Tebernüş bey merhaba,Çok özet olarak sorum şu:2009 yılı Mayıs ayında inşaat halinde aldığım site dairesi 2009 yılı Eylül ayında bitti ve oturmaya başladım.Ancak inşaat biteli 2 yıl geçti.Kat irtifakı tapusu ile aldığım dairenin kat mülkiyetine geçişi ile ilgili hiçbir adım atılmadı.İlgili İlçe belediyesi nezdinde yaptığım araştırmada blokların en üst katında bulunan teras katlarının plana aykırı bir şekilde kaçak olduğu ve bu nedenle firmanın ruhsatının iptal edildiği ve iskan alamadıkları ve sitenin kaçak duruma düştüğü gerçeği.Bankalarda kredi vermiyorlar bu arada belirteyim.Dolayısıyla kat mülkiyetine geçilemiyor.Ben hukuki kısmını ilgili arkadaşlarınıza sordum ancak sizede sormak istediğim şey şu:En kötü olasılıkla kat iritifakı tapularımızla kalırsak bunun sakıncası ne olur?Ne gibi sonuçları olabilir?

Merhaba, Cevabızından şunu anlıyorum o fiyat değer. Benim en büyük korkum yarın o evin fiyatı 250nin TL'ye düşmesin. Yani anladığım kadarıyla burda fiyatlar suni fiyatlar değil gerçek değeri.

Merhaba, ben Bakuda (Azerbaycan) otururam, Istanbuldan emlak almak istiyorum. Bunun ichin hangi avukata gitmeliyim? Saygi ile Ramiz

Eski evimi 125.000 L satıyorum,yeni evimi ise 315.000 L alıyorum. 125.000 lik evime zaten ödediğim tapu/vergi, yeni evin vergisinden düşülmesi gerekmiyor mu? Ama ben bunu nereye danışarak halledeceğimi bilmiyorum. Teşekkürler.

babam 1980 de 3 kat ev yaptı.son kat biter bitmez 2 kat daha çıktı yani belediyede 3 kat gözüküyor ama bizde 5 kat var en üst 3 katta kirada bu iki kat dahil hepsi için nasıl kat mülkiyeti nasıl alırız masraflar ne kadar tutar? saygılar.

01/01/2011 den 01/01/2012 tarihleri arası 1 yıllık kira sözleşmesi yaptık ve sözleşme sonunda kiracımızı arayarak evimize taşınmak istediğimizi belirttik bunun üzerine kiracı çıkacağını söyledi fakat sözleşme tarihi geldiğinde vazgeçtiğini ve taşınmayacağını söyledi bizde komşulardan öğrendiğimize göre mesken olarak kiraya verdiğimiz evin büro olarak kullanıldığını öğrendik ve bunu ticaret sicil gazetesinden de tespit ettik bize şuan da 3000 tl kira borcu var ve 7000 tl avukata verirsek tahliye davası için bu paraları kiracıdan tahsil edebilecekmiyiz ve tahliyesi mümkünmü sözleşmede mesken olarak belirtmiştik yani akde aykırılık yaptı ve ispatladık bu durumu şansımız ne olur ve ne kadar sürer dava yardımınız için şimdiden teşekkürler.

20 yıldır gecekonduda oturuyoruz tapumuzu belediye satmıyor hangi sekilde tapumuzu satmalarını saglayabiliriz???

Tebernüş Bey Merhaba; Ntowerstan daire almayı düşünüyorum 1+1.. acil satan bir daire sahibi 82.000 tl istiyor.Sadece %25 ine kredi kullanmayı düşünüyorum.Fiyat sizce nasıl ? 5 yıl sonunda getirisi nasıl olur ?. Teşekkürler İyi Çalışmalar

merhaba kartal cezaevinin hemen yanında 156 dairelik bir inşaatın pazarlaması,satış ofisliği ile anlaşma sağladık.bu konuda nasıl bir yol izlersem daha başarılı olurum, bu işi yaparken ne müşterileri nede inşaat sahibini nede kendimi mağdur etmeden,herkezin kazanacağı bir iş yapmalıyım sizlere şimdiden teşekür ediyorum selamlar

slm.arsami 12 daire karsiliginda mutahite verdim.01.12.2012 de bana anahtar teslimi yapacakdi,gununde teslim etmedi.bana kiracilarini yerlestir dedi hersey bir haftaya kalmaz biter dedi bende emlakciylan konusdum oda kiracilari yerlastirdi.simdi ise 1-dogalgaz baglanmamis (3 ile 5 ay sonra gelecekmis) 2-elektrik baglanmamis (santiye elektriki kullaniyorlar,yeterli gelmiyor) 3-binada soba bacasi yok 4-temizlik yapilmamis (insaat betonu,alci gibi yere yapismis) yazili sözlesmede gununde teslim edilmedigi taktirde her ay 400 dolar daire basi bana ödemesi gerekiyor.bende eksikleri tamamla dedim para falan istemiyorum dedim.ama hic bir sey yaptigi yok. bende avukata vermeden önce size danisayim dedim.konyada bildiginiz iyi bir avukat tavsiye ederseniz memnun olurum. saygilarimlan ¨ Musa