iyi günler biz 2011de sarıgazi meclis mahallesine banka kredisiyle ev aldık ve kredide hiçbir sorunla karşılşmadık şimdi evimizi satmak istiyoruz bir banka su havzasında olduğu için kamu değrini sıfır mali değeri 180000 vererek krediyi onaylamış su havzasısı denildiğinden alıccı taraf vazgeçti. şimdi başka biri almak istiyor kredi oranını en düşük verdiğindn aynı bankanın başka şubesine başvuru yaptılar ama bu şube onaylamadı. Eşim eski expertiz raporu ve belediye iş bitirme belgesini gönderek krediyi genel merkeze yönlerdi bu durumda kredinin olumlu sonuçlanma ihtimali var mı ve olumsuz olursa ne yapabiliriiz?

Tebernus bey, merhaba 2012 yılında insaat ruhsatı almış bir projeden (insaat aşamasında) satış sözleşmesi ile (KDV dahil fiyatli olarak) ev aldık. Sadece kaplar kayırsak, kat irtifak tapusu çıkınca banka kredisi kullanarak tapu işlemlerini tamamlayacağız. İnsaat ruhsatı 012 tarihli olduguna re, 2013 KDV oranlarından etkilenecek miyiz ? Bildigim kadarı ile yeni KDV oranı 1.1.2013 den sonra insaat ruhsatı alan inşaatlar icin geçerli değil mı ? Ayrıca sözleşmede KDV dahil fiyat belirlendi ise, satıcının yeni duruma göre fiyatın üzerine KDV eklemesi ve talep etmesi mümkün olur mü ? Ayrıca diğer bir konu ise ; soz konusu projede bazı tadilatlar yapılacağı satıcı firma tarafından belirtilmişti. Soz konusu tadilatlar icin de insaat şirketi ayrıca tadilat ruhsatı alacak ise, KDV dahil fiyat üzerinden yaptıgı satışlara ayrıca bir KDV dahil edebilmesi mümkün müdür ? Yapılacak tadilatlardan dolayı, satış işlemi yüzde 1 üzerinden yapılarak KDV dahil olarak 2012 yılında yapılan bir satışdan, yapılacak tadilattan dolayı KDV yansıtılması mümkün olabilir mı ? Teşekkürler. Mehmet Ardıç

bir insaat firmasindan %80,i bitmis sekilde ev aldik %80,i kadr para ödedik 6 ay sonra anahtar teslimati olacakdi ama olmadi 3 ay gecti evi teslim alamadik firma sahibi devamli bitirecegini söylüyor ama sonuc yok biraz bilgi verirmisinz

iyi akşamlar takasa sunabileceğim yani projeler var ise bilgi verirmisiniz.

öncelikle kolay gelsin bir arsa sahibi ile kat karşılığı sözleşme imzaladık sözleşmeyi noterden yapmadık (arsa sahibi istemedi) arsanın belediyeden imar düzenlemesi gerekiyordu belediyeden bir kişi (İmar komisyon başkanı) bu süreci bilinçli olarak uzattı (10 ay ) sonra da bir aracı ile arsa sahibi ile onlarda anlaşma imzaladı şimdi ben arsayı kaybettim sözleşmede cayılmasına karşı tazminat koymuştuk. Bu konuda yasal yol varmıdır, yasal yolda genelde sonuç hangi yönde çıkar. iyi çalışmalar dilerim

Selamlar, TOKI Orkide konutlarında 4+1 dairem var, oraya bildiğim kadarıyla Aydın Üniversitesi yapılacaktı, Bundan vazgeçilmiş sanırım, bu daireme 320.000 TL fiya veriyorlar, satmamı önerir misiniz Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Ataşehir İmar İskan dönüşümü ile ilgili Tahir bey'in bahsettiği haber dün, Emlak Konut GYO tarafından dün KAP 'a (Kamuoyu Aydınlatma Platformu) bildirildi, haberin ekinde ise bahsi geçen protokol bulunuyor. Yani siteniz açısından hiçbir sıkıntı yok, İMKB'ye kote bir firma tarafından yapılan bildirime güvenmemek olmaz. Sitenizdeki haber için de ayrıca teşekkürler.

Merhabalar; Kİptaş Mimarsinan (B.çekmece) konutlarında 420 tl' ye kiracı oturan dairem var. 2. kat Güney cephe. Çalıştığım işyerinden bir arkadaş 90 bin tl' ye bu daireyi almak istiyor. Sizce bu fiyat uygunmudur. Teşekkürler

Sayın tebernus bey! Ben Tekirdağ ilinden 4-5 yıl araliginda pirim yapabilecek yatirimlik bir tarla almak istiyorum.Acaba Tekirdagin'in hangi ilçesinden tarlayı alabilirim.Şimdiden vereceğiniz cevap için tesekur ederim.

bayrampaşa da sıfır bir plazada aylık 12.000 tl+kdv ödeyen kurumsal bir firma bulunmakta. buraya 1.000.000 usd kdv dahil isteniyor. 270 m2 1-nelere dikkat etmemiz gerekiyor. 2-700.000 nakit gerisi banka kredisi kullanacagız teşekkürler