Merhaba üstadım,topkapıda imalat atölyelerinden oluşan sanayi sitelerinden birinde net 145 m2 en son kat olan 3.katta ama calaskarla zemindeki araca yükleme yapılabilen 36 yıllık imalathane tapulu dükkanı (krediye uygun ,krediyle aldım) 100.000 tl ye aldım,içinde 750 tl ye kiracı var,nasıl bir yatırım olmuş sizce? arsa payı 3500 m2 arsada 135 m2 bu arada,,,,,,,yıkılıp yeniden iş merkezi vs yapılırsa iyi bir arsa payı diye düşündüm? Fikirlerinizi rica ediyorum

dumankaya insaatin bahcesehirde yaptigi modern vadi projesinden brut 115 metre kare 217000 tl dumankayani yaptigi finansman ile pesinat ve bir ara odeme yaparak 36 ay vade ile almayi dusunuyorum sizce fiyat makulmudur abarti varmidir 5 yil sonraki getirisi nekadar olabilir birde projedeki balkon buyuklukleri cokfazla bina ici ise kucuk oldugunu dusunuyorum sizce nasildir tesekkur ederim iyi calismalar

Merhabalar,Benim esenler havalimanı mahallesinde 152 mt2 arsam var.Bu arsa üzerinde 2 katlı,kat tapusu olmayan 105 mt evim var.Kentsel dönüşüm için bize yazılar geldi ve belediye ile görüşüldü.Sanırım pazarlık aşaması başkalayacak.Burada sormak istediğim ;1 ) Arsam tapuda istimlaklı görünüyor, nedeni kentsel dönüşüm olabilirmi ?2 ) Evimin bir cephesi ana cadde , diğer cephesi ara sokak.Ana caddenin belediyenin sitesinde ki rayiç bedeli 1150 tl iken ara sokak 528 tl gibi görünüyor.Bu durumda ben arka sokaktadaki komşumdan daha avantajlı sayılabilirmiyim?3 ) Benim yan binamın arsa büyüklüğü 130 mt, yani benden 22 mt daha az.Ancak 7 katlı, zamanında kaçak yapılmış.Şimdi o binaya yedi daire verilirken bana 2 daire mi verilecek? Ben kanunlara uyduğum için 2 daire, onlar uymadığı için 7 daire mi alacak?Sizce belediyeden ne talep etmeliyim.tşk

Sn.Mehmet Semih beyi aydınlatma adına net rakamlar üzerinden değerlendirme yapmak isterim.Vereceğim rakamlar 1 etap için geçerli olmakla birlikte prim değerlendirmesi yaparken 1 yıl teslim süresindeki kira getirisini de hesaba katmasını buna göre değerlendirerek sonuca gitmesini tavsiye ediyorum.Ben kendi adıma aldığım daireyi yatırım için almış olsaydım bugün satıp,(satışa çıktığının 2. günü aldığım daireyi) %30 net primle hemen satacak durumdayım.Ancak oturum ve yatırım farklı çıkış noktaları tabiki.Ancak ben bundan sonraki projelerden %20 ve üzeri prim potansiyeli bu kadar kısa sürede görmüyorum.Ulaşım konusuna gelince tebernüş beyin ısrarla üzerinde durduğu yegane konudur bölge için,kendi aracınız ile ulaşım sağlayacaksanız nispeten şanslısınız demektir.En fazla 1 saat az uyku yapacağınız fedakarlıktır.Ancak toplu ulaşım ile ilgili bizim sitede ve bölge projelerden biz yönetim olarak imza topladık tüm sakinlerden,ve gerkli başvuruları yaptık.Tabiki burda en kesin çözümün mahmutbey gişelerin kalkması olduğunu belirtmek isterim.Benim şahsi fikrim tem otoyolu boyunca yapılan bütün projeler şu anda yan yol çıkışlarını kullanmak durumundalar, bunların bir çoğu 3-5 sene periyodunda sonlanacaktır.Zaten bu sürede sn editörün ıspartakule için koyduğu prim hedefine denk düşen süredir. Ayrıca tema park projesinin bölge için bir milat olacağını önünde ne mahmutbey gişelerinin nede karayolları duramaz diye düşünüyorum.

Tebernüş bey merhaba,vera vizyon projesinde ruhsat sıkıntısı var mı? proje genel olarak sizce guzel mı yatırım yapılabilir mı?

Tebernuş bey; beylıkduzu beykent bolgesinde acıkkapalı havuzu,otoparkı ,spor salonu vs.. olan luks tek bloklu bir resıdenceta oturuma hazır sıfır full denız manzaralı 205 m2 brut 155 m2 net 3+1 daire almayı dusunuyorum. yuzde 25 pesin vade farksız 40 ay taksıtle m2 fiyatı 1850 ye gelıyor. Sızce bu fıyat uygun mudur? Bu bolgede bu standartlarda daha uygun fiyata bır daire alınabılir mı? Sızın goruslerınız bızım ıcın onemli tesekkurler.

iyi günler. biz başakşehirden ev almak istiyoruz ama hala nereden alacağımıza karar veremedik. sizce oyakkent mi metrokent mi yoksa 5. etap kiptaş evlerinden mi ?şimdiden teşekkürler...

küçükçekmece veya esenyurt civarından en fazla 80000 liralık 1+1 daire almak istiyorum.Önerebileceğiniz projeler var mı? şimdiden teşekkürler.

ALMAK İSTEDİĞİMİZ BİR EV VAR BİNA 15 YILLIK FAKAT İSKANI YOKMUŞ ABONELİKLERİ VAR FAKAT BİRAZ TEDİRGİN OLDUK SORUN YAŞARMIYIZ İSKANSIZ EV ALIRSAK BİNA ESKİ BİRAZ ŞİMDİYE KADAR NEDEN ALINMADI BİLMİYORUZ YARDIMCI OLURSANIZ SEVİNİRİZ ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER.

merhabalar,Via port venezia ve eyüp park dışında o bölgede avrupa konutları veya validesuyu konutları tarzında yeni bir proje söz konusumu bilginiz varmı. birde o bölgede hergün önünden geçtiğim bir pancar motor arsası var burası ile kimse ilgilenmiyor mu acaba uzun süreden beri satılık.. Keşke avrupa konutları alsa çok güzel olur... siz bir süleyman beyle görüşseniz belki alır :)) yardımlarınız için şimdiden teşekkürler