sayin Kirecci,Kisaca problemimi anlatayim.Yaklasik 2 yil omce Acunkentten iki emlak aldim. Ben aldigimda henuz temel atilmmaisti, dolayisiyla bana gosterilen proje ve sanal medyada videolu tanitimdan begenerek aldim. Evler bitme asamasinda ama bastan tanitilan projeden cok farkli. Bir dairemde 3+1 ve ayri mutfak + balkon olmaliydi, bu dairede balkon yok, mutfak amerikan, dolayisiyla mektrekaredende calinmis. Bir digeri dubleksti. projede belirtilen metrekareler odalarda yok, kucucuk odalar ve en ufak bir estetiklik olmayan oylesine yapilmis, 4 duvarinda yaklasik 50cm kirisler bulunan kullanisli olmayan ve en ucuz malzemenin kullanildigi bir bina. Suan satisini uluhan grubun yaptigi bu projenin yetkilileri de hatalarini itiraf ettiler ama nasil cozecegimizi bilemiyorum. Makul bir teklif gelmiyor, bende haklarimi bilmiyorum.Sunuda belirteyim, ben yurtdisinda yasiyorum.Bana ne onerirsiniz, yasal yola basvurayimmi?Sabirsizlikla yanitinizi bekliyor ve simdiden cok tesekkur ediyorum

Tebernüş Bey günaydın, Akkoza projesi için mt 2250 TL yüksek fiyat cevabınız için teşekkürler. Ben şimdi yine en başa dönüp size tekrar bir soru sromak isterim; akkozada teslim edilecek etap temmuz ayında değil eylül ayında olacakmış. Eylül ayını beklersem arz fazlalığından dolayı daha cazip fırsatlarla karşılaşır mıyım? Ayrıca emlakçılar Fransız sokağının açılması fiyatları yükseltebileceğini söylüyorlar. Emlakçıların bu söylemi pazarlama taktiği olarak da algılanabilir. Sizin görüşleriniz nasıl? Bekleyeyim mi, farklı projelere mi yöneleyim? Bu arada akkozada kira çarpanı 220 civarındadır. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey.Size Esenyurt hakkında çok soru soruyoruz ve belkide bunaltıyoruz ama bizimde gözümüz kulağımız sizsiniz.Satış ofisine soruyoruz sorun yok diyorlar hatta reklamları devam ediyor gerçektende sorun yokmuş gibi.Sadece sizden doğru bilgi alabiliyoruz.Benim merak ettiğim konu yarınki İBB toplantısında bu sorun gerçekten çözüme ulaşabilir mi?En azından İBB' nin ve Esenyurt Belediyesi' nin bu konu hakkında ciddi bir çözüm arayışı var mı, yoksa çözüm süreci dahada uzayıp aylar yıllar sürebilir mi ve biz ev alanların canını yakabilirler mi(kat,blok veya ruhsat iptali gibi)?İBB mevcut ruhsatlarda revizyon yoluna gider ve inşaat firmalarıda dava açarsa kazanma olasıkları nedir ve bu gibi davalar uzun mu sürüyor.Hüseyin Karavar beyin sorusuna verdiginiz cevaptanda anladığım kadarıyla bu sorunların arka planında yaşananları çok iyi biliyorsunuz.Açıkcası artık arka planda olup biteni cok merak edemiyorum.Çünkü çok sıkıldık ve bunaldık bu konudan sadece merak ettiğim İBB' nin ve Esenyurt Belediyesi' nin bu sorunlara karşı tutumları ve sorunun nezaman çözüleceği. Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum.Saygılarımla, iyi çalışmalar.

