merhaba 10 daireli bir apartmanın altında işyerimiz var.bina sakinleri binayı yenilemek istiyor ve mütahitle anlaşma aşamasındalar.bizimde yaklaşık olarak 150 bin tl bir yatırımımız var.ve 1,5 sene oldu işyerini açalı.kontratımız devam ediyor.bizim burda nasıl hareket etmemiz gerekiyor bize yaptığımız masrafları ödeme zorunluluğu varmı..yasal haklarımız nelerdir.teşekkürler

Sayın Tebernüş bey Merhaba,internette sizin g.menkul konusunda bilgili olduğunuzu ve yanıtlar verdiğinizi gördüm.Bu nedenle size tereddüt ettiğim ve öğrenmek istediğim 2 soru yöneltmek istiyorum.Kısa sürede mail adresime yanıt verebilirseniz çok memnun olurum.Saygılarımı sunarım. 1-Gayrimenkul satışında rayiç değer yerine,gerçek satış değerinin bildirilmesi gerektiğini biliyorum.Cevabı siz vermişsiniz diyeceksiniz şimdi ama yine de sormak istedim.Bu defa yüksek olan gerçek satış değeri üzerinde tapuda yüksek harçlar ödenecek..yine de soruyorum bu durumda ne yapmalı herkesin yaptığı belediye rayiç değeri mi bildirilmeli yoksa gerçek satış değeri mi ?ne yapmalıyım öneriniz nedir. 2-Tapuda gerçek satış değerinin bildirilmesi durumunda ,g.menkulun alış bedeli ile gerçek satış bedeli arasında büyük fark olması durumunda. ancak alış tarihinden itibaren 5 yılı geçmişse( 9 yıl olmuş) gelir vergisi beyanı verilmesi ve gelir vergisi ödenmesi yükümlülüğü varmı.Yok olduğunu biliyorum ama, şükrü kızılot bir ara gazete de bunu değişeceğini yazmıştı. bu yasalaştı mı. yoksa henüz uygulama eskisi gibi mi,bir değişiklik yok mu Şimdiden çok teşekkür eder iyi günler dilerim...

yani cayma hakkım yok mu ben onu öğrenmek istiyorum.teşekkürler

Dursunkoy de rezerv alana alinan 7 donum arazim var.M2 fiyatinin 200 civarinda oldugu soyleniyor.Elden cikarmak veya elde tutmak mi daha mantiklidir? arazilerden % 40 kesinti yapilacak kanun ne zamandan itibaren gecerli olacaktir ? Kanal Istanbul projesinin olusum surecinde nasil davranmak lazim? cok tesekkurler

beyefendi iyi günler kardeşim dairesini bedelsiz olarak yeğenine bağışlamak istiyor.bu konuda nasıl hareket etmesi gerekir.neye mal olur.daire rayiç bedeli 150.000 tl dir.ilginize teşekkür ederiz.

bizim evler 6 dan 3+1 köşe doğu cepheli orta katlarda 194 m2 brüt 148 m2 net kullanımlı daireyi harçlar dahil 417,000 TL ye aldık.sizce nasıl bir yatırım?

yeşil bayır mahallesinde 6 parça toplamı 30 dönüm arazim var imar durumlarını öğrenmek istiyorum eski imar durumuna göre depolamaya musait 6300 m2 olan bir yerim var demir yoluna cephe değeri nedir öğrenmek istiyorum.Saygılarımla

çobançeşme mah mithatpaşa caddesi bahçelievler de dükkan satın almak istiyorum cadde sakin bir cadde yatırımlık bir yer olucak benim için bu caddenin ileriye yönelik yatırımda acaba doğru bir yermi siz değerli fikirlerinizi alıp ona göre karar vermek istiyorum sizin fikriniz benim düşünlerimi büyük ölçüde yönlendirecektir saygılarımı sunuyorum

Mrh. Ahmet bey sorum şöyle ben 2012 eylül ayında yüklü miktar krediyle daire aldım ve emlak vergi beyanı verileceğini 2013 te arkadaşımdan öğrendim ve akabinde hemen bld gidip beyanname verdim.250 tl ceza işlenmiş bana herhangi bir yazı gelmedi bende bilmiyodum bu cezaya itiraz hakkım varmıdır teşekürler

merhabalar benim 2008 yılında almış oldugum japon yeni kredısı yeni kanunla tekrar yapılanma olacak fakat geriye donük hesaplamaları ben nasıl takıp edebilirim çıkaracakları hesaplar dogrumu yanlışmı herkes gibi bende bankalara güvenmiyorum bu konuda ne yapmam gerekıyor yardımcı olursanız cok sevinirim / tşk