selamlar tebernüş bey,bahçetepede 1+1 lerin geleceğini nasıl görüyorsunuz ?m2 si yaklaşık 2200tl nasıl fiyat alınabilir mi?cevabınız için şimdiden teşekkür ederim saygılar...

Merhaba, Kızım kendisine ait olan daireden kira alıyor. Kendisi damadımla birlikte kirada oturuyorlar. Oturdukları evin kira kontratı damadım üzerine. Kızım gelir vergisi beyannamesinde gerçek gideri seçerek Oturdukları evin kira giderini ,almış olduğu kiradan düşebilirmi?

merhaba benim tarihi eser 1989 yılında sit alanında bir evim var belediye buraya kamulaştırma kararı aldı.verilen para komikti. kabul etmedik mahkemelik olduk. mahkeme yaklaşık 2 yıl sürdü ve sonunda yargıtaya gitti. efendim kamulaştırma davasında yargıtay süreci hemen sonuçlanırmı veya kaç yılda biter. bize kamulaştırma davalarının yargıtayda 1yıl içersinde sonuçlanır diye söylendi.. genelde yargıtaydaki kamulaştırma davalarını vatandaştan yanamı kulanır yoksa belediyeden yanamı kullanır. saygılarımla...

iyi günler Tebernüş Kireçci bey benim sorum biraz karışık cevaplanıdırırsanız ben amcam dan 200 metre kare hisseli tapu bir arsa aldım benim aldığım yer 200 metre ancak tapu 800 metre kare görünuyor bunu araştırdığım emlakçının daha sonra tapusunu vermek üzere arsa ları bir kaç kişiye sattığını ve en sonunda amcama da bir arsa sattığını öğrendim yani bu tapu da bir kaç kişinin evi görünüyor ve bu bölgeye kentsel dönüşüm girdi bu arsada oturanlarla benim durumum nasıl olur şimdiden teşekkür ederim iyigünler

Merhaba Tebernüş bey,bundan 2yil önce esenyurtta banka kredisine uygun 0 inşaatı bitmiş bir daire aldım biz bu konularda bilgimiz olmadıgından fazlada araştırmadık emlakçı vasıtasıyla ve evi fazla incelemeye vakit bulamadan emlakcinin acele ettirmesiyle ev borcuna girdik .Simdi ogreniyorumki binanin iskani yokmus ve bu hem benim hemde apartman sakinlerinin huzurunu bozmustur.mutahitle konustugumuzda bizden iskani cikartmasi icin para istemektedir .bana bastan kimse bu binanin iskkani olmadigini soylemediki.bunun bedelini bizim mi odememiz gerekmektedir.iskani yapmamasinin mutahite ne faydasi olmustur bunu nasil halledebiliriz iskan olayini yasal yollarla cozebilirmiyiz bu mutahiti mahkemeye versem mutahitlik belgesini elinden aldirabilirmiyim .baskasinin canini da yakmasinlar.nasil iskan alabiliriz mutahitli veya mutahitsiz.evimde su elektrik dogalgaz da bulunmakta belediyeye emlak vergisi bile veriyoruz bu nasil bir is.yardiminiz icin simdiden tesekkurler..saygilarimla.

Merhaba Tebernüş bey. Emekevler projesi ne zaman başlayacak ve gecekondulardaki hak sahiplerine verilecek dairelerin ,vemetrekaresi ve bugünkü tahmini raic bedeli hakkında bilgi ve düşüncelerinizi söylerseniz memnun olurum

Ahmet Bey, Satın almayı düşündüğüm 3.5 yıllık bir dairenin , 5 yıldan önce satılrsa gelr kazancı vergisi ödenmesi gerekiyor maddesi yuzunden satın alamadım. Çünkü mal sahibi bu vergiyi ödemek yerine, 5 yıl bekleme kararı aldı doğal olarak . Daire zamanında mutahit tarafından düşük bedel gösterilmiş. Devlet yaklaşık 50.000 TL kazanc vergisi istiyormus mal sahibinin yaptığı araştırmaya göre... Daireyi almak isytiyorum nasıl çözülebilir böyle bir engel ? Teşekkür ederim şişmdiden cevabınız için

2013 de istanbulda yapılacak tokiler nerde var

merhaba sn.Bayram. Ankara yenikentten bir ev aldım.4+1 135m2 fakat tapuda ev arsa payı olarak 82m2 gözüküyor. Bu bana ileride bir sorun çıkarır mı ? tebernüş bey soruyu özellikle size sormamı istedi

Tapu harcı rayiç bedel üzerinden ödendigindeki tek sorun, konutun 5 sene icerisindeki satışından dogan gelir vergisini ödemek midir? Yoksa konut kredi ile alındıgından, gercek satış bedeli tesbit edilerek ileri bir tarihte faiziyle cezai islem uygulanabilir mi? Bu konuda işi sağlama almak tam olarak ne anlama geliyor? Yasalar tercihi alıcıya mı bırakmış yoksa alıcılar mı uyanıklık yapmaya çalışıyor? Rayiç bedelle satış rakamı arasında ciddi farklar olabiliyor, çok kafa karıştırıcı bir durum.