selamlar beylikduzu lavinya garden insaatta mevcutta olan studyo daire 45m. kare olarak gecmektedir. ev sahibi buraya 120 bin civarinda kredi cikabilecegini soyluyor. suanki satis fiyati 85 bin. siZce expertin cikarabilecegi rakam nedir. size gore yatirim amacli olarak uygunmudur. site yuZme havuzlu ve kendine ait bahcesi bulunuyor. yeni evlendim gelenimiz gidenimiz olmadigi icin studyo daire dusunuyorum. cevabiniz icin simdiden tesekkurler

Hocam iyi günler iyi çalışmalar.1990 yılında yapılmış her katı 120m2 toplam alanlı 3 katlı binamızın riskli bina raporları alınmış durumdadır.daha önceden müteahit ile yaptığımız anlaşma doğrultusunda giriş katının tarafımızca satın alınması doğrultusundaki noter sözleşme maddesine ragmen müteahit belediyenin bodrum kat'a müsade vermediği,ters dubleks yapmak zorunda oldugunu söylüyor ve bu katı bu şekliyle almamız gerektiğini beyan ediyor.sözleşmemizde tek taraflı fesih hakkı tanınmamıştır.bu durum değişikliğine istinaden bu sözleşmeyi feshedip binayı başka bir müteahit firma ile ya da başka imkanlarla yapma durumumuz varmıdır?teşekkürler,iyi çalışmalar

Ahmet bey merhaba önceki sorumu cevapladığınız için teşekkür ederim.Yazdığınıza göre vergi mükellefi olmak için tapuyu almak lazım lakin bu uyanık inşaat şirketi sözleşmeye mükellefiyet evin teslimiyle başlar diye bir madde koymuş.Bu yüzden tapuyu almadan vergiyi ödemek zorundayım sanırım? Diğer sorum ise ben tam olarak 20/04/2013'te taşındım.Evi 289bin tl ye aldım ve Halkalı Atakentte.2013 yılı emlak vergisinin tamamınımı ödemem gerekiyor ve bu yaklaşık olarak ne kadardır?Teşekkürler..

Sayın Ahmet Korkmaz.. Bir ortağımla beraber müteahhit çevremiz yardımı ile daire alım satım işine girmek istiyoruz. Örnek: Piyasa değeri 70bin lira olan daireyi 50bin liraya alıp piyasa değerinden satmak. 1 sene içerisinde 20-30 daire satmak istesek bize bunun vergi mükellefiyeti nedir? Bu örnekteki daireyi (50bine alıp 70bine satılan) 15 gün içerisinde satacak olsak vergisi bize ne olur? Bunun için ortaklı şirket kurmak daha mı avantajlıdır? Beni aydınlatırsanız çok sevinirim . Şimdiden her şey teşekkürler...

hocam merhaba, büyükçekmece mimarsinan merkez mahallesinden site içinde bir daire almak istiyorum. fakat kentsel dönüşüme giren bir bölgede olup olmadığı konusunda bir fikrim yok. kentsel dönüşüm belirsizliği yüzünden almaktan çekiniyorum. deprem öncesi yapılan site. kentsel dönüşüme giren bir bölgede olup olmadığını herhangi bir resmi kurumdan öğrenebilir miyim?

iyi akşamlar Tebernüş bey,şu sıralar emlak alımlarının durgunluğu siz neye bağlıyorsunuz ve alımlar hangi aylarda daha yoğun gerçekleşir. Teşekkürler

Merhabalar Hocam, Topraktan aldığım, sözleşmesini yaptığım evim bu ay bizlere teslim edildi ve tapularının hazır olduğunu bildirdiler. Fakat ben evimi satacağım için tapuyu üzerime geçirmedim. Müteahhit firma evimi satma aşamasında bana yardım edeceğini ve sözleşme hazırlayarak haklarımı alıcıya devredebileceğimi böylelikle tapu masraflarından kurtulabileceğimi söylemişti. Şu an kaporasını aldım ve evimi satmak istiyorum fakat müteahhit firma şimdi de benim adıma damga pulu vergisini ödediğini ve işin resmileşmesinden dolayı önce tapuyu benim üzerime yapmak zorunda olduğunu söylüyor daha sonra istediğim kişiye satabilirmişim. Hocam bu konuda müteaahhit firma haklı mı yoksa tekrardan satış yapılacağı için yine damga pulu vergisini ödemekten kaçındığı için mi böyle diyorlar bana? Lütfen bu konuda bana yardımcı olun, şimdiden çok teşekkür ederim.

merhabalar suan itibariyl Kayasehirde kac adte konut yapilmistir ve daha ne kadar yapilacaktir. ileride mi almak daha dogru olur yoksa fiyatlar aratcagindan simdi mi almak uygundur? TSKLR

merhaba,iğneada-limanköy girişindeki arsalarla iligli bilgi almak istiyoruz irtibat telefonu ve daha fazla bilgi nereden alabiliriz. konu ile ilgili bilginiz varsa bizimle paylaşırmısınız. saygılar...

evimi satacağım. 1-sattığım zaman kira bedelsiz 1 ay oturmak istiyorum bunu belgelemek için ve 2-apartmanda yapılacaklar için defteri imzaladık 300 TL daire başına (100+100+100) olmak üzere aylık banka hesabına yatırılacak ben satana kadar olanı ödeyip sattıktan sonraki ayın ödemesini alan kişinin yapması için ne tür bir belge hazırlamam gerekir başlığı ne olmalı nasıl yazmalıyım. ilginize teşekkürler.