Tekrar selamlar ;Şu an avrupa konutları 3 ' te 2+1 , 122m2 fiyatları anahtar teslim 358 bin tl.. Ancak avrupa konutları 1 ' de 310 - 320 bin TL ye 2+1 evler mevcut ( hatta bir tanesini bugün gezdik )..Benim merak ettiğim , A.konutları 1 değerlenmedi mi ki fiyatlar 320 ' lerde ..Yani zaman içinde yeni projeler bir önceki projeleri öldürüyor mu ?Çünkü bosphorus'un yanında yapılacak Tema Park 'a da Avrupa Konutları 4000 konutluk bir proje planlıyor ( eski çöplük arazisi )..Bu durumda AK2 gibi endeksler yerinde sayar mı .. onun endişesi içindeyiz.AK1 gibi 5 yıllık oturmuş bir proje şu anda AK3 ' ten ucuz duruyor..

merhaba,sinpaş gyo projelerinden birinden ev almak istiyorum.hiç peşinsiz balon ödemeli kampanyayı inceledim her ay örneğin 2000 tl takssit 36 ay boyunca ödenecek.12 ve 24 cu aylardada 25000*2= toplam 50.000 tl ara ödeme koymuslar.36 ay sonın da kalan örnegın 260.000 tl yıde ıster banka kredısı kullanın ıster nakıt getırın dıyorlar. soracagım soru şu=36 ay sonunda 122.000 tl para ödemıs oluyorum ama ogün diyerim maddi krize girdim vazgecıyorum dedım.36 ay boyuncada evde oturuyordum verın ödedıgım paraları ben cıkıyorum dıyebılıyormusum sadece ev bedelı uzerınden %10 ceza kesıntısı yapılıyormus yanı mesela 400.000 tl ev bedelınden 40.000 tl ceza düşülecek ödedıgım 122.000 yerıne bana 82.000 odeme yapacaklar.busekılde olursa BEN 400.000 tl lık evde aylık 1111 tl kıra ıle oturmus gıbı olmuyormuyum?ustelıkte benı zorunlu tasarrufa yoneltıp 36 ay sonunda 82.000 tl de para bırıktırmıs olmuyormuyum? bu eger boyleyse hıc rıskı yok gıbı gelıyor benmı bir yerde yanlıs hesap yapıyorum acaba?

merhabalar beylıkduzunde uzun zamandır 2+1 daıre bakıyorum son olarak ısthanbul evlerı ve beyzade konakları arasında kaldım 2sınınde artısı ve eksısı var fıyat olarakta aynı beyzade koanakları bıraz daha buyuk ama asagıda ısthanbul evlerının konumu daha guzel ama bıraz daha kucuk sızce hangı kırıterlerden degerlendırmelıyım

biz 10 parsel sahipleri bir araya gelerek.müteahhitle anlaşacagız.benim arsam köşe bası ve 570m2 toplamda 31 bana ait benimle %50 gibi diğerleriyle yaptığı anlaşmayı öneriyor..ben kendimi nasıl güvenceye alabilirim tapular birleştirilince ben kendi bölüme şerh koyma hakkım varmı..? benim serefiyem diğerlerinden farklı olması gerekmezmi?konumu bakımından...biz köse diğer leri tek düze zaten 2 blok 1 blok kösede kalıyor..64 daire parseline 3 daire veriyor..önemli olan nasıl sözleşme yapmalıyız teminat ve serh uygulamaları olurmu??

Merhaba Tebernüş bey.Ben kavi yapının güneşlideki projesi için sizden bilgi almak istedim.Bir önceki sefaköydeki projesi gibi erken teslim edebilirlermi sizce.Sefaköydeki projesini gördüm ama içerisine girmedim.Yapıldığı bölgeyi güzelleştirmiş bence.Güneşlideki satış ofislerini aradım,2+1 dairelere 240.000 TL diyorlar.Sizce uygunmu.Alsak sizce iyi bir yatırım yapmış olurmuyum.Bölge gelişecek diyorlar.Gerçekten basın ekspres yolu birkaç sene içerisinde değişirmi.Vereceğiniz cevaplar çok önemli benim için.İyi çalışmalar.

slm hocam..1-son bir kac ayda dolastıgım gelişme akslarındaki bazı projelerden ''son fırsat,zam geliyor.yabancılara blok satışa gidiyoruz elinizi çabuk tutun'' gibi telefonlar gelmeye başladı.bu durum ne anlam taşımakta?sektörde işler yavaştan sarpamı sarıyor yoksa? 2-çok merak ettiğim bir husus ise sizin favori projeleriniz..hatırlıyorum bir ara enderde olsa benim favori projem şudur ..gibi yorumlarınızı okumustum.hatta adres botanik ti bir tanesi yanlıs hatırlamıyorsam..kurtköy-ataşehir-ıspartakule den en begendiğiniz projeleri bizle paylaşmanızı istesek etik açıdan sizi zor durumda bırakmıs olurmuyuz... normalde vereceginiz cevapları az biraz tahmin ettiğim icin :)) bu 3 lokasyonda ki projelerin m2 fiyatları ve kira çarpanını göz önünde bulundurmadan..ilk evinizi aldıgınızı farzederek..tıpkı bizler gibi gayet amatörce baktıgınızı düşünerek hareket ederseniz:)) 3 ayrı lokasyondan 3 proje ..tabi dediğim gibi mesleginiz acısından etik ise...3-mütekabiliyet ne oldu hocam adını bile duymaz olduk son zamanlarda..arapları beklettikçe blok alışları iptal oluyor bilmem yanlışmıyım??.iyi calısmalar

Tebernus bey merhabalar, İBB baskanı sayın Topbaş yapmış olduğu açıklama da maliklerin toplanıp ada ada proje alanları oluşturup imar artısı verileceğini ifade etti. Fakat bizim ada da binaların %20 si yeni bina ve kalanı depreme dayanılsın bina. %20 lik kısım doğal olarak yıkılmasını istemeyecektir ve birliktelik olması mümkün gözükmüyor. Devlet de bu %20 lik kısıma zorla yik diyemez çünkü binası depreme dayanıklı. Soruma gelirsek bu tür problemler nasıl aşılabilir? %80 kısmı binasını yenilemek istediği zaman da (3 kat imar veriliyor) bu sekilde de elinde ki dairedende oluyor ve hiç bisi kalmıyor. Sizce durum nasıl çalışır ve bu tür problemler nasıl cozulur not: Uskudar Unalan mah icin

Merhaba tebernüş bey kıtkanaat 2030 bin (400-500 kira getirisi var diyorlar inanalım mı)civarında bir birikimim var kira getirili bir dükkan almak istiyorum (krediyle toplam 5060 bin e kadar çıkabilirim) 1525 m2 dükkanlar var nasıl tavsiye edersiniz han içindemi yoksa sokağa bakanmı yada beylük düzü tarafında 1+0 dairelerimi önerirsiniz teşekkürler iyi çalışmalar

sayın tebernüş bey bizim gözümüz kulağımız gibisin teşekkürler.son ibb esenyurt kararında eviva yaşam merkezi varmı yoksa 2012 toplantılarına mı kaldı.lütfen cevap yazın zira çalışanları halen net bir cevap veremiyor.saygılar

sayın tebernüş bey sizden nmerkez madurları adına yardım etmenizi ve bize yol göstermenizi rica ediyorum bilirimki siz haklının yanındasınız .madur olan arkadaşlar lütfen birbirimizle irtibata geçelim yoksa tek kalırsak pek birşey elde edemeyiz.tebernüş bey sizin önereceğiniz bir avukatla biz bu yola girelim . teşakkür ederim.