mrb alacağım daireyi başka birinin adına yapıp daha sonra üzerime almak üzere vekalet aldığımda hem kendi adıma alamıyorum hem de vekalet aldığım kişi vefat ederse vekalet geçersiz sayılıyor galiba doğru mu?kişi vefat ettikten sonra vefatı resmileşmeden vekaleti kullanıp satış yapılırsa bu satış geçerli midir?bir de vekalet verenin vefat etmesi ve vekaletin geçersiz olmasına karşı nasıl bir önlem alabilirim?noterden vasiyetname vb. olur mu ? ya da sizce en iyi ve en kolay yol nedir?tskler.

Selamlar Tübernuş Bey, Öncelikle çalışmalarınızdan ötürü teşekkür ediyorum. Eğer mümkünse sizden bir konuda görüşünüzü rica ediyorum. Ben ve eşim kasım 2011 de batışehir 1. etaptan 3+1 bir daire satın aldık. %25 peşin %25 13 Haziran 2013 ödemeli ve geri kalanı için de banka kredisi kullandık. 13 Haziran ödemesini yapmak çin şu an oturmakta olduğumuz evi satmak zorundayız. Teslim tarihi temmuz-ağustos olarak konuşulduğu için bu konuyu açıkçası hiç dert etmiyordum ama inşaatın gidişi beni düşündürmeye başladı açıkçası. Sizce ağustosta teslim edebilecekler mi 1. etabı? Bu bizim için oldukça önemli bir soru şu günlerde. Yanıtınız için şimdiden teşekkürler, İyi çalışmalar, Derya Kaya

babamın kirada 4 dairesi var.birinin kirasını ben,ikisini ağbim,birini de babam alıyor.benim ve ağbimin mükellef olamsı mümkün mü?

Tebernüş bey,merhaba, Benim suadiyede bir dairem var.Bu binanin yıkılıp,müteahhite verilmesi için apartman sakinlerinin üçte iki çoğunluk mu yoksa yüzde yüz katılımı mı gerekiyor? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Hilal hanım, Esenyurt'ta bir projeden daire aldım. Hemen tapu teslim edildi, bina bitti 5 aydır da kirada. Belediyeye beyannamemizi verdik, sicil no alıp kaydımız yapıldı her şey yasal. Ancak bina halen iskan alamadı. Bu durumun biz daire sahipleri için yasal ne gibi sakıncaları olabilir? Bu saatten sonra başımıza herhangi bir olumsuz durum gelebilir mi? Endişe etmemize gerek var mı? Saygılarımla.

Öncelikle değerli görüşleriniz için teşekkür ederim. Temapark'tan fuar ve kongre merkezinin çıkarılacak olması beni hakikaten hayal kırıklığına uğrattı. Şöyleki civar projelerden ev alan ve ticari ünite alan kişilerin fuar ve kongre merkezi olacak ümidiyle güzel kira gelirleri ve müthiş bir ticari ortam yaratılmış olacaktı, herkes bu beklenti içinde idi, bu planlarla evlerinı satıp temapark hayaliyle yaşayan kişiler sizin sitenizden de görüşlerini ve sorularını belirtti. Açıkçası tüm Halkalı projenin(fuar ve kongre merkezsiz)olmayacağı bilinse idi daha düşük m2 fiyatlardan ev sahibi olabilirlerdi diye düşünüyorum. Bunun yerine konut ve ticari alanın artması ile (Temaparkta) arz fazlası daha da fazla olacaktır sizin de belirttiğiniz gibi. Bu açıdan temapark'ın fuar ve kongre merkezsiz konut m2 fiyatlarının daha düşük fiyattan çıkacağı kanaatindeyim. Sizce?Bunun yanında olursa Kanal İstanbul'un halkalıdan geçmesi ve Marmaray kesinlikle bölgeye artı değer katacaktır uzun vadede. Fakat kısa vadede halkalı(yüksek ticari alan ve konut kira gelirleri-büyük bir çalışan potansiyeli ve iş hacmi olacaktı), Temapark'ın(fuar ve kongre merkezli) gelişimiyle doğru orantılı idi kanımca. Sizce fuar ve kongre merkezinin olmaması, civardaki ticari ünite ve konut alan kişileri kısa vadede olumsuz etkilemez mi-kiralama ve satış konusunda? Temapark'ın gösterişi ve anlamı bu şekilde değildi,yanlış mı düşünüyorum sizce? Tüm halkalının beklentisini sekteye uğrayacağı düşüncesindeyim kısa vadede. (Kesinlikle Halkalı doğru bir yatırım fakat beklenti çok daha da yüksekti).Bu konu ile ilgili sizin de düşüncelerinizi merak ediyorum. Ayrıca Atatürk havalimanın yerine fuar ve kongre merkezi yapılması gündeme gelir düşünüyorum, sizin bu konuda bir bilginiz var mı?

MERHABA EVİMİ OCAK AYINDA SATTIM.KİRACININ SİTEYE AİDAT,ELEKTRİK... BOÇLARI BULUNMAKTA. EVİ ALAN KİŞİ KİRACIYI ÇIKARDI VE BORÇLAR İÇİNDE BENİM ADIMA SENET YAPILMIŞ.TABİ Kİ SENETLER ÖDENMEDİ. SORUM, SİTE YÖNETİMİ KİRACIYI BORCUNU KAPATMADAN ÇIKARDIĞI İÇİN SORUMLU DEĞİL Mİ? BİR DE BU BORÇLAR BEN SORUMLU MUYUM? ÇÜNKÜ KİRACININ EVDEN ÇIKTIĞINI , BORÇLARI KAPATMADIĞINI VE SENET YAPILDIĞINI GİBİ KONULARIN HİÇBİRİNİ BİLMİYORUM. ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER. NOT: KİRACI ŞU AN YURT DIŞINDA YAŞIYOR.

merhaba tebernüş bey yorumlarınızı dikkatle takip ediyorum siz olsaydınız hangi bölgeyi tercih edersiniz size hangi bölge daha yakın daha sıcak geliyor

Merhaba, Kanal İstanbul projesinin bir amacının da boğazdan geçen tankerlerin buraya kaydırılarak gelir elde etmek diye biliyorum. Günde yüzlerce tankerin geçeceğini varsayar isek, kanal üzerinde yapılacak köprülerin boğaz köprüleri gibi yüksek olamayacağını düşünürsek, bu köprülerin haliçteki gibi kaldırılıp indirilen köprüler olması gerekir ve bu kadar yoğun tanker geçişinde köprülerdeki trafik akışının devamlı durması anlamına gelmezmi? yada karşılıklı tepelerin olduğu bir topoğrafyadan geçecek kanal ve bu tepelere yüksek köprüler yapılabilecektir.

tebernüş bey kolay gelsin sorularıma gelince 1. toki neden 21. bölgeyi satıştan cekti toki gibi profosyenel gibi kuruma yakışmadı2. ertelendyse insanların kafasında sorular kaldı ne zaman cıkıcak yoksa bazım kurum ve kuruluşlara bu daireler verilecek gibi geliyor satışa cıkmaz bence 3.tokiyi aradığımızdada yanlışlıkla oldu diyorlar tam bir komedi buu bence satışa cıkartmaktan vazgectiler müşterisini buldular fiyatlarda bence halk için uygundu 4. bu sorulara kesin ve net bir şekilde acıklama yaparsanız sevinirim