Önce ki cevabınıza teşekkür ederim. Konut ve işyeri alımında kira çarpanı çok yardımcı ve pratik bir yol.. Arsa için tavsiye ettiğiniz bir yöntem var mı?

İyi günler, 3 aydır sitenizi takip etmekteyim. Bagımlılık yarattınız desem yanlıs olmaz. Henuz rakibiniz olmadığından farkınızın tam anlasılmadıgını da dusunmekteyim. Soruma gelince, Bahcesehir Kelebekler Vadisi projesinde 3 1 153 m2 brut/114 m2 net dairenin 210.000 TL fiyatı var. Lokasyondaki projelere bakınca estonsehir, günisıgı projeleri satısta, soyakın henuz lansmanı yapılmamıs 4000 konutluk projesi var, birde yine mimartın hemen yanındaki araziye 2 1 ağırlıklı proje yapılacağından bahsedilmekte. 3 kopru potansiyel guzelgahınında hemen bu projelerin yakınından gececegi soylenmekte (tabi siz bunları benden daha iyi biliyorsunuzdur). Soyak 3 1 için 250.000 TL altında bir fiyatla satısa cıkacağı haber yapılmıstı. Eston sehir kampanyası için yeteri kadar komsu bulamadık )Bu sartlarda kelebekler vadisini değerlendirmek mi yoksa diğer projeleri beklemek mi daha karlı olacaktır. Tesekkur ederım

Merhaba Tebernüş Bey;Toki indirim kampanyasından 2009 yılı içinde konut alanlar yararlanamıyor, bununla ilgili bilgiyi hiçbir yerden alamadım. Mail attım geri dönen olmadı. Siz bu konuda bilgi edinip bizimle paylaşabilir misiniz? 2009 yılı içerisinde konut alanlar için bir kampanya yapılacak mı ve neden şu an ki kampanyadan yararlandırılmıyoruz?Şimdiden teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey,Sitenizi ve yazılarınızı yaklaşık 6 aydır hergün okuyorum. Ben 800'e üsküdarda kirada oturuyorum. uzun bir süredir ev arayışı içindeyim. İşim avrupa yakasında olduğu için metrobüse yakın alanlarda. Ancak yeni projeleri inceledikçe merkezdeki apartmanlar eski ve çok yetersiz görünüyor. merkezdeki yeni projeler ise benim için çok pahalı.100 bin peşinatım var. Bunun dışında ekstra bir ödeme yapamam. Bu durumda bana ne tavsiye edersiniz? Dumankaya modern, dizayn gibi güvenilir projelerden 1 1 ev alıp 2-3 sene beklemek mantıklı olur mu? Kafam çok karışık. Cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum. iyi günler.

Merhabalar Tebernüş Bey,Bir evim var, ancak mecburen kiraya vermek zorunda kaldim. Kiracım bana 600 TL veriyor, ben ise 750 lira kiraya çıktım. Kendi evimden aldığım kiramı tamamlamıyor bile. Peki böyle bir durumda gelir vergisi vermek zorunda olacak mıyım? Yoksa usulüne uygun bilgi verirsem (mesela yuksek kira giderim var) vergiye gerek kalmayabilir mi? Teşekkürler,

Merhaba, biz sehir icinden cok uzaklasmadan (su an Fatih'teyiz) depreme dayanikli 100 m2 nin ustunde toplu tasima yakin bir yer ararken Cengelkoyun ust kisimlarinda Nato yolu civarinda (ornegin bahcelievler-guzeltepe)bircok site oldugunu gorduk. bazilari 10 yillik (doktorlar sitesi gibi) bazilari cok yeni. hem bogaz hayatina yakin, hem pratik geldi. bu bolge hakkinda bilginiz varmi, gelecegi nedir? ya da bu bolgede onereceginiz yeni bir proje var midir? Tesekkurler

Merhaba. Size daha önce Ataşehir Sukent kooperatifinden hisse almak istediğimi yazmıştım. Bir aydan fazla oldu. Sonunda paramı toparlayıp 250 bin TL'ye aldım. 117 m2 brüt daire hissesi. Detayını biliyorsunuz zaten. Sizce nasıl bir yatırım oldu? Son gelişmelerle ilgili bilginiz var mı? Yani ne zaman satışa çıkacak, ne kadar fiyatla çıkacak? sizin tahmininiz nedir. Çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey tekrar merhaba. Akkoza ile ilgili olarak yanıtlarınızı incelediğimde projenin er yada geç teslim edileceğini ancak gecikmeler yaşanacağını düşündüğünüzü görüyorum. 1 yıl önce Akkozanın 2a etabından aldığım 3 1 daireyi elden çıkarmamı tavsiye eder misiniz. Konu ile ilgili kişilere göre aldığım fiyatın % 60 üstü bir fiyata satılabilirmiş. Çok teşekkürler.

Merhaba.Ben 1947 doğumluyum. Babannemden kalan bir bağ için 3. şahsa şüfa davası açtımDava bitmek üzere. Avukat tutmaya gerek görmedim.10.000TL olan bu davada241 TL alım ücreti verilmişSorularım bilginiz varsa1-Şüfa harcı ne kadar yada Yüzde veya binde kaç?2- Şüfa harcı dışında başka harç var mı/3- Bu taşınmaz üzerime geçince KDV ödeyecek miyimBilginiz varsa acile-postama yazarsanız minnettar olurum.

Merhabalar;Özyurtların yapmış olduğu Garden City III.Etap projesinden 1 1 65 m2 vadeli 61.500 TL ye daire almak istiyorum.Proje bölge ve fiyat olarak prim potansiyeline sahipmi.Proje bitiminde satmak istediğimde bölge dikkate alındığında 1 1 daireyi satmakta soron yaşarmıyım.Sizin bu konudaki fikrinizi öğrenmek istedim.Teşekkürler