Kapıcıya emekli olurken eski yönetici ibraname imzalatmamis ben yeni yöneticilik şimdi imzalatmak istiyorum geçerli olurmu noterde mı imzalatmaliyim ve imzalamak istemezse ne yapilabilir

İyi bayramalr ;merhaba elimde 75 bin nakit param var, uzun dönemli yatırım düşünüyorum. nereleri tavsiye edersiniz. uzundere bölgesi nasıl sizce?

Öncelikle teşekkür ederim. Yeni almak istediğim bir evde yangın merdiveni yok.Apartmanınn yüksekliği 21.45 metre.Binaların yangından korunmasına yönelik yönetmeliğe göre değişik değişik sonuçlarverilmmiş.Örneğin"Tek evler, ikiz evler, sıra evler gibi özel yapılar ve tek bir kullanıma hizmet veren yapılar hariç, kat sınırlamasına bakılmaksızın tüm umumi binalar ile diğer binalarda kaçış merdiveni yapılması zorunludur" ibaresi var.Madde 47 iye göre "(3) Kaçıs merdiveni ve yangın güvenlik holü kapılarının; duman sızdırmaz ve 4 kattan daha az kata hizmet veriyor ise en az 60 dakika, bodrum katlara ve 4 kattan daha fazla kata hizmet veriyor ise en az 90 dakika yangına karsı dayanıklı olması sarttır" Madde 48'e göre"MADDE 48- (1) Bodrum katlar dâhil 4 katı geçmeyen konutlar ile, tek evler, ikiz evler ve sıra evler gibi konutlar ve tek bir kullanıma hizmet veren bir yapıda veya yapının ayrılmıs bir bölümünde kaçıslar; kaçıs mesafesi aranmaksızın normal merdivenlerle saglanabilir. Bu merdivenlerde baska herhangi bir özellik aranmaz (kaşış mesafesi 20 metre olarak belirtiliyor)Başka bir yerde bina yüksekliği 21,50 metre altındaysa merdivene gerek yok diyor.Bu maddelere göre apartmanın yüksekliği 21,45 metre olduğuna göre ihtiyaç yok gözüküyor.Ancak kaçış yolu 7 katlı binanın yani 21. dairenin kaçış yolu mesafesi 20 metreden fazla olduğuna göre ihtiyaç var gözüküyor.(merdivenler 5 metre 5*7=35 metre koridorlar hariç) Veya kat sayısına bakılmaksızın ifadesindeki maddeye göre merdiven var gözüküyor.Bu durumda aydınlatırsanız sevinirim.

İyi gunler tebernus bey. Kucukyalida sahile 350 m nezih sakın bir sokakta 2 bloklu 5 katlı apartmanın 2. Katı.240 m 4+1 daire 700000 fiyatı aynı apartman bir üst kat 900000 istiyor denizi görmüyor iki dairede. Arada bu kadar fark olması bizi düşündürdü. Ev sahibi ihtiyaçtan satıyormuş.yatırım icin değil oturmak icin istiyoruz. Tabi ılerde deger kazanması cazip olur. Bir uzmana danışmak istedik. Saygilar

Tebernüş Bey iyi çalışmalar Daha önce sitenizde http://emlakkulisi.com/istanbulda-cevre-ve-sehircilik-bakanligi-darbesi/184719 linki altındaki haberde İBB'nin onaylamadığı izinleri bakanlığın verdiğini belirtmiştiniz. Acaba bu işin prosedürü nedir? Bakanlığın bu tarz izinleri verebilmesi için belli büyüklükteki inşaat projeleri mi gerekli, yoksa heltar başına özel bir yoğunluk mu lazım vb.? Eğer bakanlığın tasarrufunda bu tarz izinler veriliyorsa o zaman İstanbulda başta Esenyurt ve boğazlardaki imar sorunları neden çözülmüyor?

Hilal hanım fi side ile ilgili bir konu hakkında sizden bilgi almak istiyorum. ofisinizden randevu alabilir miyim?

Merhaba Serdar Bey, Buca Yeşilbağlar mahallesinde Site içerisinde doğalgazlı 145.000 liraya 3+1 satılık bir daire buldum yatırım için bana çok uygun geldi. Çevreyi tanımıyorum ama emlakçı arkadaş bana anlattı. Açıkçası çok cazib geldi, her geçen gün değerleniyor sanırım. sahinbindenden de xxxxx ilan numarasıyla yayınlanıyor. Lütfen acele bir cevap verin, bir tane evi kaçırdım bunu da kaçırmak istemiyorum. Sizin cevabınıza göre hareket edeceğim.

Kalekent Beylikdüzü projesinden 2+1 daire almak istiyorum yatırım amaçlı planlıyorum alsam n 250.000 civarında alsam n zaman satmalıyım ve kar edebilme şansım nedir? Şimdiden teşekkür ederim

Yakupluda yeni aldığım daireyi iskansız olarak aldım.Müteahhit iskan ileriki aylarda çıkacak dedi.Bu ara çıkacağını söyledi.80 m2 net dairemin güncel tüm masraflar dahil iskan almam ne kadar tutar.Şimdiden teşekkürler.

Merhaba,Emlak Konut Başakşehir Evleri projesinde m2 fiyatını nasıl buluyorsunuz.Projeyi genel olarak(plan-lokasyon) güzel buluyor musunuz.Yatırım için tavsiye ediyor musunuz.Selamlar...