Körfezkent çok güzel bir proje,ancak en büyük handikapı ana ulaşım yollarına (E-5) çok yakın olmasına rağmen mahalle aralarından binbir zorlukla ulaşılmaktadır.Yol problemi hallolduğunda en az P prim yapacaktır.Bu konuda bir çalışma yapılıyor mu?

Esenşehirde en son deklere edilen fiyatlar 149-199 bin tl idi konum ve dolap vs iç özelliklerine bağlı olarak. Hatta şirketten e-mailde aldım. 10 bin TL zam yapıldığına dair. Bu da fiyatın 159-209 bin aralığına geldiği anlamına geliyordu. Esenşehir projesi meyilli bir arazide ve özellikle sağ bloklar birbirine yakın. Ayrıca apt. girişleri merdivenle çıkılıyor düz ayak değil. Yani aslında toprak seviyesindeki giriş katı bodrum katı, giriş merdiveni üst seviyesi katıda giriş katı gibi algılanabilir. Bir nevi projede bahçesinin daire sahibi tarafından kullanılma imkanı olmayan bodrum gibi duran giriş katları mevcut. Birde bunlara Fikret Beyin dediği gibi kuzey cephe vs geldiğinde bu dairelerin fiyatı 99 bin-119 bin aralığına gelmiş oluyor galiba. Aslında 99 bin insanları oraya çekmek için bir pazarlama taktiği peşin satış için. Daire şerefiyesi normalde % 15 farkettirir. Bahsi geçen sebeplerden ve de dolaplardan dolayı da şerefiye dahil % 30 fark oluşsa dahi fiyatlar iyi şerefiyeli ve de dolaplı daireler için 129-155 bin aralığına inmiş olmuyor mu? Hemde böyle kaliteli bir malzeme kullanılan bir projede. Kıyaslandığında bu projenin mutfak,kapı vs malzemeleri dumankaya trend'ten daha iyi. Benim anlamak istediğim acaba Fikret Bey projede arsa sahibinin kendisine olan borcu nedeniyle icradan aldığı daireleri başkalarının alması yerine kendisi alarak fiyat ve proje kontrolünü elinde mi tutmak istedi. Sorabilirseniz memnun olurum? İcrada malum herşey yarı fiyatına gidiyor? Birde sorar mısınız Esenşehirde kamera sistemi 1-2 haftadır çalışmıyor ne zaman aktif hale gelecek? Ayrıca ne zaman kampanyaya dahil olmayan iyi şerefiyeli dairelerin fiyatlarını web sayfasında güncelleyecekler? Teşekkürler

Merhaba,Forumu takip ediyorum ve bu foruma saygı duyuyorum ama siz bazı insanlara ve bazı fikirlerle nasıl bu kadar sakin ve anlayışlı yaklaşıyorsunuz anlamıyorum. Gazeteci olmak böyle bir şey herhalde. Emre Argun Beyefendinin yazdığı şeyler bence gerçekten çok uzak, yada çok sınırlı ve iyi geliştirilmemiş bazı projeler için geçerli olabilir ancak. İnsanlar kendi tecrübelerini genel bir durummuş gibi yansıtmaktan kaçınmalı. Kendi tecrübelerini amcak detay vererek paylaştıklarında bir anlam ve fayda olur. Emre Bey hangi projeden ev almışsa, anladığım kadarıyla firmanın 150 bine sattığı dairenin benzerini 110 bine ancak satabildiğini söylemiş. Projeleri yakından takip eden biri olarak bu genele bakıldığında çok az gerçekleşen bir durum bence. Mesela ben kendim baktığım hiç bir projede böyle bir şey görmedim. Buradan Emre Bey e rica ediyorum Ağaoğlu veya Avrupa konutlarının satışta olan projelerinden firmaların sattığı aynı konumda ve şerefiyede olan herhangi bir daireyi 2.elde bana yüzde 26 ucuza bulsun ben bulduğu tüm daireleri almaya razıyım. Teşekkürler.

Tebernüş bey dün sorduğum soruya cevabınız için teşekkür ederim. Soyak Yenişehir sakinlerinden Semih beye de yorumu için teşekkürler. Benim kafamda konuyu netleştirmemi sağladınız. Eh bütün gün evde çocuklarla kalan ben olduğuma göre baş ağrıtma hakkına ben daha fazla sahibim diye düşünüyorum ) Bu arada tahmininiz gene isabetli. 6 seneye yakın bir süre inşaat sektörünün büyük şirketlerinden birinde halkla ilişkiler müdiresi olarak çalışmıştım. Sektöre çok yabancı sayılmam yani )

ataşehir'de deluxia, ağaoğlu ve kentplus'ı yatırımlık 1 1'ler için kıyaslayabilirmisiniz? hangisi daha tercih edilebilir?teşekkürler,deluxia palace 54-57 216-231 bin, suites 58 m2 236-257 binTL,my towerland 2.elde 60-70 m2 260-300 bin tl civarı,

Merhabalar,Mimarsinan Kentplus ta 3 1 220.000 tl lik daireyi  peşinat verip 150 ay vade ile aylık 1314 tl taksitle (6 ayda bir tüfe artışıyla artacak bu rakam) almak sizce mantıklı bir yatırımmıdır. Daireyi kiraya vermeyi düşünüyorum kiraya veremesem bile ödemede sıkıntısı yaşamam.(Düşük veririm kiraya). Tüfe artışı ile borçlanmak ve 150 ay vade ile borçlanmak hakkında siz ne düşünüyorsunuz. Teşekkürler...

sayın Tebernüş Bey,Beylikdüzü innovia 2 pojesinden 1 1 68 m iyi konumda bir daireyi 100,000 tlye aldım.2010 aralık ayında teslim olacak.acaba burdan kar etme olasılığım varmı.kaça satmalıyım.saydıdeğer bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim.

etiler yanarsu sk. ta mevcut her biri 100m2 olan 25 dairelik site sakinleri olarak bu 45 yıllık binamızın yıkılması ve yerine -araştırıldı, 36 dairelik her biri 120 m2 civarı yeni bina yaptırmak istiyoruz. Bu binayı yapıp bize birer daire verecek, kendisinede Etiler de 11 daire kalacak müteahhitler arıyoruz. Sizce bu iş müteahhitlere cazip gelir mi? Yeni daire teslimine kadar sakinler aylık 1000 tl gibi kira bedli istemekte.

iyi akşamlar efendim benim bir sorum olacak ben yeni bir dayre almak üzereyim kafam çok karıştı neden derseniz mütait binam kat ittifaklı diyo bende iskan nezaman alacaksınız dedim bana alamıyoruz belediye vermiyo gibi kelimeler kullandı bende eyer bu dayreyi alırsam negibi sorunla arşılaşırım bilmiyorum eyer beni aydınlatırsanız memnun olurum. teşekkür ederim iyi akşamlar efendim

MERHABALAR TEBERNUS BEY;Akkoza a bloktan daire satin alan biri olarak merak ettigim garanti kozanin milyon dolarlik butceli bir yatirimda ne yapmaya calistiklari, tamam yabanci ortaklarindan ayrildilar ama 3 adet siteyi bitirmek bu kadar maliyetli bir ismi, 2. sorum aldigim daire 129m2 dendi bunun sizce neti ne olmali korkum 100m2 altinda olmasi, olursa daireyi teslim almazsam olurmu simdiden yanitiniza tesekkuler iyi gunler