hocam kolay gelsin..kulaklarımı çınlatmışsınız geçen gün ama ben son bir haftadır ataşehir ve ıspartakule-bahçeşehir bölgelerinde sahaya indim.size daha önce bahsetmiş olduğum ataşehir taçspor bölgesindeki 90 m2 2+1 900tl kira getirisi olan evi 240 bin tl ye satmış bulunmaktayım.hali hazırda doğu ataşehirde hemen hemen aynı m2 de 2+1 emlak bankası evlerinden almayı ciddi ciddi dusunmekteyim.kira getirisi 1000 tl fiyatı 240-250 bin tl.bu emlak bankası evlerinin depreme dayanıklı ve kentsel donusum ihtimali oldugunu dusunerek bu kararı aldım.fakat kafamı karıştıran ıspartakule bölgesi...efes ve patara bloklarında biraz zorlasam 1 adet 1+1 ve 1 adet 2+1 alabiecegim neredeyse fakat site sakinlerinden bir kısmı evlerin kalitesinden bir kısmıda kiracı profilinden şikayetçi olduğundan daha cok bilgi sahibi olduğum ataşehire geri dönüş yaptım.sorum su ..15-20 senelik emlak bankası bloklarını hem lokasyon hem kira carpanı , insan profili hemde kentsel donusum potansiyeli olarak taçspor bölgesindeki evlere tercih etmiş durumdayım.bunu bir emlak sınavı olarak düşünürsek ,sınavdan geçer not alabilecekmiyim? :)

beylikdüzü esenyurt cumhuriyet mah sultan konutları 2+1 98 metrekare net 195.000 düşüncenizi alabilirmiyim sizce alınabilir mi teşekkürler

Tebernüş Bey iyi günler. Esenyurt'ta mühürlenen inşaatlar arasında Lemuria projesi var mı acaba?

serdar bey,Güzelbahçenin inşaat projeleri için cazip bir tarafı yokmu.Deniz kenarı ,arkası yeşil alan,sonderece bakir kalmış...burada sıkıntı nedir.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey,Soyak Yenişehir Palmiye SitesÖ®'nden ev almaya karar verdiğimiz aşamada, sitenin tüm sosyal tesislerinin (hali saha, tenis ve basketbolsahaları, site lokali, çocuk parkı, otopark) Ümraniye Belediye'sinin arazinde olduğunu, Belediye'nin bu durumu dava konusu ettiğini öğrendik ve buradan daire alma konusunda kararsız kaldık. Sizin bu konuda bilginiz var mı veya bu durum doğruysa ileride sitedeki daire fiyatlarının düşmesine sebep olur mu sizce? Vereceğiniz bilgi için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey. lütfen bana yardım edin. mesele şu - Ben İstanbulda daire almak istiyorum. ama Azerbaycan vatandaşı olduğum için bana inşaat şirketi tapu veremiyor. sadece sözleşmeli olarak daireye sahib olacam. bu ileride bana hükuki acıdan sorun yarata bilirmi? lütfen bu konuda bana bilgi verin. teşekkür ederim.

Tebernüs Abi...Merhaba! Cokdan beridir yazmiyorum,ama her gün burdayim okuyorum, birde ben seni yormayim dedim...mahlum herkezin derdi IBB ve Esenyurt.Abi belki gülecen :) ama bugün rüyamda ne gördüm biliyonmu?Esenyurtaki IBB sorumu sadece bir komplo oldugunu madur olan her vatandasa Parasini 20% Faizlen beraber iade ediyor Firmalar, ve vatandaslar seviniyor...aman en azindan parami kurtardim ve üstüne 20% kar yapdim...sonra ama Projeler problemsiz devam ediyor ve Firmalar Araplara degerin 3 kattina satiyorlar bu Daireleri! Rüyamin sonunda Ali Agaoglu geliyor ve bana diyor:" Buna Mütekabiliyet yasasi Komplosu derler"...abi görüyorsun demi..seni hergün okumak ne fantasiler olusduruyor bende:)..Öpuyorum

merhaba, eskiden bayramtepe küçükçekmece belediyesine bağlı iken şimdi başakşehir belediyesine bağlandı ve ismi güvercin tepe oldu . şimdi sorum şu, olipiyat stdının hemen karşısındaki bu semtte istimlak, toki vb,yada devlet,belediye eliyle yapılacak bir proje varmıdır. arsa alım satımı mümkünmüdür.

Tebernüş Bey merhaba, işyeri almak istediğimizde kira çarpanı datasına, bölgedeki emlakçılardan alacağımız aylık kira bilgisi dışında herhangi bir bilgi ile ulaşabiliyor miyiz? konut gibi aynı sitede bir çok alternatif de olmuyor yan yana 2 işyerinden bir tanesi 50 mt2 olurken, diğeri 100 mt2 olabiliyor. Malum emlakçılar 1500 TL kiraya verilir diyorlar ancak 1000 TL'ye bile zor kiraya verilebiliyor. Bölgedeki işyerlerine de doğal olarak soramayız sorsak da doğru cevap alamayız (nedenini sizin de gayet iyi bildiğinizi düşünüyorum :) ) Böyle bir duruma düşmemek için ne yapmalıyız? Tşk.

MERHABA, 20 DAIRENIN BANA MALIYETI NE OLUR? ARSA BENIM..TESEKKÜR EDERIM