada 3+1 150m2 prim yapmasi acisindan hangisi mantikli olur? Tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2013 | 18:28 Hakan Akca 255 Kişi okudu

binanın deprem raporu

Soru

merhaba tebernüş bey. biz beşiktaşta bir ev satın aldık. komşu binalardan birinin depreme dayanıksız olduğu duyumu aldım. bu binaya gelip deprem testi yapılmış ve dayanıksız olduğu tespit edilmiş. bizim binamıza da bu testin yapılmış olabileceğini düşünüyorum. bu raporlara belediyeden ulaşabilir miyim? şayet deprem testi yapılmamışsa bunu yaptırmanın belli bir ücreti var mı? ilginize teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Mart 2013 | 14:38 umut kosovalı 255 Kişi okudu

4.etap sağlam mı

Soru

Tebernüş bey merhaba ben 4.etap 1. Kısımdan ev almak istiyorum ama bu deprem durumu beni endişeye sokuyor deprem zamanı temeli atılmış depremden sonra üst katları yapılmış önemli olan temel eski yönetmeliğe göre yapılmış daha sonra güçlendirme yapılmış mı acaba 4.etap 1. Kısım zemini sağlam mıdır evi çok beğendim ama kararsız kaldım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Mart 2013 | 06:11 Gamze Sağlam 255 Kişi okudu

FUTURE PARK İSTANBUL

Soru

Esenyurt bölgesindeki..belirsizlikten ötürü ilerleyemediklerini bildirdiler..ruhsatı herşeyi alınmış..banka teminatlı olduklarını ilettiler..esenyurt belediyesinin bu karmaşık durumu netleştirmesi ne kadar sürer..projeler gecikiyor hoş yapılsada boş boş duracaklarda yinede insanın içi yanıyor...future park projeside esenyurt da adından söz ettirir mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Nisan 2013 | 22:19 ecir buyuk 255 Kişi okudu

kentsel dönüşüm

Soru

ist bağcılarda babadan kalma 30 yıllık bir apatmanımız var 5 katlı ancak girişve çatı kat satıldı . kensel dönüşüm içersinde 100m2 lık bir arsanın bize nasıl bir dönüşümü olacak bilmıyoruz kendimizin yaptırma imkanımızda yok .3 kattaki daire hisse tapuyla bize ait satıp yenilemek mı yoksa bekleyip görmek mi gerekiyor çelişki içindeyiz 500m2 nın altına imar izni verilmicek deniyor böyle bir yasa çıkmış .emlakcılar satıp elinizden çıkarın diyorlar bilgilendirirseniz çok mutlu olacağız saygılar..

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
22 Nisan 2013 | 20:17 arzu eraslan 255 Kişi okudu

ev

Soru

kayaşehirde yeni yapılacak olan konut fiyatları (bitmemiş binaların dairelerinde) peşinatı? taksit fiyatları? ve de ne zaman teslim edilebileceği acıl yardım!

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mayıs 2013 | 01:03 Gündüz Gözüpek 255 Kişi okudu

Bio Istanbul

Soru

Merhabalar,Bio İstanbul da malesef kimse neyi ne kadara sattğını ve hangi dairenin ne cephesi var tam olarak bilmiyor.Mesela pesin alımdaki indirimi ben simdi buradan ogrendim.Dün boyle bir bilgi yoktu.Bize ilk fiyat verdiklerinde m2 birim fiyatı 3500 e geliyordu.Bir gittik en iyi şerefiyeli yerler eşe dosta ve arsa sahiplerine opsiyonlanmıs.Hani diyoruz onceden bilgi yoktu bize opsiyon koymadınız efendim biraz once telefonla opsiyon aldık soylemleri.Sonra baktık m2 4100-4500 aralıgında.Demek ki bizden sonrada fiyat arttırmıslar.Ben bircok satıs ofisine gittim.Ama bu kadar acemi bir ekibe ilk kez rastladım.Bunuda sizinle paylasmak istedim.Sizin her zaman belirttiginiz gibi en iyi cevabı piyasa verir.Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Mayıs 2013 | 16:54 Hakan Yokus 255 Kişi okudu

Emlak Alım Satım Vergisi

Soru

Merhabalar, Ankara'da 18 ay önce satın aldığım evimi tayin olmam nedeniyle satmak zorundayım. Eskişehir'e gidip oradan ev alacağım. Tapuda rayiç bedel üzerinden evi satın aldım. Şimdi evi satın almak isteyenler kredili almak istiyor. Böyle olunca da ciddi bir vergi vermem gerekiyormuş. Bu konuda hiçbir istisna yok mu? Şayet kredili satarsam 60.000 TL civarında bir fark var ne kadar vergi öderim. Teşekkürler.

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
19 Mayıs 2013 | 22:45 Gökan ŞİŞMAN 255 Kişi okudu

yeni aldığım evi vergiden düşebilirmiyim.

Soru

merhaba, ocak 2013 te yeni bir ev aldım üzerime kayıtlı ilk evim. şahıs şirketim var. almış olduğum evi vergiden düşebilir miyim. yada amortismandan düşülebilir mi. ayrıca evi nisan ayında 550 tl ye kiraya verdim bunun için beyanname vermem gerekiyormu. geç mi kaldım beyanname için.150.000 tl ye aldım evi ama tapuda 73.000 yazıyor.ilgilenirseniz sevinirim.

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
27 Mayıs 2013 | 13:04 orhan güven 255 Kişi okudu

konut masrafları

Soru

kredi ile bn bir konut alacağım konut fiyati 135 bin tl şimdi bu 135bin tl dişinda bnm cebimden nerelere ve nekadar masraf cıkacak bilgileriniizi önemle beklemekdeym teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Haziran 2013 | 11:57 olgun cebeci 255 Kişi okudu