Tebernüş bey, 11.10.2012 tarihinde büyükşehir belediyesi meclisinden çıkan Altınşehir/Güvercintepe 1/1000lik planla ilgili 140 nolu meclis kararından hiçbirşey anlaşılmıyor ve çok karışık. kat artırımı var ama kimlere var net bir şey yok. benim de güvercintepede 245 m2 ifrazlı arsam var acaba kat artırımı benim arsama da uygulanır mı?. Bu konuyu araştırıp bize bir cevap verirseniz seviniriz. şimdiden teşekkürler... Not: Eski imar 9:50

oncelikle ulkemizdeki insanlarin sikintili oldugu hak arama platformunda yardim elinizi uzattiginiz icin tesekkurlerimi takdim ediyorum. Benim sorum, Kiracim aylardir kirasini ve aidatlarini odemiyor. Daha once noter kanaliyla ihtirname cekmistim ama hic umursamadilar bile. Kendisi ile son gorusmemizde kirayi odemeyecegini, kendisini mahkeme verirsem de eve zarar vermeden evi tahliye etmeyecegini soyledi. Bu durumda tahliye davasi acma durumumda evin tahliyesi ne kadar surer?evde olusan hasarlar icin neler yapilabilir?mahkeme ucretlerini kim karsilar?kiracinin sirra kalem basmasi durumunda icra takibi nasil yapilabilir?

Merhaba Tebernüş Bey.Halkalı Atakent 3 deki ilköğretim okulun durumu ile ilgili bilgi verebilir miniz? diye sormuştum.Asıl soru okul faaliyete geçti mi olacaktı. Teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş bey, Göktürk te 4 ay önce 2+1 dubleks brüt 145 metrekare ancak net 90-100 arasıdır.daireyi 170 000 tl ye aldım ve 1000 tl den kiraya gider demelerine karşılık güvenilir kiracı olduğu için 800 tlye hızlı bir şekilde verdim.1) sizce iyi bir yatırım mı 2) satmaya kalksam ne kadar beklemeliyim 3) 120 ay uzun kredili aldım krediyi bozup daha kısa vadeli yapmam daha iyi olur mu? çok teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba,Çok özet olarak sorum şu:2009 yılı Mayıs ayında inşaat halinde aldığım site dairesi 2009 yılı Eylül ayında bitti ve oturmaya başladım.Ancak inşaat biteli 2 yıl geçti.Kat irtifakı tapusu ile aldığım dairenin kat mülkiyetine geçişi ile ilgili hiçbir adım atılmadı.İlgili İlçe belediyesi nezdinde yaptığım araştırmada blokların en üst katında bulunan teras katlarının plana aykırı bir şekilde kaçak olduğu ve bu nedenle firmanın ruhsatının iptal edildiği ve iskan alamadıkları ve sitenin kaçak duruma düştüğü gerçeği.Bankalarda kredi vermiyorlar bu arada belirteyim.Dolayısıyla kat mülkiyetine geçilemiyor.Ben hukuki kısmını ilgili arkadaşlarınıza sordum ancak sizede sormak istediğim şey şu:En kötü olasılıkla kat iritifakı tapularımızla kalırsak bunun sakıncası ne olur?Ne gibi sonuçları olabilir?

Merhaba, Cevabızından şunu anlıyorum o fiyat değer. Benim en büyük korkum yarın o evin fiyatı 250nin TL'ye düşmesin. Yani anladığım kadarıyla burda fiyatlar suni fiyatlar değil gerçek değeri.

Merhaba, ben Bakuda (Azerbaycan) otururam, Istanbuldan emlak almak istiyorum. Bunun ichin hangi avukata gitmeliyim? Saygi ile Ramiz

Eski evimi 125.000 L satıyorum,yeni evimi ise 315.000 L alıyorum. 125.000 lik evime zaten ödediğim tapu/vergi, yeni evin vergisinden düşülmesi gerekmiyor mu? Ama ben bunu nereye danışarak halledeceğimi bilmiyorum. Teşekkürler.

babam 1980 de 3 kat ev yaptı.son kat biter bitmez 2 kat daha çıktı yani belediyede 3 kat gözüküyor ama bizde 5 kat var en üst 3 katta kirada bu iki kat dahil hepsi için nasıl kat mülkiyeti nasıl alırız masraflar ne kadar tutar? saygılar.

01/01/2011 den 01/01/2012 tarihleri arası 1 yıllık kira sözleşmesi yaptık ve sözleşme sonunda kiracımızı arayarak evimize taşınmak istediğimizi belirttik bunun üzerine kiracı çıkacağını söyledi fakat sözleşme tarihi geldiğinde vazgeçtiğini ve taşınmayacağını söyledi bizde komşulardan öğrendiğimize göre mesken olarak kiraya verdiğimiz evin büro olarak kullanıldığını öğrendik ve bunu ticaret sicil gazetesinden de tespit ettik bize şuan da 3000 tl kira borcu var ve 7000 tl avukata verirsek tahliye davası için bu paraları kiracıdan tahsil edebilecekmiyiz ve tahliyesi mümkünmü sözleşmede mesken olarak belirtmiştik yani akde aykırılık yaptı ve ispatladık bu durumu şansımız ne olur ve ne kadar sürer dava yardımınız için şimdiden teşekkürler.