Merhaba; Konut projelerinin teslim edilmesinden sonra oturumun başlaması aşamasında zaman zaman sıkıntılar olabiliyor. Bu durum hem konutların değerini bulmasını uzatıyor, hemde kiraların beklentinin altında kalmasına neden olabiliyor. Konut firmaları lansman fiyatları ile öncelikli olarak yatırımcıların ilgisini çekmek yerine, sitede oturacaklarına vaad eden müşterilerden görece daha uygun fiyat talep etmesi, kısa vadede projeye karkastan giren yatırımcıların getirisinin daha yüksek olmasını sağlayacağını düşünüyorum. Bu konuda fikirlerinizi öğrenebilir miyim?

Tebernüş bey mrb. 19. Bölge kurasına 3+1daireler için katılacagım. Sorum kura başvurusunda evin metrekaresi tercihlerde sunuluyormu? Yoksa sadece 3+1 genelmi başvuru var? Toki ardım net cevap alamadım

Merhaba tebernüş bey. Her ev alacak insan gibi bizde sitenizin bagımlısı olduk tabiri caizse: ).benim sorum dumankaya miks hakkında. 1+1 dairelerin metrekare net fiyatları 5.250-5.750 arasında 2+1 daireler ise 4.250-4500 arasında. Daireler gole bakıyor ve 19-25 katlar arasında. Fiyatlat nasıl boyle bir proje icin sizce bana pahalı gibi geldi net metrekare olarak bakarsam. Ve bittiginde kira carpanı hangisi daha mantıklıdır ve satacagım vakit hangisi daha fazla getiri saglar. (1+1 net 34mt 2+1 75 mt)

Merhabalar tebernüş bey.Daha önce viaport venezia projesi ile ilgili size danışmıştım.Bu süre içerisinde yorum istanbula da bakma fırsatı buldum.Size sorum acaba viaport projesi bitimine kadar iki proje aynı şekilde mi prim yapar(şu an alacağım 1+1 fiyatları aynı) yoksa viaport venezia bitince daha mı değerlenir.Proje bitimine kadar yorum istanbul un kira getirisinide düşünürsek sizce yatırım açısından yorum istanbul daha mı mantıklıdır.teşekkürler...

ne zaman yapılacak.

Sn Bayram, bizim belediye ile geçmişteki bir istimlaktan davamız var. Apartmandaki bazı malikler bu davayı actı ve kazandı. Bizde bu davayı geçen sense açtık ve bir buçuk sene geçti sonu yaklaşmakta. Yanlız şimdi bu davayı daha önce açanlar ve (apartman yöneticisi gibi) parasını alanlar apartmanın yıkılması için rapor aldırmak için başvurdular. Bizdende bu davalardan feragat etmemizi istediler. Ben ve bir kısım daireler bu davadan vazgeçmiyeceğimizi kendilerine bildirdik. Bu rapordan oturulamaz çıkması durumunda kendileri 2/3 ü sağlarlarsa bir firma ile anlaşıp imar izni alabilirlermi? Ya da davadan feragat etmezsek bizim haklarımız tokiye mi satılır? Dairemiz elimizden gider mi? Ne yapacağımızı şaşırdık? Bilgi vermenizi rica ederim?

Ayrı tapuları olan ikiz dubleks binayı satın alma safhasında birleştirip tek tapu olarak almak olabilir mi? Bunun için nasıl bir yöntem uygulamalıyız? Bu olmaz ise satın aldıktan sonra tek tapuya çevirmek için ne yapmalıyız? Teşekkür ederim.Saygılar.

Sorumu cevapladiginiz Icin tesekkür ederim.Kusura bakmayin, sizi tekrar rahatsiz edecegim, ama bana metrekaresi ucuz ve Genis bir yer tavsiyesinde bulundunuz. Semt veya tavsiye edebilceginiz bir Bölge var mi ? Tekrar tesekkürler

sayın tebernüş bey yeni yönetmelik te tüm ortak alanlar emsal dışı kalır diyor mersin beledyeleri ortak alanlara ait olan duvarları emsal alana dahil ediyor bu doğru bir uygulamamı teşekürler

100000 tl nakitim var faizsiz taksitle bir ev almak istiyorum istanbul avrupa yakasında nerde nasıl alabilirim toki projelerine çok talep oluyor çıkmıyır (bu arada toki muracatlarının ucretlerini 2000 değilde 5 yada 10000 tl yaparlarsa emlkçılar 5 10 kişi ile yazılıp kar amaçlı almazlar evsiz olanlarda ev sahibi olur toki ye bildirirmisiniz ) faizsiz ev konusunda yardımcı olursanız sevinirim