Merhaba, annemin vefatıyla kalan evi diğer mirasçılar yıktırarak apartman yapmak istiyorlar. Bende hatıra olarak kalmasını istiyorum. Diğerleri bu düşünceme pek sıcak bakmıyorlar. Nasıl bir yol izleyerek bu evi alır ve annemin hatırasına uygun bir şekilde koruyabilirim. Saygılar, hoşçakalın.

Merhaba.Apartmanda dublex dairem var.Küçük bir ailem var.Bu sebeple üst katı kullanmıyorum.Acaba bu yeni çıkan enerji tasarrufu ile ilgili çıkan yönetmeliklere dayanarak üst kattaki petekleri iptal etsem yakıt ücret farkı vermeme hakkım doğar mı?Teşekkürler

Tebernüş Bey, hakikaten burada büyük hizmet ediyorsunuz; tavsiyeleriniz çok değerli... Sizin cevabınız üzerine, daha önce pek düşünmesem de görmeye gittim. Bir kere dubleks ve benim yazdığım gibi 80-90 metrekare değil, o kadar olmasa da 120 metrekare dedi arkadaş. Bina dökük değil, sağlam gibi. Altta küçük bir mutfak, tuvalet, iki oda ve küçük bir balkon var; üstte tuvalet ve banyo ile daha geniş bir oda, ayrıca 10 metre karelik bir de terası var. Fiyatı 110 bin ama sahibinden biraz daha indirim isteyecek. Biz 100 bin lira olursa alalım dedik. E-5'e kuş uçuşu 290 metre. Zaten kiraya verilmiş 700 liraya. Ama dairenin içinde masraf var, mutfak epey kötü, tuvalet-banyo da öyle. Üst ayrı giriş kapısı var. Son size bir daha sorayım dedim; böyle işlerde çok cesaretim yok. Sizin fikriniz çok önemli bizim için; ne yapılım. Şimdiden Allah razı olsun, cevaplarsanız bizim için çok değerli olacak.

Merhaba, 2004 yılında Erzurum Aziziye (Ilıca) ilçesinde meydana gelen sel felaketi sonrasında TOKİ tarafından 2009 yılında afetkonutlarına kura ile yerleştirildik. Bugün tebliğ edilen yazı gereği yıllık 2.473 TLtoplamda 39.560 TL borçlandırması yapıldığı belirtilmiştir. Bu durumda ; 150 m2 olan eski evimiz ne şekilde değerlendirileceği herhangi bir ödeme olup olmayacağı hususu, Zaten dar gelirli vatandaşların sahip olduğu bu evler için ödeme yapılmaması durumunda 7269 sayılı kanunun 40. maddesi gereği yapılacağı belirtilmiş olup, tam olarak ne yapılacağı hususu ( Evler geri mi alınır ,alınırsa eski evlerimiz yıkıldığı için dışar da mı bırakılacağız) Başka mahallelerde geri dönüşüm TOKİ Konutları hak sahipleri eski evlerinin yerine yeterince para aldıkları gözönüne alınırsa biz afetzede olmamamıza rağmen mağdur u olacağımız hususları hakkında yardımlarınızı rica ederim.

yazınızı okudum ve eşime gönderdim. Bu doğrultuda karar verecektir. Teşekkür ederim.

özürlü lere toki başvurusu bu yıl varmı

iyi aksamlar Tebernus bey kapali carsi kalpakcilar caddesinden bir dukkan almak sizce mantikli midir? iyi bir yatirim midir yoksa o fiyata baska bir semtte dukkan mi bakmak daha iyi tesekkurler

merhaba Tebernus istanbuldaki bir mulkumde kiraci 1 senelik kontroti ve 1 senelik kirayida odemis duruda 2015in sonuna kadar yani fakat bir bankadan 10 senelik kontrat ve simdikinden nerdeyse 2 kat kira geliri teklif edildi ve borclarimdan dolayida kabul etmeyi dusunuyorum size sorum su anki kiracimi cikarabilir miyim cikarirsam neler yapmam gerekir. tesekkurler.

Merhabalar Tebernüş bey kısa bir sorum olacak.Bahçelievler de 200 m2 toplam alana sahip 2 katlı ve 1600 tl kiracısı olan bir dükkan için 530 bin fiyat istenmekte.Sizce nasıl bir fiyat,eski kiracı güncel olsa 2000 tl den kiraya gider deniyor.Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey, sahibi oldugu gayrımenkulü 5 yıldan sonra elden çıkaran sahıslardan alış satış arasındaki kazanç farkına gelir vergisi uygulanmayacağı ile ilgili adı geçen arkadaşa,ilgili tasarıyı söyleyerek bunun tasarı olduğunu söylemenize rağmen hala belli konularda ısrar etmekte a- İlgili tasarı ekim ayında yasalaşması umuluyordu.bu olmadı bu sene yasalaşırmı ve değişiklik olur mu bilinmez b-İlgili tasarı hangi tarihte yururlüğe girecekse o tarihten sonra edinilen gayrımenkulleri kapsar. GEÇMİŞE DÖNÜK uygulama olmaz .yaparlarsa da kazanılmıs ve eski kanuna göre gayrımenkul edinmiş insanlar bunu bilemeyecek ve öngöremeyecek olduğundan,ilgili maddeler Anayasa Mahkemesinden döner.ilgili arkadaşın daha çıkmamış ne zaman cıkacağı ve yururlüğe gireceği belli olmayan bir yasaya göre bunları söylemesi yerinde değildir. saygılarımla