Sn.Mete Bayraktar..öncelikli belirteyim amacım atışmak değil katkı sağlamaktır. Ancak,Gelir vergisi tasarısı ile ilgili yorumunuzdan kanun metnini okumadığınız anlaşılıyor.A-Yayımlanan tüm kanunlar Anayasa Mahkemesine gidecek diye bir kural yoktur.B-daha önce de geriye dönük vergi uygulamaları görmedik mi?.C-eğer söylediğiniz gibi kanun yayımlandıktan sonra edinilen gayrımenkuller için geçerli olacaksa, neden tasarı metnin şu halinde önceki yıllarda edinilen gayrımenkuller ile ilgili bir madde yer almamaktadır.(meri kanundaki 4 yıla tabi olanlardaki gibi).Halbuki yeni tasarıda ticari gayrımenkuller ile ilgi bu konuda düzenleme yapılmıştır.Kanun koyucu durumun farkındadır ve bireysel mükelleflere bu imkanı bilinçli olarak tanımamıştır?Belirsizlik olduğu aşikardır.alt komisyonda belirsizlik ortadan kalabilir.Ancak değişiklik olmaz ise vergiden muaf olduğunu düşünerek,tapu satış bedelini dilediği tutarda(yüksek) gösterenler ciddi sıkıntılar yaşayacaktır.Konu bundan ibarettir.Syg.

1995 yılında kooperatif üzerinden ev sahibi olduk 125 haneyiz ve denize çok yakın .mahmutlar alanya da.istikbali çok iyi rantlı bir konumdayız.iskanı tapusu her seyiyle yasal bir site ama dönüşüme ihtiyacı var.sorum 1.kat maliki olarak ne yapmalıyım 2.site yönetimi olarak ne yapmalıyız. 3.çatlak sesler olmasına rağmen oldukça büyük kesim dönüşüme razı. 4.bugüne kadar 3 kişiye ulaşılamadı. ne gibi işlem yapılması gerekiyor selamlar saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Küçükçekmece'de Oturduğumuz Bina ve Yanındaki Arsamız Yaklaşık 50 Yıldır var olan karayolları projesi kapsamında. Ne satış yapabiliyoruz nede çivi çakabiliyoruz. 50 yıllık bir proje ne hayata geçiriliyor nede kesin bir bilgi alabiliyoruz. Bu plan değişiklikleri nasıl yapılır alternatifler nelerdir? böyle eli kolu bağlı beklemek mi gerekiyor?

Öncelikle çalışmalarınızda başarlılar dilerim .Antalya da riskli bina kapsamındaki binamızın kentsel dönüşüm ile yeniden yapılması için mülk sahiplerinden bazıları girişim başlatmıştır .Hala hazırda zemin kat( eski bina dükkan katı bulunmuyor) mesken tapulu dairemi bir üst kata taşıyan ve benim dairemi dükkan olarak planlayan proje üzerinde (para vermeden dairelerini yenilemek isteyen mülk sahipleri )2/3 Çoğunluk elde edilirse benim itrraz sürecim nasıl olacak .Bu 2//3 çoğunluk kalk mülkiyeti hakkımı gasp edici karar alabilirler mi . ?

Merhabalar. Ben kiracı olarak Bahçelievlerde 2 yıldan beridir ikamet ediyorum, ama evim kentsel dönüşümde yıkılacak, belediye herhangi bir yardım yapiyormu? yada mütahit yardım edermı? yardım ediyorlarsa nasıl bir yol izlememiz gerekiyor,? Faiz'siz kredi veriliyormu? teşekkürler ..

Hocam mrb. ben bi binada kiracıyım ev sahibim evi mütayite vermiş.aramızda kontrat sözleşmesi yok .su ceyran hepsi ev sahibinin üzerine .kira yardımını alabilirmiyim.ve ne yapmam lazım....teşekkürler

Sn.Gürsel Merhaba Benim sorum İSTANBUL Esenyurt adresinde yeni yapılacak olan 25 yıllık müstakil 3 katlı eski binamızın kentsel dönüşüm yoluyla yenilenmesi esnasında katlarda oturanlara kardeşim + ben + babam arsa tapulu olan ve tek tapu olması nedeniyle babam hariç diğer katlarda oturan içinde kira yardımı söz konusu olurmu... Aldığım cevaplar farklı hem alabilirsiniz hemde sadece babanız alır yönünde lütfen açıklayıcı bilgi verirseniz seviniriz. Saygılarımla, Ersin HAZAR

öncelikle s.a hocam ben üç gün önce bi daire almak için başvuruda bulundum ve pazarlık yaptık dışarı çıkmama telle görüşmeme izin vermeden bana sözleşme imzalattı ve 5000 tl kapora istedi bende 200 tl çıkarıp verdim 4800 daha vericektim. ertesi gün iptali için başvurdum kaporo sorun değil dedim ama maddeler kendilerinden tarafda iptal olsa bile benim 7000 8000 gibi ücret ödiycegimi söyledi bu dogrumudur,,kredi çıkmazssa geri iade edicem diyo hiç inanmıyorum 4800 daha vermessem ne olur yada bi sözleşme yapsam hangi madde var beni koruyan yardımcı olurmusunuz..çaresizim.

Merhaba, yalovada 2 adet arsam var. biri 305 m2 digeri 380 m2..arsalarımın ikiside %30 ve 2 kat imarlıdır. şehir merkezine yakın ve alt yapı sorunu yoktur.. Arsaların ederi.. 150.000 + 150.000 TL dir. Sorum ise ; arsamın birini satıp diğerine lüks bir villa yapıp satabilirmiyim. Yani bir arsamın satışından gelicek 150.000 TL ile lüks 2 katlı bir villa yapabilirmiyim.

Merhaba, Geçtiğimiz sene 10 yıl vadeli banka kredisi ile satın aldığımız konutun, müteahhit bir firmaya verilmesi söz konusu. Aşağıdaki konularla ilgili beni aydınlatabilirseniz sevinirim. 1-) Banka ile görüşmemde, şahsıma ait başka bir evin ipotek gösterilmesi halinde konutun müteahhide verilebileceği bilgisi aldım. Eğer ipotek gösterilecek ev 3.bir kişiye ait ise %15 bsmv, %5 kkdf doğduğundan bahsedildi. Bu oran çok yüksek değil mi? nasıl minimize edebiliriz. 2-) Müteahhit ile anlaşma sağlanarak müteahhide borçlanılabilir. burda müteahhit aynı faiz oranını uygulayacak mıdır? Problem. Genelde yaygın olarak kullanılan yöntem hangisidir. 3-Diyelimki ben ipotek göstermedim, ve müteahhit ile de anlaşmadım. Bu durumda diğer tüm sakinler istese dahi müteahhit evi yıkabilir mi? Bu konularda bilgilendirebilirseniz sevinirim.