Tebernüş bey merhaba.Havadan.com sitesinde İstanbul Lounge projesinin son fotoğraflarında Soyak arsası da görünüyor ama hiçbir faaliyet yok gibi gördüm ben acaba Soyak hızlı satamadığı için projeyi değiştiriyor olabilir mi ?Daha büyük metrekareli dairelere çevirmek gibi.Hatırlarsanız 2006 yılında İzmir'de de şu anki Siesta'nın yerinde Panorama diye bir proje çıkarmıştı ama sonra geri çekmişti.Yine böyle bir durum olabilir mi sizce?Teşekkürler

iyi akşamlar, dumankaya flex kurtköy projesinin lansmanı yapılmadı ama belki fikriniz vardır.Eğer varsa kentplus newport projesiyle dumankaya flex projesini karşılaştırabilirmisiniz? Lokasyon olarak birbirine yakın mı?,Hangisi sizce daha avantajlı olur( gerci dumankayanın fiyatları belli değil,newportun metrekare fiyatı 2000 tl civarında)..teşekkürler..

Merhaba. banka konut kredileri ile ilgili bir sorum olacak. Acaba kredi cekerken ipotek olarak gosterdiğim herhangi bir evi satmak istesem ipotek olan evim yerine baska bir evi ipotek gosterebilirmiyim.

Günaydınlar Tebernüş bey,cevaplarınız için çok teşekkürler.. (Her ne kadar bizi her zaman desteklemeseniz de;-()Yalnız şu eleştiriyi yaparak bu konudaki son mailimi atmış olayımBu işin - Avrupa Atakent_3 projesinin - başında bu taahhüt bedeli (888 milyon TL) daha mı düşüktü ki şimdi fiyat artışlarından bahsediliyor? Varol bey'in davul_zurna'yla ilan ettiği 2000-2200 tlm2 fiyatı ne oldu da arttırılmak isteniyor? Soyak fazla fiyat çekti veveya projeye olan ilgi arttı diye bu fiyatları yukarı çekmek 'vatandaşa kazık atmak' değil midir? (İfadeden alınan varsa tenzih ederim, kızgınlığıma veriniz lütfen)Hadi, şu oldubu oldu diye gerekçeleriyle fiyatı %10 (ki beklentimiz olmaması) arttırdılar diyelim; Min.2200-Max.2400 tlm2 degerinden yuksek bir BASLANGIÇ lansman fiyati (daha temeli bile atılmamış bir proje için) ilk etapta beklenen müşteri sayısına ulaşamaz diye düşünüyorum; zira etrafta alternatif proje çok ve olmaya da devam edecek gibi gözüküyor (Örneğin Eroğlu'nun açıklanacak yeni projesi, v.s.)..Saygılar,

İyi günler.Eroğluna ait İstanbul Lounge projesi her yönü ile çok hoşumuza gitti. Eroğlunun Avrupa Konutları gibi mazisi olmaması bizi düşündürüyor. Yatırım amaçımız yok yerleşip oturmak istiyoruz. Bu durumda hangi projeden almamızı sağlık verirsiniz. Eroğlu vaad ettiklerini yerine getirebilir mi?

Öncelikle size ve siteyi takib eden arkadaslara iyi aksamlar.Tebernüş bey problemli olan tulip turkuaz da işler rayına giriyor gibi emlak gyo yeni alan konsorsiyuma yer teslimini yaptı ve proje aynı sekilde yapılacak.Benim sizden ricam bizi konsorsiyum uyeleri ile ilgili aydınlatırmısınz? (yeni doguş inş eski adı ile dogu inşaat ;precast beton )

Merhaba,Avrupa konutları atakent3 den siz olsanız 1+1 ornek olarak 78 m2 daireye 185000-190000 tl verip alırmıydınız?Tşk.

Bu reel hesap olayına bır ek daha verıcem.Gecen cok ısmı gecen buyuk bır projenın tanıtım ofısınde nasıl para kazandırdıklarını anlatıyorlardı.2001 yılında berı dolar bazında % 100 tl bazında % 150 kazandırdık dedıler...Vaaww dedım ama bır hesap yaptım sırf o parayı faize koysam aynı donemde %400 yaparmıs.Rakamları tam hatılayamıyorm ama bı kac buyuk sırkette daha bu oldu...rakamlar dogru gercek ama enflasyondan kımse bahsetmıyor) 5 yıl once 1000 lıraya satılan bır ev bugun 2000 lıra demektır...2005-10 arası faiz getirisi %130 .Aslında 2005 te 1000 liraya alınmıs yer bugun 2000 yapsa ancak başabaş oluyor.Ortada kar falan yok.Ah bırde halkımız sızler sayesınde bıraz daha bılınclensede bu buyuk sırketler reel getırılerınden bahsetseler )o zaman kazandıran uc bes sırket ortaya cıksa rahatlıcam.Aslında sızden rıca etsem vaktınız oldugunda bırgun buyk sırketlerın 10 yılda yaptıgı projelerı sızde ıncelesenız,cıktıkları m2 fıyatlarını,suan kı 2.elde o evlerın m2 fıyatlarını ve aynı donemdekı enflasyonu koyup karzarar durumları yaparak bır lıste yayınlasanız bızler ıcın cok faydalı olur,hemde kaybettıren kazandıran sırketler ortaya cıkar.Bunu bır kac arkadas olarak sızden rıca edıyoruz.Umarım bır gun yaparsınız.TSK

tebernüş bey selam geçen yıl spradon quartz projesiden bir hata yapıp konut alık ağustos 2010 teslim derken 2011 ağustos teslm olacak bunuda bir tarafa bıralım hadi neredeyse tüm şirketler gecikme yapıyor diyelim , karşımızda muhatap yok zaten satış ofisi değil yol geçen hanı ne bize daire satan nede biz daire alırken orada olan çalışanları hepsi işten çıkmış şimdikilerin ise hiçbişeyden haberi yok projeyi bile bilmiyorlar inanın ben onlara aldığım daireyi göstermek için makete gittiğimde , projeyi ben anlattım onlara böyle bir amatörlük böyle bir saçmalık olamaz koskoca kuzu grup diyorsunuz milyon dolarlık projeyi satan kişi projeyi bilmiyor tek bildikleri ukalalık yapmak terslemek işinize gelmiyorsa hukuki yollara baş vurun deniliyor ...

iyi günler, yatırım amaçlı imarsız arsa mı almak mantıklı imarlı mı? Ben imarsız düşünüyorum ama metrekare fiyatı 100 tl civarı, bir de belediye kamulaştırır ise bize bedel olarak satış bedeli olan ve tapuda yazılı olan 4000 tl gibi komik bir meblağı mı öder...Şimdiden teşekkür ederim...