arsa payı ile ilgili

Soru

Kentsel dönüşümle yenilenecek binamızda halen arka daireler ön daırelerden 4metre kare büyük fakat arsa payları eşittir.Yeni yapılacak binada daırelerin yüzölçümleri (ön ve arka daireler)eşit mi olacak.Teşekkürler.

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
06 Mayıs 2014 | 00:42 zuhal ersümer 243 Kişi okudu

banka ipoteğindeki dairenin kentsel dönüşüme girmesi

Soru

Merhabalar Tebernüş bey 10 yıllık banka kredisi ile daire satın aldık fakat bina sakinleri belediyeden hasar tesbiti yaptırıp hasarlı çıkar ise binayı yıktırmayı düşünüyorlar. kredimin daha ilk taksidini bile ödemedim böyle bir durum mümkün olabilir mi nasıl bir yol izlemeliyim bilgi verebilir misiniz lütfen teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Mayıs 2014 | 15:01 firdevs çırağ 243 Kişi okudu

sarıgöl konutlarî yatırım hakkında bilgi

Soru

Tebernüş bey merhaba Sarıgöl konutların da daire almayı düşünüyoruz. 2+ 1 daire net 90m 2 Kulanacağımız Kredi ile birlikte bize maliyeti 230 bin tl Olacak proje aralık 2014'de teslim O bölgede farklı firmalarında projeleri mevcut fiyatları Çok daha fazla 2016 da bitecek ayrıca yakın Zamanda O bölge de metro çalışması başlayacakmış tüm bunlar pirim yapması için avantaj mıdır? Araştırdık giriş katlar dışında daireler satılmış yatırım amaçlı düşünüyoruz. Ama Giriş kat Olması bizi tedirgin etti. söz konusu projeye bu şartlarda yatırım yapmak sizin açınızdan mantıklı mı? prim yaparmı? Konu hakkında tecrübe ve bilgilerinize ihtiyacınız var yardımlarınız için Şimdiden teşekkürler .

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Mayıs 2014 | 21:12 Meliha Demir Yıldırım 244 Kişi okudu

40 daireli apartman

Soru

Selamlar benim sorum şu 5 er katlı aynı arka üzerinde 2 bloklu apartmanız bir blokta 20 daire var toplam 40 daire tapularda parsel olarak ortak görünüyoruz biz A Blok Kentsel dönüşüm istiyoruz ve çoğunluğu sağladık yıkım kararı almamız içim diğer B Blok katılımı şartmıbunu öğrenmek istiyoruz Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Mayıs 2014 | 10:54 Arzu Gözen 243 Kişi okudu

ŞANTİYE ELEKTİRİGİ

Soru

MERHABA Tebernüş Kireçci GECEN YIL MUSTAKİL EV ALDIK RUHSAT YOK MEDAŞ VE KOSKİDE ŞANTİYE OLARAK KULLANIYORUZ KENDİ ÜZERİMİZE ALMAK İSTEDİK ABONELİKLERİ AMA ŞANTİYE 5 YILI DOLDURDUGU İÇİN KAPANAN MEDAŞ VE KOSKİYİ GERİ ŞANTİYE OLARAK AÇAMAYIZ DİYOLAR YANİ ÜZERİMİZE ALAMIYORUZ ABONELERİ ALMAK İÇİN BAŞ VURDUGUMUZ ZAMAN GERİ AÇILMIYO RUHSAT OLMADIGI İÇİN MESKENEDE ÇEVİREMİYORUZZ KISACASI ÇIKMAZDAYIZ BİZE Bİ YOL GÖSTERİRMİSİNİZ ŞİMDİDEN TŞKLER :)

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Haziran 2014 | 13:30 havva gökcül 244 Kişi okudu

Kurasız daire alınca kooperatiften şerefiye payı olur mu?

Soru

Merhaba Ben Fatsa'da Altınşehir kooperatifinden bir daire aldım. Daha inşaat başlamadan kura olmadan herkes hakkına razı olarak daire aldı. Yani Ben inşaat başlamadan kaçıncı katta hangi daireyi aldığı biliyordum. İnşaat bitmek üzere. Burada şerefiye payı olur mu? Benden şerefiye payı talep edilebilir mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Haziran 2014 | 13:21 Ahmet ERKUVUM 243 Kişi okudu

ipotekli ev satışı ve değer artış vergisi

Soru

ipotekli evime 4.5 yıl ödeme yaptım. bankaya da halen 4 yıl ödemem var. bu evi satıp kalan miktarı farklı alanda kullanmak istiyorum. evi 55 bin tl aldım. 110 bin tl ye satsam. değer artış vergisi ödermiyim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Haziran 2014 | 10:36 yakup tosun 243 Kişi okudu

riskli yapının m2 sinde artış olursa yine harçlardan muaf mıdır?

Soru

belediye yıkılan 250 m2 riskli yapı yerine yapılacak 1000 m2 inşaatın projelerini onaylarken harç farkı alacak mıdır? uygulama yönetmeliği 9/b incelenirse riskli alanlardaki yapılardan bahsetmektedir. "yapı alanındaki artışlar için hesaplanan harç ve ücret farkları alınır" denirken riskli yapılar için de mi söylenmektedir. binanın kullanım değişikliği yoktur. konuttur. teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Haziran 2014 | 14:28 esat aydın 244 Kişi okudu

elektirik aboneligi

Soru

binam 2012 tarihinde bitmiş 5katlı iskan alınmamış yüzde sekseni tamamlanmış 4direde elektirikalınmış1 benim aboneligim olmaz diyor iskanını alman gerekiyor diyorlar müracat tarihi17-06-2014 ne yapmam gerekir saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Haziran 2014 | 18:33 sadık efe 243 Kişi okudu

Konut Gelir Vergisi

Soru

Hocam merhaba, 2012 Aralık ayında 145 000 TL ye aldığın konutu şu anda 240 000 TL e satmam halinde ne kadarlık bir vergi ödemem gerekiyor.. İnternette oldukça yüksek vergiler dolaşıyor anlayamadım.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Temmuz 2014 | 09:27 Kadir Arslan 243 Kişi okudu