10 Dairelik bir arsa üzerine kat karşılığı inşaat yapıyoruz.arsa sahipleri 10 kişi.hisseleri çok farklı olduğun dan her 2 kişiye bir daire düşecek şekilde anlaşma yaptığımızdan.bu dairelere isabet eden kendi paylarına düşen tam hisseyi yazarak.kalan hissesini bize devredecek bağımsız bölümlere dağıtarak yapabilirmiyiz.SAYGILARIMLA .HASAN ÖZGÜR

Merhabalar,8 yıllık öğretmenim. Biraz birikim, biraz da banka desteğiyle artık kiradan kurtulmak istiyorum. Daireleri araştırırken gördümki özellikle hukuki anlamda mağdur olmamak için dikkat etmem gereken noktalar var. Kanunlarda değişiklikler olmuş. Internette araştırarak birşeyler öğrenmeye çalışsam da yeterli olmadığını düşünüyorum Bir apartmanda veya bir sitede bulunan bir daireyi alırken hukuki manada dikkat etmem gereken neler vardır? Nelere dikkat edersem mağdur olmam? Örneğin tapulara baktığımda genelde kat irtifaklı olduğunu görüyorum. Bazı inşaat firmaları bölgede iskan alan tek firma olduklarıyla övünüyorlar. Bazıları ise henüz inşaat tamamlanmadığından iskan almadıklarını tamamlanınca alacaklarını söylüyorlar. Bazı emlakçılarsa iskan alınmamış bir daire aldığımda bunun kat mülkiyeti tapusunu almak istediğimde müteahhit eğer yapıyı projeye uygun yapmadıysa iskan alamayacağından sorun yaşayacağımı söylüyorlar. Ben sanki bir çıkmazda gibiyim. Herkes kendi istediği gibi konuşuyor sanki.Bu konuda uzman bilgi ve tecrübesine ihtiyacım var. Yardımınızı rica ediyorum. Şimdiden teşekkür ederim.

23000 birikmişimiz var 65000 ev bulduk ama banka kredisi değilde ev sahibiyle aradaki farkı yüzde onluk faizle ödeme kolaylığı da var ne tavsiye edersiniz

Sayın Tebernüş Bey,Finanskentte 3+1, 2+1 ve 1+1 dairelerin kiraları proje bittiğinde ne civarda seyreder sizce? İkinci sorum, burada yatırım amaçlı daire alınır mı yoksa fiyatlar şişti mi? TEM Avrupa konutlarından almak daha mı mantıklı sizce?iyi akşamlar ve teşekkürler

ben residence almak istiyorum fakat fiyatlar çok yüksek m2 fiyatları 5.000 ile 25.000 dolar arası değişiyor.biraz araştırma yaptım ve m2 maliyetinin arsa dahil 1.000 dolar ile 1.500 dolar arası olduğunu internetten öğrendim , acaba inşaat sektöründe neredeyse %300 ile %1.500 arası kazanç oranı'mı var .yoksa yanılıyormuyum aydınlatırsanız sevinirim. cevabınız için şimdiden teşekkür ederim tebernüş bey.

Bazı arkadaşlar sizin konut üretip sattıgınıza,inanmış gibi gözüküyorlar.hergün onlarca konut yatırımı yapacak insanlar tebernüş beyden görüş ve yardım talep ediyor.tebernuş beyde bir doktor gibi bedavadan onları tedavi ediyor.Bu kadar güvendigimiz bir insan keşke konut üretip satsa, bizim ve sizlerinde aklımızda battı batacak diye bir soru kalmazdı.

Samsun Towers Projesi ne zaman başlayacak ve teslim tarihi konusunda bilginiz var mı?Bu projeye ne kadar güvenilir?

tebernüş bey!öncelikle kavga ettiğimi nerden çıkardınız?sayfanızda yazıyorki ''vatandaş soruyo TEBERNÜŞ KİRŞÇİ YANITLIYOR''yazıyor.sanırım şaka yapıyorsunuz!Bir yorumcunun yoruma açık olmasını beklerdim sizden ama böyle bir uslup hiç hoş değil.''siz herşeyin en iyisini fazlasıyla biliyosunuz''ne demek?yanlış düşünebilirim yada doğru, cvp verirsiniz olur biter.en yakın zamanda lounge2 nin örnek 2+1 ine gider antrenin ortasındaki kabak gibi görünen laminant(3.sınıf) eklem noktasını görmeniz dileğiyle..

İyi günler Tebernüş Bey.Ankaradan İstanbula taşınacağım, araştırmalarım neticesinde idealistkent veya o çevreden 3+1 bir daire kiralamaya karar verdim. Muhtemel taşınma dönemim haziran-Temmuz ayları... O dönemde kiralık ev bulmak daha kolay olur diye düşünüyorum ama kiralarda ciddi artış olurmu diye tereddüt ediyorum. Bu konuda kısa bilgi ve tavsiyede bulunabilirseniz sevinirim.Teşekkürler

Tebernus Bey Merhabalar!Benim sorum Ferikoyde ana degil ara caddede 40 metrekare dukkananima 130 bin tl.veriyorlar o bolgelerde dukkan daha fazlasi edermi prim yaparmi yoksa elimde tutmalimiyim.Simdiden tesekkurler