Engin Gürsu : Başvuru iletinizde yer alan konu gereği için İstanbul Büyükşehir Belediyesi İmar Müdürlüğü yetkililerine iletilmiştir. Yapılan değerlendirme sonucu alınan cevap aşağıdaki gibidir: "Söz konusu yer ruhsatsız başladığından dolayı başkanlığımızca gerekli yasal işlemler esenyurt belediye başkanlığınca yapılana kadar tedbiren durdurulmuştur. Gerekli bilgileri Esenyurt Belediyesinden alınabılır." Esenyurt BelediyesiSayın Kireççi Fitower la ilgili son durum hakkında sorduğum soruya karşılık istanbul belediyesinden aldığım cevap yukardadır...Bence bu cevap soruların bittiği andır..Kaç tane kule yapılmış oraya inşaat son aşamasında ve bütün hepsi ruhsatsızmış..Bu nasıl bir şeydir...Bütün bu yapılar yapılana kadar nerdeydiniz..- 01 Haziran 2012, Cuma 13:15:41 -ben fitower kredi çekeli 8 ay oldu garanti bankasından ruhsatsız bir yere banka nasıl kredi verdi nasıl tapu çıktı o zaman halk bankası ile anlaşması vardı halk bankası uygun gelmediği için garantiden aldım ve 1 ay önce esenyurt belediyesini aradım sorun kalmadı dediler firmada şu an şantiyenin kapalı olmasından dolayı gönderilen işçiler toparlanmaya çalışılıyor dendi ne kadar doğru ortada bir sorun var ama ne ortada bir bilgi kirliliği var.

tebernüş bey kolay gelsin, dumankaya mix projesinin karşısında kalan tema park arazisinde tema parka ait olmayan parseller mi var? Eğer var ise bunlar tema park projesine mi eklenecek yoksa bu alanlara farkı projeler mi yapılacak. soruyu biraz uzattım, hastanenin karşısın da ki küçük evler nedir burası tema parkın mı? teşekkür ederim.

Tebeernüş Bey Merhaba. Size bir arkadaşım vasıtasıyla ulaştım. Beylikdüzü bölgesinde kira getirisi yüksek daire almak istiyorum, epey araştırdım, aşağıdaki linkteki yer en mantıklı geleni oldu. Size sorum şu; daireyi bölgeyi bilen bir emlakçı arkadaşımla gezdim, normal kira getirisinin 1500 TL nin altında olmayacağını, 5-6 aylık periyotlar halinde kiraya verdiğim taktirde 1300 ? gibi rakamlar alabileceğimi söyledi. Daire gerçekten çok şık yapılmış, herşey birinci kalite gözüküyor, evin sahibide çok kibar bir beyefendi, uçuk kaçık fikirleride var,tavana da ayna yapabileceğini söyledi. Çok ev ve proje gezdim ama açıkçası bu kadar çok beğendiğim ev olmadı. Ama oturmak için değil kira için alacağım. Gerçi biraz zevkinide sürmek isterim. Ne dersiniz, alayım mı? Fikriniz nedir?

yıkılacak evin üzerinde daha önce kullanılmış borcu devam eden banka ipoteği varsa durum ne olur

tebernüş bey. ben bi tower d1-60 nolu daire sahibiyim. 1,5 yıldır tapumu vermediler.. artık muhatapta bulamıyoruz daireleride teslim alamadık bir yıl gecıktı teslimat bildiğiniz gibi. paranında tamamını ödedik ama ne yazıkki devlet bu işleri yeterince takip etmiyor. bizler nerden bilelim adamın böyle olduğunu devlet bu adam bu kadar parayı toplarken bir dur deyip işi takip etmesi gecekiyor.. olan hep vatandaşa oluyor... ve artık kesın olarak oyalandıgımızın kandırıldığımızın farkındayım 1 aydır arıyorum tapu ile ilgili kimseyle göruşemiyorum.. hep yalan hep yalan.. şu anda ne yapacagını bilmeyen magdur bir vatandaşım.. bir yol gösterirsenız benı çok mutlu edersınız teşekkürker..

kayınpederin arsasına 1985 yılında bacanak ben kaynıpeder 3 kşi masrafı ortak paylaşarak temel attık birinci katı kayınpeder tek başına 2 katı ben tek başıma 3 katı bacanak tekbaşına ,inşaatı yaparak üç katlı bir bina inşa ettik.kayınpeder binaları kat mülkiyeti ile bağımsız olarak tapuda(masrafları kendimiz karşıladığı için)satış yaparak kızlarına belediye rayıç bedeli ile sattı binaların satışı yapildığında kayınpederin başka iki adet evi daha vardı.kayınpeder öldükten sonra oğlu bizi mahkemeye vererek tapularımızı iptal ettrdi muris murazası nedeni ile tapularımızı iptali doğrumudur

Tebernüş bey merhabalar, Ayazağa'nın da kentsel dönüşüm dahilinde olduğu söyleniyor ;fakat hiç bir makamdan detayları öğrenemiyoruz.Kentsel dönüşüm olacak mıdır, olacaksa ne zaman başlayacaktır,detayşarı nelerdir bu süreç bilgi verebilir misiniz?