merhaba Tebernus Bey, sitenize ev bakarken tesadufen girdim ve cevaplarinizi cok begendim. Ben yurtdisinda yasiyorum ve istanbulda yatirim amacli bir ev almak istiyorum.3 yillik toplam 150.000 ytl degerinde kira getirisi olacak yada en azindan max 6-7 ay sonra kira getirecek projelerle ilgileniyorum. Istanbulda hic tavsiye alabilcegim kisi olmadigi icin onumuzdeki ay geldigim 2-3 projeye bakip hemen karar vermek istiyorum. Oturmayacagim sadece yatirim amacli olacak. 1+1 veya 2+1 de olabilir. Avrupa yakasimi veya Anadolu yakasimi seklinde henuz karar veremedim. Sizce hangi projeler benim butceme uygun ve bana fazla sorun yaratmayacaktir. Beylikduzu, Halkali bolgesi bana uzaktan guzel gozuktu. Tavsiyeleriniz nedir?simdiden tesekkurler.

Merhaba Tebernüş bey. Ben yatırım amaçlı 1+1 ev almayı düşünüyorum. Aklımdaki projeler 1. Evviva gümüşcity 2. Maximoon 3. Babil kuleleri Açıkcası bu 3 proje arasında kalmış durumdayım. Bu projeleri seçmemin nedeni m2 bazlı fiyatlarının ucuz olması. Bu 3 projeden hangisinin geleceği daha parlak olur yada önerebileceğiniz yeni başlayacak projen varmı ?Teşekkürler

Merhaba,Forumda zaman zaman bazı arkadaşlar Ağaoğlu Maslak projesi ve Varyap Çalığın Doğu Ataşehir projesiyle ilgili sorular soruyorlar. Oyun teorisi der ki bir yerde herkes aynı hamleyle para kazanmaya çalışıyor ise orada fazla kazanç olmaz. Acaba bu soruları soran arkadaşlar bu projelerin m2 fiyatlarıyla ilgili bir takım senaryolar yapmışlar mı ? Mesela şu aralıktan çıkarsa kaçırılmaz fırsat olur, şu aralıktan çıkarsa alınabilir, şu aralıktan çıkarsa attığın taş ürküttüğün kurbaya değmez gibi hiç sanmıyorum çoğunluğun böyle düşündüğünü, halbuki bence şu anda özellikle bitmiş bazı projelerde çok iyi fırsatlar var. Bu iki projeden de mesela kira almaya başlamak neredeyse 2015 i bulacak. Bilmiyorum siz ne düşünürsünüz? İyi tatiller dilerim size ve ailenize.

elitcity 3+1 169.5 brüt 109.3net kulanım alanlı 15 kat peyzaja bakan daireiçin 438.000 tl istenmekte bu konuda m2 bazında görüşleriniz proje hakkında düşünceleriniz nedir?teşekürler

tekrar merhabalar. verdiğiniz cevaplardaki yakın lokasyonlu hemen teslim 1 lira, 2 sene sonra teslim 1,5 lira çarpıklığı, şunun kanıtı değil midir topraktan prim vaadiyle verilen fiyatlarla, gerçekleşen projelerdeki 2. el fiyatları karşılaştırılınca, yeni projelerde biraz şişme var diyebilir miyiz? insanları 2. elde hayal kırıklığı bekliyor sanki?

Merhaba Tebernüş Bey, Fiyapı Tuzla3 projesinde almış olduğum dairenin %25 karlı iadeleri 30 haziran tarihli senet vermelerine rağmen yapılmıyor. Çalışanlar sürekli çelişkili bilgiler veriyor. Sizden ricam bu konuyu Fikret beye sormanız ödemeler neden yapılmıyor? Yapılacaksa ne zaman yapılacak? Kolay gelsin...

Öncelikle iyi günler diliyorum,Benim sorum banka kredisiyle bir daire aldım,aldıktan 6 ay sonra kooperatif üyesi olduğunu söyleyen biri 450-500 tl borcum olduğunu söyledi.Mal sahibi bu konuda bişey söylemedi,borçsuz ve temiz olduğunu söylemişti.Tapumda da aldığım tarihten önceye ait yönetim planı diye not var.Acaba bu borç benim midir yoksa eski mal sahibinin ödemesi gereken bir borçmudur.Çünkü ben kooperatif falan tanımıyorum ayrıca herhangi bir anlaşmada yapmadım. Üye benle tehditkar bir şekilde konuştu,bunu ödemezsem 10000 tl civarında bir borçla karşılaşırsam şaşırmamam gerektiğini söyledi.Gazete de alınan kararı gösterdiler üyelerin bu miktarda bir borcu olduğu yazıyor.Ne yapmalıyım bu borcu ben mi ödemeliyim yoksa eski mal sahibimi? Yardımcı olursanınz çok sevinirim.İyi çalışmalar diliyorum.

merhaba tebernüş bey tuzla orhanlıda toki istimlakı var ve metre kareye 250 tl veriyor bu fiyat uygun mu mahkeme aşamasında fiyatın yükselmesi gibi bir durum olabilirmi sizce ne yapalım saygılar..

oncelikle yaptıgnız ıs ıcın tesekkur ederim. fiyapı esensehirle ilgili toprak sahibinden daire sahipleri icin son durum nedir

Beylerbeyi Kobakları sitesinde 4+1 çatı dubleksi daire düşünüyoruz.Fiyatları malum oldukça yüksek ve bu projede davalık olunmuş en sonunda yargıtay tarafından da red edildi tabi bu durumlar insanı korkutuyor böyle olunca bu projeyi beğenmemize rağmen mesa çengelköy projesi nasıldır diyoruz. Fikirlerinizi bildirirseniz sevinirim.