İyi günler Tebernüş bey,Osmanlı inşaat diyanet sen beylikdüzü projesinin havadan fotograflarını rıca edıcektım sızden.şimdiden cok tesekkur ederım.

tepeüstü ıkea yanı yapılan buyaka projesi karşısındaki mahalleyi emlak değeri olarak kalkındırırmı.buralarada yapılması planlanan projeler varmı.saygılar

ÜStadım tekrar merhabaBir bilgi vereyim istedim,Halkalıdaki Lounge un satış ofisine gittim,biliyorsunuz o proje toki filan değil bir şahsın arsasına kat karşılığı yapılıyor , yaklaşık oranda %50 galiba,Neyse satış görevlisine sordum öncelikle kendi dairelerini satıp bitireceklerini söylediler,yani şöyle bir tehlike var , sen topraktan 3+1 i 330.000 tl ye aldın ki şu an fiyat bu,2 sene sonra 400.000 tl olmasını beklersin,ama toprak sahibi dairelerini alınca ki bu kişiler mirasçı kardeşlerse o evlerin fiyatı 300 bine düşer bence,,kent plus örneği ortada,,

tebernüş bey iyi günler, oturum amaçlı olarak yeni lokasyon olarak ıspartakule'yi özellikle emsal yoğunluğundaki düşüklük nedeniyle tavsiye ediyorsunuz. bunu o bölgeye gidip görünce daha iyi anladım. terapi gibi geldi.önerileriniz için teşekkürler.

beylikdüzü innovia 2 etaptan daire sahibiyim şu anda bile satsam gene karlıyım çevresine yapılacak olan fi tavver innovia3 4 ve 5 etap aynı zamanda fikret inan beyin babası adına yaptıracağı cami ve hemen yanında bulunan imam hatib lisesi sizce satmak için biraz daha beklemelimiyim eğer bir tarih verirseniz sizce bu kaçsene olur satmak için acelem yok çok tşk ler

Tebernüş Bey merhaba,İnnovia için ne düşünüyorsunuz. 1. Etap bitti ,diğer etaplarda teslim sıkıntıları olduğunu duyduk. Geç teslimatlar varken İnnovia 3-4-5 diye brezilya dizisi gibi diğer projeleri satışa çıkarmak uygun mu ' Alacak olan yatırımcı için Referans olarak bakılacak proje de geç teslimat varken taahütler yerine getirilmemişken yeni projeye katılmak makul bir davranış olabilir mi '

Merhaba,Şu Avrupa Konutları Atakent 3 için fikir oluşumunu biraz daha netleştirelim istiyorum. Bu platformun en sevdiğim yönlerinden biri de bu karşılıklı fikir alış verişi ile en doğruyu bulmaya çalışmak. Tabi burada sizin bu platforma verdiğiniz önem ve emeğin çok büyük payı var. Başlangıç fiyatları 2200 tl olursa kaçırılmaz fırsat dediniz bir soru üzerine , 2200 tlm2 den yüzde 30 prim ile 2860, yüzde 40 ile 3080, yüzde 50 ile 3300 tlm2 oluyor. Şu anda Atakent 2 de m2 si 2700-3000 tl civarında bitmiş konut bulunabiliyor şerefiye durumuna göre. Bu durumda 2200 tl ye neden bulunmaz fırsat dediniz bunu biraz açarmısınız?Lütfen fiyatlar belli olsun öyle konuşalım demeyin çünkü inanın gerçek alıcılar proje satışa çıkmadan önce kafalarında net bir resim oluşturmak istiyorlar. O resime uyarsa alım uymazsa almama kararı veriyorlar. Şahsen ben böyle yapıyorum. Oraya gittiğimde kafamda gerçekleşen senaryoya uygun bir fiyat görürsem alım yapıyorum. Ben şahsen 2000 tl civarında bir m2 fiyatı olursa uygun olduğunu düşünüyorum öylede bir düşünce vardı aslında ama son zamanlarda hızlı esmeye başlayan rüzgar bunun üstüne bir şey eklerse almayadeğer mi? Bence 2000 tlm2 den fazlası ilk alım için çok uygun değil. Bunların ışığında fikirlerinizi bizden esirgemez iseniz çok sevinirim. Önemli olan en doğru projelere yatırım yapmak diye düşünüyorum çünkü önümüzdeki günlerde de satışa çıkacak bir sürü yeni proje var. Teşekkürler.

merhabalar tebernüş bey real istanbul hakkındaki fikirleriniz merak ediyorum m2 fiyatı yaklaşık 3700 tl

Merhaba tebernüş bey.Esenyurt ile ilgili yazınızı okudum.O bölgedeki mevcut tamamlanmamış ve halen satılmakta olan konutların satış fiyatlarında bir değişikliğe neden olur mu ? Olursa kısa ve Orta vade de o bölgedeki konut fiyatlarında ne oranda bir artış beklersiniz.Birde FİTower binalarında yapılan renk değişikliğini fikret beye soracağınızı yazmıştınız.Kabaca bir yaklaşımla kullanılan renge baktığımda Fiyapı Esenşehir evlerinin rengiyle aynı.Ellerinde fazla boya kalmış burda kullanalım demişler sanırım.Umarım rengi düzeltip projeye sadık kalırlar.

Tebernüş Bey pazar günü esenyurtta innovia projesinin 1 etabını gezmek fırsatı buldum genel anlamda aynı fiyatlardaki projelere oranla kalitenin ve sosyal imkanların daha iyi olduğunu söyliyebilirim bu arada 2 .etaptada proje epey yol almış gözükmekle beaber projeye 2 blok ve satışı yapılmış ticari alanlar haricinde 1 avm ve avm üstüne home ofis eklenmiş bu arada sosyal donatılarada ilaveler yapılmış bunları artı değer olarak algılarsak yeşil inşşaat gecikmeden dolayı kira ödemelerini yapması ve teslim tarihindeki nakit ödemeler için 2 bankayla diyalog halinde olup 0 faiz ve dosya masrafsız bir yapılandırma yoluna gitmesi yolunda çalışmalar yaptığını sizin aracalığınızla bizim gibi innoviadan daire alan insanlarla paylaşmak istedim sizlere iyi çalışmalar dilerim