Merhaba Ahmet Bey, Birisi 1/2 hisseli diğeri tamimiyle bana ait olan eve sahibim. Bu evler için bütün hakları bana ait olan evden konut gelir istisnasından daha az gelir (3200) elde etmekteyken diğerinden bu istisnayı aşan gelire sahibim. Bu durumda sorum 1. Gelir beyannamesinde bulunurken her iki ev için kira beyannamesi ayrı ayrı mı vereceğim? 2. Elde ettiğim kira geliri dikkate alınırken beyanname hesaplamasında her iki evin toplam kira geliri mi dikkate alınarak hesaplanmaktadır? Yoksa konut gelir istisnasını aşmayan ev için beyannameye vermeyip diğer hisseli ev için kira gelir beyannamesi mi vereceğim? Teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim

merhabalar ahmet bey, ben 2013 mayısta bir daire satın aldım bu dairenin vergisini ne zaman ödeyeceğim bunu öğrenebilirmiyim.teşekkür ederim.

Bi sorum var yardımcı olursanız sevinirim.Bizim bankaya kredi borcumuz var.Yani arsa ipotek edilerek alındı.Şimdi yer mahkemelik,o yüzden satışını yapamadımız için borcu ödeyemiyoz.Ama bankadan bizi arayıp borcu ödememizi aksi takdirde yeri satışa sunacaklarını söylediler.Mahkemede olan yeri biz satamıyoruz,banka nsl satacak veya satabilirmi?Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.Allah razı olsun.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle geçen hafta örnek daire ve teslim edilecek daire arasında fark var diye açılan konuların, paylaşılan detaylı fotoğraflar doğrultusunda yersiz olduğu görülmüştür. Eleştiride bulunan arkadaşlarda bunu belirtmişlerdir. Dairesini gören biri olarak gönül rahatlığıyla belirtmeliyim ki ne işçilik ne de malzeme kalitesinde en ufak bir sıkıntı yoktur. 2013 haziran ayı sonunda 2+1 brüt 114 metrekare 16. kat kuzey cephe olarak 208 bine aldığımız daireyi bugünün koşullarına göre değerlendirebilir misiniz? Teşekkürler...

Merhabalar sayın Kireççi Biz Fikirtepede arsa sahibi olan malikleriz bulunduğumuz adada iki farklı firma farklı oranlarda imza attırdı biz ise her iki firmaya da imza atmadık nedeni ise sözleşmeleri hazırlayan ada sakinlerinin kendi menfaatlerini öne çıkarmaları, bizler adada bulunan ticari parsel sahipleri olarak firmanın birisi ile görüştük firma bize hazırlayın kendi sözleşmenizi getirin dedi sorum şu; biz daha önce konut sahiplerinin imza attığı sözleşmeden farklı bir sözleşme hazırlayıp bu sözleşme üzerinden sadece ticari parsel sahipleri olarak anlaşabilirmiyiz. Şİmdiden teşekkür eder başarılar dilerim Nayim Güleç

Tebernüş Bey merhaba. Kapora ile ilgili sorulan bir soruda yönlendirdiğiniz linke göre alıcının evi almaktan vazgeçmesi halinde kaporasının yanacağı bilgisi var ancak durum böyle değil. Kanunda emlak tellallığı olarak belirtilen emlak hizmetleri ve buna konu olan komisyonların düzenlendiği maddeye göre alım-satım yada kiralama işlemi gerçekleşip resmi olarak tamamlanmadan emlakçının herhangi bir para talep etme hakkı yoktur. Bu konuyu özellikle vurgulamak çok önemli çünkü birçok vatandaşımız ev sahibi olma heyecanı yada satış baskısı gibi nedenlerle anlık verilen kararlar ile kapora bırakıp sonra da mağdur olabiliyorlar. Yazdıklarımı teyit ettikten sonra sorulan sorularda ve sitenizde güncelleme yapıp duyurumanızı temenni ederim.

Ailem sagolsun almaya karar verdikleri bir eve 10,000TL kapora verdiler. Ellerindeki tek belge banka havalesi makbuzu ve uzerindeki ev alimi aciklamasi. Ellerinde $ oldugu icin, dolarin son bir haftada dusmesiyle birlikte evi almakta tereddut ediyorlar su anda. Bu verilen kaporayi geri alma haklari ver midir?

Sayın Prof. Dr. Gürsel Öngören hocam Eskişehir'den saygılarımı sunuyorum.Sayın hocam 31.05.2014 tarihinden sonra ayrık nizam inşaat alanı %40'dan %30'a düşeceği söylemleri var.doğru mudur?

slm kiracimin kontrati 2 ay sonra bitecek kontrat bitince hemen disari atabilirmiyim ? makmeye mi bas vurmam lazim ?

Merhaba, Şu an 200bin civarında ederi olan ve kira getirisi olan dairemizi satmak istiyoruz. Daireyi 4,5 sene kadar önce aldık ve muamelecimiz o zaman evi 95 bin tlden göstermiş. Bu durumda 5 sene dolmadan evi satarsak gelir vergisi ödememiz gerekir mi?