Merhaba Tebernüş Bey...Ben 3 gün önce Nmerkez yetkilileriyle konuştuğumda bana inşaatla ilgili herhangibir sorun olmadığını ancak teslim tarihinin ''2013 haziran''olarak değiştirildiğini söylediler...

100.000 tl nakit param var silivri çetikköyünde tarla alsam nasıl olur yada bana daha mantıklı silivri civarında bir yer söyleyin. dahada önemlisi alayımmi ne dersiniz saygılar sunuyorum

tebernüş bey firmayla olan görüşmelerimde 2013 haziran gibi teslim diyor kafam karıştı haziran temmuz gibimi son çeyrekmi kasım mı banada kalsa en geç nisan 15 gibi teslim olması 2013 tatilimizi mahvetmesinler lütfen nasıl teslim edecekler hayretle izlemeye devam ediyoruz sihirbaz değil ya bunlar ayrıca proje satışları 9 ay önce başlamış 9 ayda temeli atamayan 2013 haziranda nasıl teslim edecek hep beraber göreceğiz

Sur yapi mahalleden 150 m2 300 bin tl ye alacağım buranın iski ile sorunu olduğunu duydum. Mahallenin iskan konusunda herhangi bir sorunu var mı? Ilerde bir sorun yasarmiyim teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, İleride kiralamak veya satmak üzere yatırım amaçlı bir daire düşünüyorum. İstanbul'da herhangi bir yer veya İzmir Mavişehir bölgesi olabilir. Kredi kullanacağım aslında tercihen topraktan bir proje olursa hem daha ekonomik olur hem prim yapar kanaatindeyim ancak net karar veremiyorum. Ayrıca satarken 1+1 mi 2+1 mi daha kolay elden çıkar emin olamıyorum. Bu konuda görüşlerinizi ve tavsiyelerinizi belirtirseniz sevinirim. Saygılar...

Tebernüş bey, Sur yapının ön satışına aklım ermedi (Naz hnm'ın dediğine göre bütün firmalar böyle yaparmış). Aydınlanmama yardımcı olmanızı rica ederim. "10bin TL kapora verin size bir rezervasyon yapalım, Nisan'da gelin diye çağırdığımızda gelin dairenizi seçin" dediler. Daire planı bile ortada yok. Gittiğimizde ön talep fazla olması durumunda güney cepheler seçildi, size şu kıyı-köşe dairelerden seçin madem çok ucuza almaya meraklısınız deyip, sonra daha yüksek fiyattan güney cepheleri satamazmı Sur yapı? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Öncelikle Bir Önceki Yazdıklarıma Verdiğiniz Cevaplar için Teşekkür Ederim.İnsanlar Yatırım Kararlarını Vermeden Önce Neye Göre Fiyat Araştırmaları Gerekir Bunu Merak Ediyorum.Benim Gözlemlediğim Ve Uyguladığım Geçmiş Yıllara Bakılır Yanlışım Varsa Düzeltin Lütfen.Bakarsın Arazi Veya Arsa 5 Yıl Önce Nekadardı 3 Yıl Önce Nekadardı Geçen Yıl Nekadardı Kafanda Bişeyler Tasarlarsın Ortalama Getirisini Ve Riskini Hesaplarsın Bu Doğrultuda Yatırımını Yaparsın.3 Bin Tl lik Arsaları Ben Size Örnek Olarak Vermiştim Fiyatların Şişip Şişmemesiyle Alakalı Değil Aksine Her Geçtiğimiz Yıl Belli bir Miktar Artış Olduğuyla Alakalıdır.Öncelikle İnsanlar Bi Yatırım Yapacaklarsa Risk Almak Zorundadırlar.Risksiz Hiçbir İş Olmaz.Nekadar Risk Varsa Okadarda Getiri Vardır.Tabi Kesinlikle Körü Körünede Arazi Almış Olmak İçin Yatırım Yapılmaz Mütlaka Araştırma Yapmak Gerek.Siz Demişsinizki M2 Si 60 TL olan Arsayı Nekadara Satmayı Planlıyorsunuz.Yazımdada Belirttiğim Gibi Sanayinin Hemen Bitişiği Demiştim.Neden Hemen Satmayı Düşünüyoruzki Yokmudur Uzun Zaman Bekletmek İsteyen Yatırımcılar.Çoluğa Çocuğa Mantıklı Bir Yerde Arsa Arazi Bırakmak İsteyenler.Tabi Genelde Hemen Alıp Satıp Kısa Zamanda Para Kazanmak İstediğimiz İçin Hep Kısa Zamanlı Düşünmemiz gerekir.Alıp Belli Bir Süre Bekletmek İsteyen Yatırımcılar İçin Uygundur Mesala o 60 tl m2 fiyatı olan arazi.Sanayinin bitişiği olduğu için hiçbirzaman değerini kaybetmez.tabi aksi bir durum olmadığı sürece.Sanayide Ortalama Fiyatlatlar m2 Fiyatı 150-200 Tl Aralığında Olduğunu Varsayarsak Bu 60 tl lik arazi bekletilirse çok çok prim yapar bana göre.fiyatlar sabit durmuyor çünkü her geçen yıl belli bir miktar artıyor.Kesin kazanç Demişsiniz Tebernüş Bey Kesin Kazanç Varsa Getiri Oranıda Ona Göre Düşüktür.Banka Faizleri Gibi Düşünebiliriz Mesela.Önemli Olan Risk Alıp Kazancı Arttırmaktır.Ben Kendimde Yatırımlar Yapıyorum Bu Bölgeye Almadan Önce değerlendiriyorum bu aldığım arazilerden 1 gün içinde sattığımda oluyor 24 ay beklettiğimde oluyor.beklettiğim arazide değer kaybetmiyor tabiki o da belli bir miktar artıyor.Aldığını 1 Günde Satarken İyide 24 Ay Bekletincemi Kötü...Önemli Olan Riski Üstlenmek Diye Düşünüyorum...Ben Şimdiye Kadar Değirmenköy'den Bugünkü Değerinde Aldımda Ben Zarar Ettim Diyen Duymadım...

