iyi günler tebernüş bey bizim almış oldugumuz gece kondu lu arsanın içinde kaçak başka bir gece kondu var ve bu kişiler belediyenin göz yumması ile güçlendirme yaptılar.Ellerinde her hangi bir resmi tapu veya bir belge yok biz arsamızdaki bu gece konduları kentsel dönüşüme sokarak mahkeme ile ugraşmadan yıktırıp yaptıra bilirmiyiz şimdiden teşekürler

3 adet bitişik tarlam mevcut rayiç bedelleri toplam 18000 tldir [toplam27 dekar] bunun tevhid masrafı ne tutar

Tebernüş Bey merhaba, Biz Kurtköy Viaport yakınlarında bahçeli bir villa arayışı içindeyiz. Bütçemiz 600000TL civarında, oda tercihimiz 4+1, bize uygun önerebileceğiniz bir proje varmı acaba? Şimdiden teşekkürler,

öncelikle hizmetiniz için teşekür ederim. 10 yıl önce babam hisseli bir arsa aldı ağrıda mucavir alan içinde ancak küçük bir kısmı imarlıdır.Tarla buyuk ve hissedarlarıda 40 kişiye yakın babama düşen hisse oranı 2 dönümdur.arsa sahibine bedeli ödenmiştir.ayrıca arsa sahibide hissedardır taşınmaza.10 yıldır hissemizi hiç bir şekilde kulanamıyoruz.arsa sahibi gösterdii yeri ikide bir değiştirip tarlanın başka kısımlarını bize gösteriyor ve diğer hissedarlarla anlşma yapılamıyor. tarla sahibi hiç bir sorumluluğu kabul etmiyor.hocam sizden ricam nasıl bir yol tavsiye ediyorsunuz bize ve ortakılığı mahkeme kararıyla giderebilirmiyiz ? ayrıca arsa ortakılığın gidrilmesi için kime dava açmamız gerekir.şimdiden teşekkür ederim.saygılarımla

Merhaba, Manisa'da bir müstakil evim var, şuan kendim de burada yaşıyorum ancak satmayı düşünüyorum. Öncelikle satış sebebimi belirteyim yaşım 29 ve yaklaşık 4 sene önce bu evi kaba inşaat halinde kredi çekerek sağdan soldan borç bularak almıştım. Tesadüf eseri bulduğum kaçırılmayacak bir fırsat olarak gördüğüm için riski aldım ve içine yaptığım masraflarla birlikte bana maaliyeti toplamda 170bini buldu. Şuan ise borçlarımı kapatıp üste kalan parayı da yatırım için sermaye yapmak istiyorum kendime. Oturduğum sitede ev fiyatları bitmiş evler 300bin ve üstü, kabalar ise en son satılanın fiyatı 175bin (2ay önce) ve ben evime 270bin istiyorum. 300bin fiyatlarından korkan alıcılar 270bine sıcak baktılar ve evime 260bin veren bir müşteri çıktı. Evi çok mu ucuza satacağım bilemiyorum o yüzden satıp satmamakta kararsız kaldım. Yaptığım kar sizce normal mi yoksa yeterli midir? 3 senedir yaşıyorum ve bana 80bin civarında kar yaptırdı. Düşüncelerinizi paylaştığınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernus bey, Bodrum yarimadasinda denize sifir konumda, kendi plaji olan, fiyati makul olan onerebileceginiz yeni bir proje var mi acaba? Tesekkurler

Tebernüş Bey merhaba.Kiptaş acaba yeni projeler yapacak mı?Mesela Kiptaş 6 gibi

Sayın Serdar bey benim sorum 1979 almış olduğum 102 mt Hissetapuluyerimin üzerine yapmış olduğum evin ikikat olup numara tajısuyu elektiriği mevcut olup imar affında yararlanıp 1994te ayreten geçici yapı kullanım izni mevcutolan bir yer iken 1987 de imar uygulama sı ile 200yılında 18 uygulaması yapıldı gında yerım park olarak değerlendirildi yüzde 40 uygulanan zayattan arta kalan62mtreyerimi başkayerekaydırıp şuurlamaya tabi ettiler kalan enkazım için kamulaştırma yapacaklarını söyleyip benden dilekçe istediler. fakat4-5 yıl geçmesine rağmen hiç bir uygulama yapılmadı devamlı oyalayıp bilgilendirme yapmıyorlar2008den itibarende vergiden düşürüldü .Bukonuda beni aydınlatırsanız sevinirim. Teşekkürler.

iyi akşamlar benim sorum başıbüyük mahallesinie kentsel dönüşüm ne zaman gelecek geçen yıl gelecek diye yayın yaptılar fakat şu anda kimsenin ir bilgisi yok kensel dönüşüm gelecek mi yada en yakın tarihi biliyormusunuz iyi geceler

Ahmet bey herkese aynı şeyi hatırlatıyonuz ancak piyasada durum farklı,şimdi ben 2010 yılında 2000 tl ye (' tapu senedinde yazan değer' )ile almışım.AMA o zamanki değer öyle,o yazan rakmamda benim dahlim yok ki,yani rayiç bedel o ki onu yazmışlar,şimdi rayiçler yükseldi 100 bin lira oldu ve bende evi 100 bine satarsam neden kazanç değer vergisi ödeyeim ki, AYLARDIR bu konuyu araştırıyom ama hala net doğru bir cevap bulamadım. tanıdığım bir arkadaşın tapu sendine de 4000 tl yazıyor ama evi 5 yıl içinde sattı sadece o günkü emlak rayiç üzerinden (güncel değer 120 bin) 5000 tl emlak değerine göre harç verdi. Yani benim tapu KAĞIDINDA yazan rakam 2000 tl o zamanki rayiç değil mi ki ceza alayım? ozaman ki rayiç öyle idi öyle aldım güncel rayiç çok çok yükselmişse benim suçum ne(şimdiki rayiç yaklaşık 100.000 tl ) Şmdi bu rayiç 2 bin ile rayiç 100 bin arasındaki fark benim sucum mu ki! Lütfen matbu cevabın dışında TAPU senedinin üzerinde yazan çok düşük gerçek rayiç değerlerinin sucunun vatandaşta olmadığını düşünerek cevap yazınız.Cevabınızı önemle bekliyorum.Saygılar sunarım...