Sayın Kireçci,elimde 110-130 bin lira birikimim var 3-5 yıllık bir yatırımla bunu arsa alarak değerlendirmek istiyorum. kendime göre belirlediğim iki bölge ile ilgili fikirlerinizi almak istiyorum. bunlardan ilki silivri bu bölge çok hızlı gelişen bir yer ve fiyatlar baya arttı bu seviyelerden arsa almak beni biraz düşündürüyor. ikinci bölge ise kocaeli karamürsel bu bölgede yeni yapılacak köprü ve istanbula yakınlığı nedeni ile arsa alınabileceğini düşünmekteyim.sizin bu yerlerle ilgili düşünce ve tavsiyelerinizi almak istiyorum. ayrıca arsa alırken büyük ihtimalle 5-6 dönümlük tarlaların alınması sözkonusu bu tarlaların alımı ile ilgili bir düşünceniz varmı teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey. sarıyer kilyosta 18 villa yapılabilecek imarlı 7178 m2 tek parça arsa metre için 230 dolar fiyat verdiler. başka bir arsa için de; 4500 m2 imarsız arsanın metresine 80 dolar fiyat verildi. bu fiyatlarla ilgili yorumunuzu belirtir misiniz. başarı ve kolaylıklar dilerim...

İyi günler,Maltepe Kiptaş 2. etapta bir dairenin Akbank ile kredisini ödemekteyim. Projede faiz oranları 0.82 ye düştüğü için insanlar refinans haklarını kullanmaktalar. Bazı müşteriler bu işlemlerini de yaptılar. Bizim de daha yeni haberimiz oldu ve başvurduk. Tüm hesaplamaları yaptılar %4 komisyon, taksit miktarı vs. Kabul ettik. Fakat genel müdürlük artık refinans hakkı tanımıyoruz diyor ve yapmıyor. Bu durumda ne yapmak gerekir, refinans hakkımız değil mi? Teşekkürler.

Fiyapı dan ev almak isteyen yatırımcılardan biriyim ve yakından takip ediyorum ancak haklı olarakta yüksek oranda emin olmak istiyorum. Şu ana kadar bitmiş 1 ve teslim edilmek üzere 1 tane projeleri olduğunu biliyorum, yanlışsa lütfen düzeltin. Şahsen bu projeden mülk edinmiş ev sahileri ile de görüşmek ve görüşülsün isterim böyle bir platformunuz varmı. İlk olarak mülk sahipleri ile görüşme şansımız varmı ikinci olarakta Son olarak aldığım bilgi, satış ekibinden 40 civarında çalışan işten çıkarılmış açıkçası yavaş yavaş piyasadan çekilmeye başladılar mı diyede düşünmüyor da değilim. bu konuyu araştırıp bilgi olarak bizi aydınlatırsanız sevinirim. şimdiden teşekkür ederim.

Öncelikle verdiğiniz değerli bilgiler için teşekkür ederim. Nish Adalar projesi hem yatırım hem de ev-konut tercihi anlamında fiyat performansını nasıl buluyorsunuz?Ortalama 270.000 TL civarında bir rakam sözkonusu ise. Ayrıca projeyi ve etrafının gelişimini nasıl görüyorsunuz? Çok teşekkürler,iyi çalışmalar dilerim.

sayın kireççi aldığımız 1-1 brüt 101m2 iki cepheli her cephede 25 m2 balkon var 57m2 denet m2 iyi akşamlar

Tebernüş Bey merhaba. birikimlerinizi ve emlak sektorundeki tecrubenizi bizlerle paylastıgınız icin tesekkur ederim. benim soruma gelince halkalı bolgesini biliyorsunuz. benim sahil boyunda onu kapanmayacak gol manzarasına sahip bir dairem var. 75 mt civarında 3 oda bir salondan mevcut. kat mulkiyeti yok. birde nerden baksanız bina 30 seneliktir. anlayacagınız sadece konum olarak mukemmel bir yerde. biz bu daireyi satıp divan residence konutlarından 65 mt 1 artı 1 daire almayı dusunuyoruz. aradaki maliyet farkı bize 50 bin tl gibi olacak. ileride prim yapma acısından bakarsak divan daha cok prim yapacakmıs gibi geliyor. sizce ne yapmalıyız.

MERHABALAR BEN SİZİ EŞİNZDEN DOLAYI TANIYORUM SATFİYE HANIM SAYESİNDE. BENIM SİZE SORUM ELİMDE BİRİKMİŞ PARAM VAR BEN BUNUNLAR ARSAMI ALMALIYIM EĞER EVETSE NEREDEN YOKSA EV Mİ ALMALIYIM ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM

MerhabaEmlağı yatırım olarak görenleri anlayabilmiş değilim. (birkaç çok iyi proje dışında) Bir gayrimenkulun prim yapabilmesi için talebin artması lazım. Fakat bu piyasada cebinde 40-50 bin lirası olan ,kredi ile kendi evini alıyor . Her yıl onlarca proje teslim ediliyor ,emlak stoğu olması gerekenden çok fazla. herkes kendi evini alırsa kim yatırım için alınan evleri kiralayacak veya kira getirisi düşen bu evleri kim 250-350 bin ytl verererek almak isteyecek. Ayrıca fiyatlarda hala çok yüksek . 2 senedir her ay basında devamlı "Bu ay tam emlak alma zamanı" diye haber yapılmasındanda , emlak piyasasının ne durumda olduğu meydandadır. (Umarım bu yorumumu İnşaat firmalarından çekinerek yayınlamamazlık etmezsiniz.)Tşk

affınıza sığınarak ferit ülgen beyefendi nin nedemek istediğini anlayamadım silivride m2 si 58 tl den aldığı emlak 2 yıl içinde 200 tl ye çıkmış daha iyi nasıl bir yatırım yapılabilir açıklarsa bizde fikirlerinden yararlanmak isteriz.