Tebernüş Bey tekrar selamlar. Daha önce de yazdığım Baytur Korukent (Adapazarı -Korucuk) ile ilgili fikir danışmak istiyorum. 75.000 tl ye 143 brüt 3+1 daire veriiyorlar. Site gerçekten beğeni kazanmış ve diğer sitelere göre 2 kat fazla kira getirisi var. Ortalama kira getirisi 500-600. Kira çarpanı açısından çok uygun. ancak depremden sonra bölgeye muthiş rağbet varken şimdi akıntı tersine dönmüş. Eğer bu rağbet devam etseydi gerçi dairenin fiyatı şimdi en az 140000 tl olurdu. aynı daireyi arsa üzerine yaptırmaya kalksak bence 75 bini aşar. Bu durumda kira çarpanı iyi olsa da bölgeye rağbet azaldığı için üzerine çizgi mi çekmek gerekir. Yoksa iyi proje ne şarta olursa olsun iyidir deyip kira çarpanına bakarak yatırım yapılabilir mi? Siz hangisini tercih ederdiniz? Selamlar saygılar..

merhaba Tebernüs Bey;Ataman karina projesi ile ilgileniyorum 60 metre²brüt 1+1 icin yaklasik 140 ile 160 bin tl istiyorlar sizce bu proje dahada degerlenirmi yoksa fiyatlari yeteri kadar pahalli mi?ne tavsiye edersizin?

Merhabalar Tebernüş bey..size birşey soracagım..nedir bu milletin kule gibi binalarda oturma hevesi.nerede istanbulda gelişen yer var beton yıgınlarıyla dolu..kar oranı yüksek onuda anlıyorum.. birde cok yuksek paralara satılıyor 25. 30. katlar..akıl işimi şimdi bu? hem depremden korkuyor millet hemde 30 katlı binalara sarılıyor..ne olursa olsun ne kadar saglam denirse densin tehlike degilmi bu? zemine ne yapıldığı önemli diyorsunuz ama nereden bilecek bu millet ne yapıldığını? sadece temel ve kalıp sistemi soylemekle olabilir mi? eninde sonunda 10*15 yıl gecince şimdi begenilmeyen eski yapılar gibi olmayacaklar mı? adı eski olacak.. ne olursa olsun ben en kotu az katlıyı en saglam cok katlıya degisirim..tabii sözüm bizim meclise..dünyada bu iş daha saglam ve güvenilir yapılıyor..ne yalan söyliyim bu benim fikrim ama ben bu ülkede para karşılıgı ticari amaclı yapılan herseyin altında birşeyler arıyorum belki dogru belki yanlış..siz ne düşünüyorsunuz bilemem..kusura bakmayın biraz uzun yazdım sanırım..sevgiler..

günaydın..biz yatırım için kira getirisi iyi olan daire almayı düşünüyoruz.cihangir firuzağa mah.bir daire ile anlaştık.60 m2 civarında.90.000 dairenin fiyatı.sizc nasıl yatırım için değerlendirilebilirmi?ve nekadar kira getirebilir.buarada dairenin içini biz yaptıracağız.

Tebernüş bey merhaba, acun kent projesinden ev almayı planlıyoruz. Görüşmelerimizde 2012 Haziranda teslim olacağı söyleniyor.Sizin konuyla ilgili fikrinizi öğrenebilirmiyim? Ayrıca dikkatimi çeken bir konu daha var örnek daireyi yapılı halde göremedik yapılacaklar konusunda gazetedeki bilgiler ile yapılacağı taahhüt edilenler arasında farklılıklar gözlemledim.bu hususlar ile ilgili fikrinizi alabilirsem sevinirim. iyi çalışmalar diliyorum.

dairemi arsamı derken kararımı verdim kendi oturdugum daire var istedigim gibi bütçeye uygun daire var fakat kiracıyla ugraşmak zordur diye düşünüyorum arsa almaya karar verdim birinci tercih ömerli ikinci tercihim arnavutköy fakat imarlı yüzde beş birde ömerlimi dersiniz arnavutköymü ileriyi düşünürsem teşekkür ederim

Merhabalar;Fi Tower projesi için Fikret Bey'in 3 ay erken teslim(Haziran)şeklinde açıklaması vardı. M.T.'ler tarafından verilen bilgiye ve faaliyet açıklamasına göre Eylül'de teslim edilmeme ihtimali yanı sıra sözleşmede yer alan 60 gün ek süre istemeleri durumu söz konusuymuş.Konu hakkında bilgi edinme şansınız var mıdır?Teşekkürler.G.K.

Son zamanlarda aidatlar ile ilgili oldukca yorum var.Daha once bu konuyla ilgili hangi projede ne kadar aidat toplanıyor gibi bir haber yapacagınızı belirtmistiniz.Bunu yaparken konut sayıları,açık alan metrekaresi,güvenlik,acık-kapalı havuz, vb.gibi donatılar hakkında bilgi iceren bir haber olursa bizler için yararlı olacağını düşünüyorum.En azından karşılaştırabilme şansımız olur.(Su an projesi devam etmekte olan,bitme aşamasında olan projelerin aidatlarında ortalama ne kadar olacagınıda öğrenebilirsek daha iyi olur.)Tesekkurler.Kolay gelsin.

merhabalar tebernüş bey.. ben onumuzdeki eylül ayından itibaren 4 yıl gibi bi süreyle kalıp sonra satacağım 350000 tl civarında stüdyo veya 1+1 daire ev arıyorum 4 yıl sonra satacagım için satarken birazda artmış olması iyi olacaktır.. ne zamandır aklımda varyap meridian vardı ama 2012 yılında teslim oldugunu duyunca bır yıl daha beklemeye değermi diye düşünmeye başladım..şimdi de akaretlerde ki sıraevler aklımda var ama dikkatimi çekiyo uzun süredir evleri satılmıyor o konuyla ilgili bilginiz var mı? duruma göre iki evi karşılaştırabilirmisiniz?

iyi gunler tebernus bey silivri cantada cagdas kentin hemen yaninda villaimarli tarlayi metrekaresi 60tlden (H;7)alirsak acaba pahalimidir,ayrica bu araziyi iki degisik emlakcidan sorduk digeri metrekaresine 90 tl istedi.lutfen bu konuda aydinlatirmisiz.cok tesekkur ederim efendim saygilar.