gebzede yatırım tavsiyeniz

Soru

merhaba Tebernüş bey yatırım yapmak istiyorum fakat bilgim yok yazılarınıı okudum ama genede sizin tavsiyeniz ne olur gebze için teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ocak 2014 | 22:53 Kamil TÜTÜNCÜ 273 Kişi okudu

TOKİ devredilen tapu iptal ettirmek

Soru

Merhaba Biz Toki'ye devrettiğimiz tapumuzu iptal ettirebilirmiyiz. 7 ay önce yaptık devir işlemlerini ama hala dairelerin yapımı bile başlamadı. Kamulaştırarak nakit para talep etmek istiyoruz. Teşekkürler.

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2014 | 21:24 Hasan Yeniceli 274 Kişi okudu

kentsel sit alani

Soru

merhaba tebernüs bey sorum kentsel sit alaniyla ilgili silivri fatih mahallesinde bina almak istiyorum eski bina 25-30yillik fakat burasi planlarda kentsel sit alani geciyor burayi almis olsam yikib yeni bina yapabilirmiyim yada ne yapabilirim siz tafsiye edermisiniz? almalimiyim kentsel sit sit alani ne demek dir .bilgilendirirseniz memnun olurum.ii calismalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Şubat 2014 | 14:12 serdar yilmaz 274 Kişi okudu

ortaklığın giderilmesi

Soru

öncelikle hizmetiniz için teşekür ederim. 10 yıl önce babam hisseli bir arsa aldı ağrıda mucavir alan içinde ancak küçük bir kısmı imarlıdır.Tarla buyuk ve hissedarlarıda 40 kişiye yakın babama düşen hisse oranı 2 dönümdur.arsa sahibine bedeli ödenmiştir.ayrıca arsa sahibide hissedardır taşınmaza.10 yıldır hissemizi hiç bir şekilde kulanamıyoruz.arsa sahibi gösterdii yeri ikide bir değiştirip tarlanın başka kısımlarını bize gösteriyor ve diğer hissedarlarla anlşma yapılamıyor. tarla sahibi hiç bir sorumluluğu kabul etmiyor.hocam sizden ricam nasıl bir yol tavsiye ediyorsunuz bize ve ortakılığı mahkeme kararıyla giderebilirmiyiz ? ayrıca arsa ortakılığın gidrilmesi için kime dava açmamız gerekir.şimdiden teşekkür ederim.saygılarımla

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
10 Şubat 2014 | 11:22 hatip köylü 274 Kişi okudu

Evi Satmak mı yoksa biraz daha beklemek mi ?

Soru

Merhaba, Manisa'da bir müstakil evim var, şuan kendim de burada yaşıyorum ancak satmayı düşünüyorum. Öncelikle satış sebebimi belirteyim yaşım 29 ve yaklaşık 4 sene önce bu evi kaba inşaat halinde kredi çekerek sağdan soldan borç bularak almıştım. Tesadüf eseri bulduğum kaçırılmayacak bir fırsat olarak gördüğüm için riski aldım ve içine yaptığım masraflarla birlikte bana maaliyeti toplamda 170bini buldu. Şuan ise borçlarımı kapatıp üste kalan parayı da yatırım için sermaye yapmak istiyorum kendime. Oturduğum sitede ev fiyatları bitmiş evler 300bin ve üstü, kabalar ise en son satılanın fiyatı 175bin (2ay önce) ve ben evime 270bin istiyorum. 300bin fiyatlarından korkan alıcılar 270bine sıcak baktılar ve evime 260bin veren bir müşteri çıktı. Evi çok mu ucuza satacağım bilemiyorum o yüzden satıp satmamakta kararsız kaldım. Yaptığım kar sizce normal mi yoksa yeterli midir? 3 senedir yaşıyorum ve bana 80bin civarında kar yaptırdı. Düşüncelerinizi paylaştığınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Şubat 2014 | 00:34 Murat Derinay 274 Kişi okudu

Sit alanının imara açılması

Soru

Merhaba Gürsel Bey.. Akşemseddin mah. sit alanı imara açılmış ve gül proje buradan imza karşılığı yer sahiplerine 90m2 daire verecekmiş. Bu durum karşısında mahallelinin tapularını alabilmesi mümkün mü? Yasal olarak böyle bi hakkımız var mı? Şimdiden teşekkür ediyorum Gürsel bey.

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
16 Şubat 2014 | 18:58 Serdar YILMAZ 273 Kişi okudu

hesap hakkında

Soru

sayın ahmet bey oglum işçi olarak çalışıyor patronu kendi hesapından 25 bin lira oglum ve orda çalışan arkadaşına talimatla 12,500 tl olarak ikisine ayrı ayrı talimatla kendi hesapından çektirmiş ve çoçuklar parayı patronuna vermişler yalnız talimatta bu şahşa borcumdan dolayı 12.500 hesapımdan verilmesi diye yazmış acaba ogluma durup dururken bir vergi çıkarmı kefil degil bir şey degil en güvenilir olarak size sormayı uygun buldum bana bir cevap verirseniz bende ogluma söylerim biz emekli insanın böyle şeylerden ürküyoruz teşekkürler.

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2014 | 11:33 ufuk turye 273 Kişi okudu

Çürük raporuna itiraz

Soru

merhaba ben Bahçelievler Yenibosnada 1987 tarihinde yapılmış 30 daireli binada ev sahibiyim binada 2 kişi 28 kişiye karşılık yıkıp yeniden yapmak için özel bir firmaya çürük raporu için başvurmuş rapor riskli çıkarsa bizler nasıl bir yol deniyebiliriz veya öncesinde ne yapabiliriz karşı olarak.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2014 | 11:29 Serdal Gültekin 273 Kişi okudu

kentsel dönüşüm

Soru

1995 yılında kooperatif üzerinden ev sahibi olduk 125 haneyiz ve denize çok yakın .mahmutlar alanya da.istikbali çok iyi rantlı bir konumdayız.iskanı tapusu her seyiyle yasal bir site ama dönüşüme ihtiyacı var.sorum 1.kat maliki olarak ne yapmalıyım 2.site yönetimi olarak ne yapmalıyız. 3.çatlak sesler olmasına rağmen oldukça büyük kesim dönüşüme razı. 4.bugüne kadar 3 kişiye ulaşılamadı. ne gibi işlem yapılması gerekiyor selamlar saygılar

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2014 | 17:40 ergun bayırlı 274 Kişi okudu

kira vergisi

Soru

hocam geçen yıl şubat ayında evimi kiraya verdim peşin 1 yıllık 9000 tl kira aldım bu sene kira vergisi ödeyecek miyim?ödeyeceksem nasıl bir yol izleyeceğim ve ne kadar vergi vereceğim?

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2014 | 11:12 onur uzun 273 Kişi okudu