Merhaba, umarım iyisinizdir. Anadolu yakasındaki Toki projelerini güncel olarak nereden takip edebilirim. Toki' den ev sahibi olmabilmem için ne gibi yol izlemeliyim. 5 yıldır İstanbuldayım. Eş ile beraber 4 bin TL net gelirim var. Kredi ile alınan bir araç var. Konuya uzağım, yardımınız için teşekkürler.

Merhaba, beni 2012 Nisan ayında telefonla arayarak iki günlük termal kazandığımı belirterek eşimle beni 5 yıldızlı bir otele tatilimizle ilgili bilgilendirmeye çağırdılar. Gittiğimizde biz Tuzla'da Termal İsatnbul adı altında bir yerin yapıldığını belirterek buranın şartlarını anlattılar. Bir sürü vaat ve hayallerle dolu bu şartları düşüneceğimizi bellirttiğimzde kararı hemen şimdi vermemiz gerektiğini aksi taktirde burada anlatılan şartlara size satışta bulunamayacağımızı söylediler. Bizde 1+1 dairenin 30 yıllık kullanım hakkını 30 bine taksitli satın aldık. Şuana kadar da 10bin 500 tl ödeme yaptık. '013 Nisan ayında bu yerin ortaklarını değiştiğini, isminin değiştiğini öğrenince termalin bulunduğu yere gittim. Sözleşmede 2013 Aralık itibariyle teslim edeği yazılıyken inşaatın ilerlemediğini gördüm.Ne zaman biteceğini sorduğumda da bu seneye yetişemeyeceğini belittiler. Ben de ocak itibariyle burayı kullanma hakkım olduğunu söylediğimde "sizi başka bir yere göndereceğiz." dediler.Ama nasıl bir yer, şartları nasıl,ulaşım masrafları kimden? Sorularıma cevap alamadan eve geldim. Eşimle yaptığımız değerlendirme sonucu sözleşmeyi fesh etme kararı aldık. Bu kararımızı ve gerekçelerimizi söylediğimizde hoş olmayan bir şekilde karşılandık. Bize eğer sözleşmeyi fesh edersek sözleşme bedelinin %25'ini ödemek zorunda olduğumuzu bunun da sözleşmede yazılı olduğunu belirterek bizi gönderdiler. Biz bu sözleşmeyi fesh etmek istediğimizde bu %25'i ödemek zorunda mıyız? Yasal haklarımız nedir? Ne yapabiliriz? Bizi aydınlatırsanız çok seviniriz,teşekkürler.

tebernüş bey kolay gelsin sorularıma gelince 1. toki neden 21. bölgeyi satıştan cekti toki gibi profosyenel gibi kuruma yakışmadı2. ertelendyse insanların kafasında sorular kaldı ne zaman cıkıcak yoksa bazım kurum ve kuruluşlara bu daireler verilecek gibi geliyor satışa cıkmaz bence 3.tokiyi aradığımızdada yanlışlıkla oldu diyorlar tam bir komedi buu bence satışa cıkartmaktan vazgectiler müşterisini buldular fiyatlarda bence halk için uygundu 4. bu sorulara kesin ve net bir şekilde acıklama yaparsanız sevinirim

Selamlar.Emlak ve hayat konusundaki bilginize ve sabrınıza hayranız.Soru:Rami kuru gıda resneli projesi ertelenmesi gündemde demişsiniz.Yeri değişebilirmi ? proje iptal edilebilirmi? v.s.Konu hakkında detaylı bilgileriniz varsa bizimle paylaşmanızı rica ederiz.

tebernüş bey merhaba, ağaoğlu maslak 1453 ve ağaoğlu veliefeni projelerini karşılaştırdığımızda lokasyon ve proje olarak hangisi yatırım açısından daha caziptir. Sadece lokasyon ve proje olarak değerlendirmenizi istiyorum. Fiyat olarak ağaoğlu veliefendi daha yüksek olacak gibi gözüküyor.

Merhaba Tebernus Bey, Soyak Yenisehirde Palmiye siteinde bir ev almak istiyoruz. Baktigimiz iki alternatif var. Biri 3+1, 138 m2, kira getirisi 1700 TL civarinda 490 bin TL. Digeri ise 4+1, 164 m2, kira getirisi 2200TL civarinda, 560bin TL. Genel olarak siteyi begeniyoruz, ama bu kadar yuksek fiyatlarla ev almak anlamli mi karar veremiyoruz. Finans merkezinin acilmasiyla bolgenin daha da prim yapacagi soyleniyor fiyatlar zaten sismis durumda. Bu durumda siz ne onerirsiniz?

Yurtdışında çalışıyorum. Aylık 15.000 tl ödeme yapabilecek gücüm var. Gayrimenkule yatırım yapmak istiyorum. Ama bunu ev alarak değil de işyeri alarak yapmanın daha mantıklı olacağını düşündüm. İstanbulda ham fiyattan alabileceğim ve 3-5 yılda değerlenebilecek işyeri lokasyonu tavsiye edebilirmisiniz. Hatta nokta atışı tam adres gösterirseniz çok sevinirim.:)

Sayın Kireççi Kanal İstanbul un güzergahı ile ilgili herhangi bir gelişme var mı ya da ne zaman açıklanacağı konusunda bilginiz var mı?

merhaba satın almak istediğimiz ev 120 bin tl fakat müteahhit 70 bin liradan fazla çektirmiyor krediyi.sorum tapuda 70 bin gösterirsek evi ileride satarken sıkıntısı olur mu?? ev ilk alacağım ve oturmak istediğim ev.cevabınız için teşekkürler.

TEBERNÜŞ BEY Mersinde oturan emekli öğretmenim.Hem iyi pirim yapsın hemde oturduğumuzda mutlu olcağımız bir ev sahibi olmaya niyetliyiz.1 veya 2 odalı ev düşünüyoruz.Taşınıncaya kadar kiraya vereb.lirz. Bütün bunları göz önünde tutarak helenium garden ı önerirmisniz.Biz İstanbulu bilmiyoruz.Bizzim şartlarımıza neresi daha uygundur.Çok teşekkürler..