çobançeşme mah mithatpaşa caddesi bahçelievler de dükkan satın almak istiyorum cadde sakin bir cadde yatırımlık bir yer olucak benim için bu caddenin ileriye yönelik yatırımda acaba doğru bir yermi siz değerli fikirlerinizi alıp ona göre karar vermek istiyorum sizin fikriniz benim düşünlerimi büyük ölçüde yönlendirecektir saygılarımı sunuyorum

öncelikle hizmetiniz için teşekür ederim. 10 yıl önce babam hisseli bir arsa aldı ağrıda mucavir alan içinde ancak küçük bir kısmı imarlıdır.Tarla buyuk ve hissedarlarıda 40 kişiye yakın babama düşen hisse oranı 2 dönümdur.arsa sahibine bedeli ödenmiştir.ayrıca arsa sahibide hissedardır taşınmaza.10 yıldır hissemizi hiç bir şekilde kulanamıyoruz.arsa sahibi gösterdii yeri ikide bir değiştirip tarlanın başka kısımlarını bize gösteriyor ve diğer hissedarlarla anlşma yapılamıyor. tarla sahibi hiç bir sorumluluğu kabul etmiyor.hocam sizden ricam nasıl bir yol tavsiye ediyorsunuz bize ve ortakılığı mahkeme kararıyla giderebilirmiyiz ? ayrıca arsa ortakılığın gidrilmesi için kime dava açmamız gerekir.şimdiden teşekkür ederim.saygılarımla

Ahmet bey merhabalar,fethiye de 2011 yılında babamın almış oldugu 30000 tl lik konutu oğluna satışını yapacagız.şu an emlak beyan degeri 80.000 tl gözüküyor. gercekte para alışverişi yok.bununla ilgili gelir artış vergisi cıkıyor.internette maliyenin tapu müdürlüklerine gönderdigi 24 şubat 1999 tarih 6604 nolu özelgesine göre tapuya gercek satış degerini örnek 40.000 den belirtsek ileride vergi veya veza gelirmi.bu konuda size sorularımız vardı yardımcı olursanız sevinirim.teşekkürler..

merhaba eşim ile kayınbiraderim katılım bankasından ortak tapu üzerinden ortak kredi kullandılar bende kefil oldum. ancak kayınbiraderim krediyi ödemekte zorlanıyor yada ödeyemiyor. bende kredinin bize düşen kısmını dekontun adına eşimin adını yazdırarak ödüyorum herhangi bir icra durumu olduğunda bu işlemin bana bir faydası var mı? yada başak bir işlemmi yapmalıyım? şimdiden teşekkür ederim

bizim arsamız 1020 metre karedir.içinde 2 adet blok mevcut.yaklaşık binaların yapımı 50 yıllıktır.1.ci blok 4 bağımsız bölüm ve her daire 150 metre kare daire başı 250 hisse verilmiş.2.blok 11 bağımsız 8-daire 50 şer hisse 3-dükkan 10 ar hisse verimiş.yani 1.blok 600 metre kare kullnım alanlı yere 1000 hisse 2.blok 800 metre kare kullanım alanlı yere 400 hisse verilmiş.bundan dolayı 1.bloğun sahipleri karı koca iki kişi 3/2 çoğunlu bizde kentsel dönüşüm kararı alamazsınız diyorlar.binalarımız iskanlıdır.ayrıca binalar yıkıldığı zaman arsanın 700 metre karesi bizim diyorlar.sorum şudur 600 metre kare kullanım alanına 1000 hisse 800 metre kare kullanım alanına 400 hisse olduğu için bina yıkıldığı zaman 1000 hisseli yer iki katına çıkacak 400 hisseli yer yarıya düşecek.bizim mağdur olmamız için dairelerimizin kayba uğramaması için ayrıca kentsel döşüm sonucu aynı dairemizi almamız için 3/2 çoğunluk hisseye göremi yoksa bağımsız bölüme göremi karar alınıyor.cevaplarsanız memnun olurum.selamlar

Sn.Mete Bayraktar..öncelikli belirteyim amacım atışmak değil katkı sağlamaktır. Ancak,Gelir vergisi tasarısı ile ilgili yorumunuzdan kanun metnini okumadığınız anlaşılıyor.A-Yayımlanan tüm kanunlar Anayasa Mahkemesine gidecek diye bir kural yoktur.B-daha önce de geriye dönük vergi uygulamaları görmedik mi?.C-eğer söylediğiniz gibi kanun yayımlandıktan sonra edinilen gayrımenkuller için geçerli olacaksa, neden tasarı metnin şu halinde önceki yıllarda edinilen gayrımenkuller ile ilgili bir madde yer almamaktadır.(meri kanundaki 4 yıla tabi olanlardaki gibi).Halbuki yeni tasarıda ticari gayrımenkuller ile ilgi bu konuda düzenleme yapılmıştır.Kanun koyucu durumun farkındadır ve bireysel mükelleflere bu imkanı bilinçli olarak tanımamıştır?Belirsizlik olduğu aşikardır.alt komisyonda belirsizlik ortadan kalabilir.Ancak değişiklik olmaz ise vergiden muaf olduğunu düşünerek,tapu satış bedelini dilediği tutarda(yüksek) gösterenler ciddi sıkıntılar yaşayacaktır.Konu bundan ibarettir.Syg.

1995 yılında kooperatif üzerinden ev sahibi olduk 125 haneyiz ve denize çok yakın .mahmutlar alanya da.istikbali çok iyi rantlı bir konumdayız.iskanı tapusu her seyiyle yasal bir site ama dönüşüme ihtiyacı var.sorum 1.kat maliki olarak ne yapmalıyım 2.site yönetimi olarak ne yapmalıyız. 3.çatlak sesler olmasına rağmen oldukça büyük kesim dönüşüme razı. 4.bugüne kadar 3 kişiye ulaşılamadı. ne gibi işlem yapılması gerekiyor selamlar saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Küçükçekmece'de Oturduğumuz Bina ve Yanındaki Arsamız Yaklaşık 50 Yıldır var olan karayolları projesi kapsamında. Ne satış yapabiliyoruz nede çivi çakabiliyoruz. 50 yıllık bir proje ne hayata geçiriliyor nede kesin bir bilgi alabiliyoruz. Bu plan değişiklikleri nasıl yapılır alternatifler nelerdir? böyle eli kolu bağlı beklemek mi gerekiyor?

Öncelikle çalışmalarınızda başarlılar dilerim .Antalya da riskli bina kapsamındaki binamızın kentsel dönüşüm ile yeniden yapılması için mülk sahiplerinden bazıları girişim başlatmıştır .Hala hazırda zemin kat( eski bina dükkan katı bulunmuyor) mesken tapulu dairemi bir üst kata taşıyan ve benim dairemi dükkan olarak planlayan proje üzerinde (para vermeden dairelerini yenilemek isteyen mülk sahipleri )2/3 Çoğunluk elde edilirse benim itrraz sürecim nasıl olacak .Bu 2//3 çoğunluk kalk mülkiyeti hakkımı gasp edici karar alabilirler mi . ?

Merhabalar. Ben kiracı olarak Bahçelievlerde 2 yıldan beridir ikamet ediyorum, ama evim kentsel dönüşümde yıkılacak, belediye herhangi bir yardım yapiyormu? yada mütahit yardım edermı? yardım ediyorlarsa nasıl bir yol izlememiz gerekiyor,? Faiz'siz kredi veriliyormu? teşekkürler ..