Besıktasta 30 yıllık bır apartandan 51 bın tl ye bır ev aldım.Bodrum degıl yuksek gırıs 40 m2 .Kıracısı 500 TL oduyor.Kredıye uygun bu tıp eskı evler,bankalar kredı verıyor,kredi ile aldım. Baska bir evim daha var oda halkalıda markalı bır konutta 150 bın tl 600 tl kıra getırıyor ama hem kıra getırısı cok az hemde kıracı cıkınca 200 tl ye yakın aıdat canımı yakıyor.1-Sızce kıra vermek ıcın bu tıp merkezı yerden eskı ev toplamak bu yenı evlerı elden cıkarmak daha ıyı degıl mı?Halkalıdakı o evle 3 tane bole ev alsam 1500 kıram olur.2-51 bın tl 35 m2 besıktasta nasıl fiyat? 3- Deprem olursada 35 m2 ıcın arsa ve dask payı olarak ev yıkılrsa 80.bın tl falan alıyorum bu bılgı dogru mudur?o zaman deprem rıskımde yok 4-Eger bu analızım dogruysa yaşamak için degil ama kira icin insan niye merkezden uzak yada sıfır evlerı alır_?mantıgı nedır? Tsk

Selam, regnum astrum towers'ta 2+1 teraslı dairemi makul fiyata satmak istiyorum. fakat uzun zamandır alıcı bulamadım. Acil olarak satmam gerekiyor sizce nasıl bir yol izlemeliyim?

Üstadim iyi aksamlar, esenyurttaki imar sorunlari nedeniyle insaatlar muhurlenmisti ve mart yada nisan ayindaki toplantida karara baglanacakti, net bir karar cikmadi ve neredeyse temmuz ayina geldik. Su an agustos ayinda yapilacak toplantiyi bekliyoruz. Agustos ayinda kararin cikacagi kesin mi? Agustos ayindaki toplantidan sonra kasim ayindaki veya aralik ayindaki toplantida tekrar gorusulecek gibi bir durumla karsilasir miyiz? İmarla ilgili bu kararlarin belli bir surede netlestirilmesi hakkinda belli bir tüzük, yasa, yonetmelik var mi? Binlerce insan aylardir mağdur olmus ve gelismeleri diken üstunde beklerken umarim tekrar bir erteleme olmaz ve projelerin satisa basladigi gibi yapilmasina izin verilir. tsk