Merhaba Tebernüş bey, Ispartakule bölgesinde bir daire almak istiyorum ve iki seçenek üzerinde düşünmekteyim. 1)Vaditepe c bloklardan köşe daire kd-kb cephe 2+1 121 m2 275.000 , iki yıl sonra teslim 2)bizimevler 5 batı cephe 2+1 114 m2 291.000 , sekiz ay sonra teslim sizce hangi seçenek daha mantıklı? oturum amaçlı düşünüyorum fakat birkaç yıl sonra değerlenirse iyide olur tabiki :))

iki katlı evımı eşyalarıylan beraber 12 aylıgına kiraya verdım 2 ay oturdu evı boşalttı esyaları ev darmadagın olmuş bir yıllık kira konturatım var ne yapabılırım elektirigide muhuru acmiş kullanmış ne yapacam ben ılkokul mezunuyum gıç bılgım yok nereye bas vuracam yardımlarınıza tekkürler

Tebernüş Bey merhaba; elimde bir miktar nakit mevcut. Uzun vadede yatırım için önerebileceğiniz istanbul içerisinde veya yakın çevresinde arsa için lokasyon nerelerdir. Ortalama m2 birim değerleri nedir? Şimdiden Teşekkürler

Tebernuş bey almak üzere olduğumuz inşaat halinde bir daire için ilçe imar müdürlüğüne gittik. O mahalleden sorumlu mühendis bize inşaat ne aşamada diye sordu. Kaba bitmiş durumda dedik, bize bildirilmiş bir şey yok dedi,"temel üzeri" için başvurmalı,ödeyeceği harçlar var v.s. gibi şeyler söyledi ama güvenilirlik açısından bir sorun yok, sözleşmenizi dikkatli yapın başka bir riskiniz olmaz da dedi. Hatta önündeki monitörden müteahhidin tel. numarasını da bakıp kağıda yazdı. Bahsettiği kusurlar alıcı olarak bizlere herhangi bir risk potansiyeli taşımayan şeyler midir? imar müdürlüğünün temel atıldıktan sonra gelip bina imara uygun mu, taşma var mı türünden kontrol etmesi gerekir mi mesela ? Mesela sizce iskan alınamama gibi bir risk bağlantısı kurulabilir mi bu durum göz önünde bulundurulunca?

Merhaba Tebernüş Bey, Sizin kulağınıza gelen bir sorun var mı? Bazı belediyeler tespit ettikleri kiralık evlere parasını yıllık peşin ödeyerek 1 ailelik evlere 2-3 aile yerleşmelerini sağlıyorlarmış. Özellikle avrupa yakasında kiralamaya itiraz hakkı ev sahiplerine tanınmıyormuş.

Tebernüş bey , Bir firmanın yeni geliştirdiği bir yatırım projesi var , otel yapıyorlar ve odayı siz satın alıyorsunuz ,1 oda peşin 33.000 TL Aylık kira getirisi 292 tl iki yıl bu kirayı alıyorsunuz yıllık %2,5 artışla , 1 yıl bu parayı verip bekliyorsunuz yani ... Ben 4 süit almayı planlıyorum , fazla alırsanız extra indiminiz var. 3 yıl sonra satmak istediğinizde yaklaşık 63.000 tl gibi bir para laıyorsunuz firma bunların hepsini garantiliyor , böyle bir yatırım sizce düşünülebilir mi? Düşünce ve önerilerinizi iletirseniz çok sevinirim.

Sayın Gürsel Bey, Kadıköy Anadolu yakasında kat mülkiyeti olmayan 13 daireli bir apartmanda oturmaktayım. Aynı apartmanda 2 akrabam daha oturuyor ve arsa paylarımız ve daire metrekarelerimiz diger dairelerden daha fazla. Bir süre önce ortak kararla apartmanı daire karşılığı müteahhite verip yenileme kararı alındı. Bir müteahhit, su andaki daire metrekareleri, arsa payları vs. gözetmeksizin apartmana düşen kullanım alanını daire sayısına bölerek bir proje verdi. Tabii bu durumda küçük daireler büyürken büyük daireler ya olduğu gibi kaldı ya da arsa payına göre hesaplandığında küçüldü. Bazı kücük daireler arkadan öne geldi. Böylece verilen proje diğer daireler için çok avantajlı oldu ve apartman sakinlerinden 8 daire müteahhitle noterden sözleşe imzaladı. biz ise 3 kişi itiraz ettik. Ancak müteahhit cogunlugu sagladığını iddia ederek bizi yok sayıyor arsa payı diye bir şey kalmadı diyor. Aslında da bizimle görüşmeyi bir nevi reddediyor..Şimdi de yıkım kararı alacaklarmış. Sorum su olacak bir arsa payımız konusunda ısrar etmekte haklı mıyız? Yıkım kararı alınırsa biz ne yapabiliriz.? Bize ne önerirsiniz?Saygılarımla

Tebernüş bey merhaba, Bir süredir sizi ve yorumlarınızı beğenerek takip ediyorum. Eşim ve ben 5 yıllık evlitiz, şu an Üsküdar'da kendi evimizde oturuyoruz. 600.000TL gibi bir birikimimiz var. Bostancı'da metroya ve minibüs cad. yürüme mesafesinde 0 bir binada ev beğendik , neti130m2 civarı, fiyatı 760.000 TL. Kendi oturduğumuz evi satmadan daha büyük ve uzun yıllar oturabileceğimiz bir ev istiyorum. Bir miktar krediyle tüm birikimizi bir eve yatırmak konusunda kararsız kaldık. Acaba deprem öncesi Kadıköy bölgesinde 25 yıllık bir ev alıp mı oturalım (yatırımlık gibi) yoksa 0 eve bu para o bölge için normal mi bilemedik.

slm hali hazırdaki işyerimi mesken olarakta kullanabilirmiyim.

Evimi bir sirket calisanina lojman olarak kiraladim, Sozlesmemizde sirket unvani ve adresi yazili. Bankadan kira odemeleri de sirket hesabindan gonderiliyor. Bu durumda beyanname sinirim yillik 3200 TL mi yoksa 26000 TL mi olur? Iyi calismalar.