merhaba,apartmanımız riskli yapı olarak görüldü,sakinler bir mütaahhitle anlaştı,ben hariç .çünkü kat mülkiyetli tapu oranlarına uyulmadı,bodrum katları daha az küçüldü.hisseleri arttı yeni oranlarda..tapumda 1033 m2 lik arsada 22:/330 oranım var ..toplam arsa 943 m2 şimdi,,bir kısmı yola gitmiş.eski evim balkonsuz 72 m2 net ,balkonla 80 ama bana verilen daire 55 m2 ,bana 5 m2 ücretini açıktan ödemek istediler.ben kabul etmedim.10 m2 istedim.bana noterden protesto çektiler,evimin satılacağını söylediler.danıştığım avukat,anlaşabilirseniz anlaşın,süreç zor ve masraflı olur dedi,onlar ilk hukkuki süreci başlatsın biz cevap verelim dedi ama mütaahhit teklif getirmedi hala ve bina yıkıldı,ne yapmalıyım,mahkemeye vermeden evimi yani hissemi satabilirlermi?

Merhaba Tebernüş Bey, Tokat merkezde 1700 mt 2 ve 3 kat + bodrum imarlı arsamız mevcut. Metrekare fiyatı 450 TL den satmayı düşünüyorum.Sizce müteahite mi vermeli yada beklemeli miyim yada bu fiyata şu an alıcı var. satmalı mıyım ? Eğer satarsam 2+1 evde oturuyoruz avrupa konutları 3 te 3+1 ev almayı ve oturduğum evi kiraya vermeyi düşünüyorum.Acaba yanlış mı yapıyorum ? Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler ..

silivrideki tarla vasfındaki araziler imara açılır mı.açılırsa ne zaman açılır. cevabınız için teşekkürler.

Gögüş holdingin Gümüşsuyu taksim otel residens projesiyle ilgili güvenilir bilgi edinemiyorum.Bu konuyla ilgili yardımınız olursa sevinirim.

Tebernus bey Her ikisinin de kirasi 800-TL civari' hangi lokasyonun onu daha acik ve prim potansiyeli hakkinda bilgi rica ediyorum.iyi aksamlar

Ahmet Bey merhabalar, kira vergisi ile ilgili birkaç çözemediğim sorum olacak? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler? 1- Kira beyannamesinde iktisap bedelinin %5?inin gider gösterilebilmesi hakkı kapsamında iktisap bedeli neyi ifade etmektedir. Sadece tapuda yer alan satış bedelinin %5?i mi yoksa satış bedeli + tapu harcının toplamının %5?i mi ? 2- Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan kira geliri elde edenlere ilişkin kılavuz rehberde Gelecek yıllara ait olup, peşin tahsil edilen kira bedelleri, ödemenin yapıldığı yılın değil, gelirin ilgili olduğu yılın hasılatı olarak kabul edilir denilmektedir. Ayrıca, 2012, 2013 ve 2014 yılları kira gelirleri topluca 2012 yılında tahsil edilirse, her yıla ait kira bedeli ilgili yılda beyan edilecektir şeklinde bir örnek verilmiştir. Ancak bu örnek yetersizdir. Ben evimi diyelim ki 1 Haziran 2013 tarihinde 2 yıl süreyle 24000 TL?ye kiraya verdim. Bu durumda kira sözleşmesi 1 Haziran 2015 tarihinde sona erecektir. 2013 yılı beyannamesinde 7 ay yani 7000 TL üzerinden mi beyanname verilecektir? Bunun yanı sıra, 2014 için 12000 TL ve 2015 yılı için ise yine 5000 TL üzerinden beyanname verilecektir değil mi ? 3- Yine yukarıdaki örnekten hareketle aynı kira sözleşmesinin Kasım 2013 tarihinde karşılıklı anlaşarak feshedilmesi ve kiracının peşin ödemiş olduğu geleceğe ilişkin 18 ay kira bedelinden feragat etmesi halinde 2014 yılında verilecek olan 2013 yılı kira beyannamesinde kira geliri kaç TL üzerinden hesaplanmalıdır? 2013 yılı Kasım ayına kadar kira bedeli olan 6000 TL mi ; 2013 yıl sonuna kadar kira bedeli olan 7000 TL mi yoksa iki yıllık kira bedeli olan 24000 TL mi 2013 yılı kira beyannamesine esas kira geliridir. 4- Anılan gayrimenkulün yeniden kiraya verilmesi halinde yeni elde edilen gelirler ilgili yılın gelirine nasıl eklenecektir ?

merhaba, 3+1 daire almayı düşünüyorum, fiyat listeniz ve tam koşullarınız ile genel bir bilgi almam mümkünmü,

Tebernüş Bey Merhaba. Size Yeni imar planında anlayamadığım iki konuyu sormak istiyorum.1,Bitişik nizam, emsale girmeyen bnden 3m arkadan 3,5 m çekme mesefesi olan tek dairelik bir arsaya %50 oturum uygulanabilir mi? 2. Aynı adada çıkmaları bulunan binalardan farklı olarak çıkma verilmeyebilr mi? Öyle olursa sokakta görünüm bozukluğu olur buna rağmen yine de uygulanabilir mi? Saygılarımla,

merhaba; benim %40 engelim bulunmakta vanda toki ev almak istiyorum konuyla ilgili olarak nasıl bir yol izlenecegi konusunda sizlerden tardım talep ederşm

Sayın Tebernüş Bey, iyi günler Uzun zamandır yurt dışında yaşıyorum, istanbula kesin dönüş yapacağım. İşim üsküdar paşalimanında olacağı için anadolu yakasında 2+1 eğer çok avantajlı bir proje olursa 3+1 ev almak istiyorum. Site olmasını, güvenliğin, içerdeki spor salonu ve açık alan düzenlemesinin iyi olması önceliğim. Ödeme yapabileceğim miktar 450bin lirayı geçmeyecektir. Aldığım yerin daha sonra değerlenmesi bulunan muhitin iyi olması ya da daha sonrası için ümit vaad etmesi tercihimdir. Yardım ve yorumlarınızı rica ediyorum. Kolay gelsin Burak KARAYIGIT