Tebernüş bey merhabalar,avrupa konutları ıspartakule 2'nin yakında çıkmasının muhtemel olduğunu belirtmişsiniz. Bu ıspartakule bölgesinde acaba kaç tane parsel var? kaç tanesi ticari ve henüz satılmayan parsel var mı?bu konularda sizden bilgi almam mümkün mü? bildiğim kadarıyla parsellerin 2 tanesi ihlas bizimevlere aitti, 1 tanesi ağaoğlu, 2 tane avrupa konutları olacak, 1 tane tulipti sanırım, 2 tane de ticari diye hatırlıyorum, ticarilerin bir tanesi tulip'in di sanırım. ayrıca bu parsellerin tamamı satıldığında bu bölgede yaklaşık kaç konut olma ihtimali var, aşağı yukarı?çok teşekkürler,selamlar

Esenşehirde en son deklere edilen fiyatlar 149-199 bin tl idi konum ve dolap vs iç özelliklerine bağlı olarak. Hatta şirketten e-mailde aldım. 10 bin TL zam yapıldığına dair. Bu da fiyatın 159-209 bin aralığına geldiği anlamına geliyordu. Esenşehir projesi meyilli bir arazide ve özellikle sağ bloklar birbirine yakın. Ayrıca apt. girişleri merdivenle çıkılıyor düz ayak değil. Yani aslında toprak seviyesindeki giriş katı bodrum katı, giriş merdiveni üst seviyesi katıda giriş katı gibi algılanabilir. Bir nevi projede bahçesinin daire sahibi tarafından kullanılma imkanı olmayan bodrum gibi duran giriş katları mevcut. Birde bunlara Fikret Beyin dediği gibi kuzey cephe vs geldiğinde bu dairelerin fiyatı 99 bin-119 bin aralığına gelmiş oluyor galiba. Aslında 99 bin insanları oraya çekmek için bir pazarlama taktiği peşin satış için. Daire şerefiyesi normalde % 15 farkettirir. Bahsi geçen sebeplerden ve de dolaplardan dolayı da şerefiye dahil % 30 fark oluşsa dahi fiyatlar iyi şerefiyeli ve de dolaplı daireler için 129-155 bin aralığına inmiş olmuyor mu? Hemde böyle kaliteli bir malzeme kullanılan bir projede. Kıyaslandığında bu projenin mutfak,kapı vs malzemeleri dumankaya trend'ten daha iyi. Benim anlamak istediğim acaba Fikret Bey projede arsa sahibinin kendisine olan borcu nedeniyle icradan aldığı daireleri başkalarının alması yerine kendisi alarak fiyat ve proje kontrolünü elinde mi tutmak istedi. Sorabilirseniz memnun olurum? İcrada malum herşey yarı fiyatına gidiyor? Birde sorar mısınız Esenşehirde kamera sistemi 1-2 haftadır çalışmıyor ne zaman aktif hale gelecek? Ayrıca ne zaman kampanyaya dahil olmayan iyi şerefiyeli dairelerin fiyatlarını web sayfasında güncelleyecekler? Teşekkürler

Merhabalar,Mimarsinan Kentplus ile ilgili sorumda 3 1 dairenin kira getirisi 900-1000 tl gibi bir rakam.

üstadim, yazmayi unutmusum, Emlak konutta TÜFE ÜFE koyuyor taksitlerin üzerine... moda oldu valla... sonuc itibariyle yine 350.000 falan oluyor ... kolay gelsin sana ...

tebernüş bey merhaba, iyi bir getiriye sahip bir projeden 2 sene içinde, peşinat artı ayda 1.600 tl ödeyerek sahip olabileceğim 1 1 140 bin tl lik daire mi yoksa aynı taksit miktarıyla 5 sene içinde ödeyebileceğim 2 1 195 bin tl'lik daire almak mı daha iyi bir yatırım olur, teşekkürler,

İyi Günler Tebernüş beyBugün konut bölümünde sur yapının bayrampaşada yeni bir proje başlayacagı bilgisi vardı.Benim ögrenmek istedigim bu proje ne zaman başlar ve tam olarak yeri neresi sadece residans mı olacak teşekkürler.

tebernüş bey sizi uzun zamandır takip ediyorum. özellikle belediyenin dağıttığı ücretsiz gaste de daha iyi tanıdık. benim ricam şu. biz anadolu yakasında site özellikli 3 1 100 - 130 m2 arası (Bahçekatı,düz giriş, yüksekgiriş hariç) 80 ile 120 TL arası daire bakıyorum. Bu konuda bana yardımcı olursanız çok memnunm olurum. saygılarımla.

Kolay gelsin.Gecen yıl bu donem satısta olan kayabası konutları bu yıl ne zaman satısa cıkabılır?Ayrıca Başakşehir life park veya başakşehir konaklarından hem yatırım ev almayı tavsıye edermısınız .metro acılması artı bır durum olur mu o bolge ıcın ?Kredı cekıp bunlardan ev almaktansa kayabası satısa cıktıgında ev almak mantıklımı acaba ? tesekkur ederım .

Sn; Tebernüş Bey biz ocak 2008 yılında saraçoğlu konaklarına daha temeli dahi atılmamışken 2 daire parası nakit ödeme yaptık aralık 2009 tr.de teslim edileceğini bu trde teslim edilmediği sürece her ay ben size kira ödeyeceğim diyerek güven veren insaş inşaat'ın yetkilileri bizi mağdur etmiş durumdadır 2011 yılına giriyoruz hala temel atılmış duruyor.bizler bir cevap alamıyoruz. yok belediye durdurdu yok ankaradan onay çıkmadı yok şu yok bu vs.oyalanıp duruyoruz yardımcı olursanız seviniriz.teşekkürler

Iyi aksamlar. Ticari G.menkullerde ozellikle AVM magazalari ve ofisler icin hangi kira carpani genel gecer bir oran olarak alinabilir? Esenyurt-Beylikduzu-Bahcesehir aksinda yapilan devesa projeler bu bolgede Avm ihtiyacini da gundeme getirir mi? Sizin gorusunuz nedir?SyglrSC