ustadim merhaba, istabul avrupa yakasindan bir adet 1+1 daire almak istiyorum. kimisi beylikduzu diyor kimi basaksehir. bu arada ikitelli basaksehirdeki oyakkente de baktim. ama kafam iyice karisti. siz ne dersiniz ozellikle metroya yakin bir hyer istiyorum. iyi geceler.

Merhaba Tebernüş Bey,Beylikdüzü Mehterçeşme Mh.den İsthanbul evlerine yakın banka kredisi ile net 80m2 2+1 105 bin tl. site olmayan normal bir daire aldım.Size sorum kira çarpanı ne olur,sizce doğru bir karar mı.Değerlendirirseniz sevinirim.Saygılar.

Tebernus bey merhaba, Ali Agaoglu ile konusmaniz neticesinde Ayazaga'daki projesine oncelik verecegini soyledigini yazmissiniz, bu proje nezaman satisa cikacak,proje hazirliklarina baslamis mi, Agaoglu fan'lari olarak projesine hazirlikli olmak istiyoruz ), 1 ay , 6 ay, 1 sene?Tesekkurler.

Kiptaş 2.etap konutlarının , ilk satısında , daireler satışa;a)Normal katlar b)Giriş katları c)Bahçe katları olarak ayrı ayrı mı çıktı? Kuralar bu 3 kategoriye göre ayrı ayrı mı yapılacak? Şerefiyeler ne şekilde organize edilecek? Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkürler.

İyi günler Tebernüş bey.Artık size danışmadan hiç bir şey yapamaz olduk.Özel soruları bile sormadan karar veremiyoruz. Sayenizde yıllarını İstanbul da geçirmiş arkadaşlarımdan şu an İstanbulu daha iyi biliyor,nerde ne,ne zaman yapılıyor,İstanbulun neresinde ne var hepsini biliyor hale geldik.Ayrıca tüm firmalar hakkında, yanlış doğru herşeyi,her tavsiyeyi en güvenilir ağızlardan öğrenir duruma geldik.Sayenizde insanlar çok şey öğreniyorlar ve kazanıyorlar.Benimde sizin yazılarınız doğrultusunda ikisinden memnun olduğum,birinden de hala acaba almasaydım mı dediğim(siz hep uzak duruyorsunuz)yatırımlarım oldu.En sonda özellikle size danışarak oturmak için 2+1 yerine 3+1 daire aldığım Ağaoğlu Ayazma olmuştu. Şu an inanılmaz mutluyum.Soruma gelince Fiside Bahçeşehir de(siz Esenyurt diyorsunuz)şu anda tapular dağıtılıyor.Benim projeye güvenim baştan beri olumlu.Fikret beyin bu işleri yapacağına inanıyorum.Bu tapuları almamızı önerirmisiniz?Yoksa inşaat bitince asıl kat mülkiyeti tapularını mı beklememiz doğru olur?Saygılar.

ev almak istiyorum ama ilk etapda ne yapmam gerekiyor yani yetkili birisinden ciddi anlamda bilgi almak istiyorum mesala peşinat nekadar ödiycem nekadar taksit ödüycem bu ve bunun gibi sorular

Tebernüş bey iyi günler, atakent 3 fiyatları net olarak belli olmadan bazı arkadaşlar 2500 tl olabileceği ihtimaliyle avrupa konutlarının fiyatlama ve reklam politikasının eskiye oranla daha verimsiz olduğunu yazmış. Bunu yazarken de ağaoğlu ile karşılaştırma geleneği devam ediyor. Bir tartışma başlatmak niyetinde değilim. Arkadaşların yazdığı şeyler kendileri için de haklı noktalar taşıyor olabilir. Sonuçta herkes kendi açısından sıkıntıları yazmaya çalışyor.sanırım bu platformun üzerinden projelerin sahip ve yöneticileri buraları okuyarak daha olumlu adım atmaya çalışıyordur.sonuçta sizing emlak sektörü üzerindeki etkiniz yadsınamaz. Ayrıca şunu da söylemek istiyorum sizce ıspartakule de avrupa konutlarının fiyatlama ve satış politikası önceye oranla daha az mı etkili ve oradan yatırım yapaanlar için neler söylemek istersiniz, bu platform katılan ve okuyan herkes için ne kadar yardımcı olduğunuzu bir kez daha belirtmek isterim.

ÜStadım tekrar merhabaBir bilgi vereyim istedim,Halkalıdaki Lounge un satış ofisine gittim,biliyorsunuz o proje toki filan değil bir şahsın arsasına kat karşılığı yapılıyor , yaklaşık oranda %50 galiba,Neyse satış görevlisine sordum öncelikle kendi dairelerini satıp bitireceklerini söylediler,yani şöyle bir tehlike var , sen topraktan 3+1 i 330.000 tl ye aldın ki şu an fiyat bu,2 sene sonra 400.000 tl olmasını beklersin,ama toprak sahibi dairelerini alınca ki bu kişiler mirasçı kardeşlerse o evlerin fiyatı 300 bine düşer bence,,kent plus örneği ortada,,

merhaba iyi çalışmalar, tuzla emlak konut projesinde 3+1 113000 tl bir daireye girmek istiyorum, metrekare ve konumunu bilmiyorum düşünceleriniz nedir?

tebernus bey newyork manhattan da gehry nın beekman projesındekı ofıs fıyatlarını nasıl ogrenebılırım tesekkurler