iyi günler fatihte 1955 yapımı 4 katlı binamız bulunmaktadır. binanın tek tapusu olmakla beraber yapımına ait imar belgesi de bulunmaktadır. tapu bina tapusudur. 4 daire bulunduğu için bunu 4 daire tapusuna çevirmek ve kat mülkiyeti konusu için ne yapabiliriz?

Tebernüş bey öncelikle verdiğiniz samimi yanıt için teşekkür ederim.öğrenmek istediğim şu ben kendi açımdan nasıl bir yatırımcı olduğumu bilmiyorum kendime göre çoook büyük tabiiki ama kriterlere göre arsa yatırımcısının.; küçük yatırımcı olarak nitelendirilmesi için gereken yatırım kaç tl dir. orta ölçekli yatırımcının kaç tl , büyük yatırımcının kaç tl .saygılar başarılar.

teşekkürler verdiğiniz değerli bilgiler için peki oradaki emlakcıların artış için söylediklerine ne diyeceksiniz veya bir atış olacaksa bunu kestirmek her ne kadar zor olacaksada 100 bin tl lik mal tüm gelişmeler olurda aykosan istenildiği hale gelirse sizce değeri tahminen ne olur ama lütfen bi tahminde bulunun sizin tahmin etmeniz en kral uzmanın kesin fiyatından daha geçerlidir şahsıma ..

tebernüş bey meraba innovia3 den daire aldım ben deri sektöründeyim ve yeşil kunduranın zor durumda olduğunu söylüyorlar aldığım duyumlar sağlamyerlerden ve inşaatlarını bitiremez diyorlar acaba sizinde bugibi duyumlarınız varmı ve bu inşatları bitirebilirlermi belkide ayakkabı sektöründe zor durumda olabilirler inşaat ları engin bey tek başınamı yapıyor veya herangi bir ortağı varmı cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

sayın kireççihavadanemlak sitesinde gördüğümüz emlak konut burhaniye arazisine ne yapılacağı belli mi acaba?selamlar

merhaba tebernüş bey benim sorum bu aralar veya yakın zamanda istanbulda toki satışı yapılacak yerler nereler var

Merhaba,Fiside projesinde 66 metrekare dairelerin,Fiyapı'nın internet sitesindeki proje planlarına göre net'i 51,4 metrekare olarak gözüküyor.Bu rakam gerçekten net rakam mıdır sizce?yoksa daha küçük bir daire ile karşılaşma ihtimalimiz var mıdır?Teşekkürler,

Merhaba,2007 yılında tokiden ,2009 yılında avrupa konutları atakent2 den yatırım amaçlı daire aldım.Atakent3 ve soyak projeleri yakında baslayacak.bir daire daha alarak yatırımlarımı tamamlamak istiyorum.3 yatırımda Halkalıda olmus olacak. bu bir riskmidir? Baska bölgelerdeki yatırımlaramı baksam.. sizin görüsleriniz nedir?Tşk.

Tebernus bey,unv.de jeoloji muh. bir arkadasım beylıkduzu ve ıspartakule bolgesının zemının ıyı olmadıgını ve boyle bır zemınde cok yuksek bınalar yapmanın rısklı oldugunu yuksek derecelı bır depremde yenıde olsa cogu evın yıkılabılecegını soyledı.Gayrettepe camlıca gıbı tepe olan yerlerde ozellıkle 4 kat evlerın cok daha saglıklı ve rısksız oldugunu soyledı.Depremden korkan bırı olarak b.duzu ve ıspartakule zemını ıle ılgılı bır duyumunuz var mı_?_bırde evlerın bu kadar yuksek olması depremde daha rısk teskıl eder fıkrıne katılıyormusunuz?Buna gore g.tepe ,çamlıca gıbı bır bolgede ev alıcamm gerekırse...Tsk

Öncelikle hızınız ve verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim. Hafta sonu pek ilgilenmezsiniz demiştim ama beni yanılttınız. Yazdığım bazı rakamlar çıkmamış Tebernüş bey. Şöyle söyleyeyim NTEPE'de Tamer beyin dediğine göre - Bizim 57 bin lirayla satışa çıktığımız 1 1 konutların fiyatı şuanda 107 bin lira. 97 bin lirayla sattığımız 2 1´lerin fiyatı bizde olmadığı için ikinci elde 220 bin liradan el değiştiriyor. 3 1´lerse 300 bin -350 bin liradan el değiştiriyor. Bizden konut alanlar daha yapım aşamasında kazanıyor, onlar kazandıkça biz de mutlu olmaya devam ediyoruz. Bu nedenle bizim her yeni projemizden ev alanların yüzde 30´u geçmişteki müşterilerimizdir.Yani yüzde yüzü aşmış bir kar var. Ntowers 66 m2 bürüt 45 m2 net 1 1 57 bin TL fiyatıyla çıktı. 77 bin oldu almadım bir indirim yaptılar 67 bin TL'den aldım. Keza 2 1, 106 m2 bürüt - 75 m2 net daire 87 binden çıktı-107 bin oldu ben 97 binden aldım. 97 bin ve 67 binden alınan daireler de NTEPE gibi bir kar yapabilir mi? Süper bir kar marjı çünkü. AkN Merkezinde bu kadar iyi olacağı düşünüyorum elimde para olsa fiyatlar açıklanınca oraya da girerim ) Bu arada sizin aracılığınızla Ntowers'ten Firuze hanımda teşekkür etmek istiyorum. Tebernüş Bey ilginiz ve hızınız için tekrar size ve tüm emlakkulisi.com çalışanlarına teşekkür ederim. Saygılarımla.